センチュリードメス西蒲田壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田7丁目48-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年1月
総戸数31戸
小学校区域相生小学校
中学校区域御園中学校
専有面積54.39m² ~ 55.69m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハウジングプラザ
施工会社青木建設
管理会社二コレ

センチュリードメス西蒲田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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センチュリードメス西蒲田壱番館の売却ガイド

センチュリードメス西蒲田壱番館は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリードメス西蒲田壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリードメス西蒲田壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 相生小学校
  • 中学校区: 御園中学校

センチュリードメス西蒲田壱番館に関するよくある質問

センチュリードメス西蒲田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリードメス西蒲田壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリードメス西蒲田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリードメス西蒲田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリードメス西蒲田壱番館はどのような物件ですか?

センチュリードメス西蒲田壱番館は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩2分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリードメス西蒲田壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR蒲田駅にグランデュオ蒲田(西館、東館)、東急蒲田駅に蒲田東急プラザがあり、買い物には困らない。
JR蒲田駅のホームから東急寄り改札に行くには階段利用となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
区役所、図書館等が存在して利便性はよい。また、TDRとのリムジンバスも発着している。
時々変な人もいるが害はない。「月曜から夜更かし(NTV)」で言われるほど酷くはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セコムが導入されている。駐車場も平置きのみ維持費がかからない。
駐車場の進入道路が午後から歩行者道路になるため警察に通行許可証の申請が必要となる。
お部屋の仕様・設備
築年相応で過不足なく揃っていると思われる。
西面に建つ西鉄インと道路を挟んで窓が相対している。
買い物・飲食店充実度
商店街、スーパー(東急、ライフ、マルエツ等)があり不自由しない。飲食店も数多くある。
レンタルビデオ店が少ない。(TSUTAYAが撤退)
暮らし・防災・子育て
車で15分圏に東邦大学大森病院、日赤大森病院があり、駅から徒歩圏内に医師会の休日診療所がある。
気になる点はいくつかあるが上を見たらキリがない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用出来ることや、始発駅でもあるため時間帯によっては座ることも出来て移動が快適です。複数路線あり、生活必需品も一通り揃うので悪くないかと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】強いてあげるなら時間帯によっては混雑する事が多いです。治安の悪さに比例せず家賃相場は比較的高いため、そこまでコストパフォーマンスは高くないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】本屋、アパレル、100円ショップなど生活必需品などは一通り揃う施設が駅ビル内にあり、困りません。強いてあげるなら交番は多いかと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】強いてあげるならGUを入れて欲しいと感じています。京急蒲田まで行かないと無いので…喧嘩、罵声、キャッチなどとにかく治安が悪いです。何年も住んでいますが、夜になるとさらに悪化し、歩いているだけで違法キャッチに腕を掴まれるなど日常茶飯事で慣れていないと非常に怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】数多くの飲食店があり、食事には困りません。
【蒲田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、多すぎて悩んでしまうということでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★
【蒲田駅に対する口コミ】高校などは多いと思います。また生活必需品などは揃うと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】路上飲酒、怒号、まれに喧嘩などとにかく治安が悪く子育てには向かないかと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】1番のメリットは、蒲田駅直結の商業施設や駅の出口から徒歩数分の商店街など、蒲田駅周辺で日用品が何でも揃うことです。また、東京駅まで電車で20分程度と都心へアクセスしやすいことも魅力の1つです。駅周辺には飲食店も多くあるため、仕事で疲れて自炊をしたくないときにとてもありがたいです。
【蒲田駅に対する口コミ】居酒屋などお酒を扱う店が沢山あり、週末の夜は酔っ払いが多く、騒がしいことが1番のデメリットです。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
公園は綺麗だし美味しいごはん屋さんも多くよかった。東口は特によく感じる。
やはり夜の駅回り酔っぱらいや変な男性も多い。
交通利便性
京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の3線が止まる横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、上野駅が30分圏内
上野東京ライン等、実質快速相当の路線が止まらない新宿、池袋へのアクセスは良くない
生活利便施設の充実
駅ビルが商業施設になっている他、駅周辺にも個人商店が並ぶ
格安スーパーや大手アパレル、家電チェーンなどは駅周辺には無い大手アパレル、家電チェーンは川崎駅に行く必要がある
飲食店の充実
駅周辺には大田区最大の繁華街が広がり、チェーン店、個人店いずれも揃っている
良くも悪くも繁華街なため、家族連れや女性の1人利用がしやすいお店は多くない
暮らし・子育て環境の充実
区立の小中学校が駅周辺に充実している都立高校も駅から徒歩圏内にある
周辺の小中学校の偏差値が低い土地柄治安が良くない
治安
治安が良くない分、警察署や交番の数は非常に多い
区内屈指の繁華街が駅周辺に広がるため、治安は良くない
コストパフォーマンス
男性の単身者の場合、飲食店が充実している点がうれしい
交通の利便性に比べて家賃は安いとは言えない
交通利便性
電車の本数も多くて池上線と多摩川線への乗り換えもしやすい
早朝と夜中の治安の悪さと嘔吐物が多いこと、うるさい
生活利便施設の充実
東急ストアやグランデュオ、ドンキホーテもあり買い物にも困らない
強いてあげるならば本屋がないところが気になる
飲食店の充実
カフェならスターバックス、タリーズなど。駅の外にも飲食店が豊富
駅周辺の居酒屋は若者が多くて治安が悪いと言われてる
暮らし・子育て環境の充実
駅近なら横浜方面にも品川方面にも行きやすいからオススメ
公園は少ないし、あっても汚かったり浮浪者がいたりで子供が遊びづらそう
治安
良く言えば若者が集まりやすくてにぎやかな街
事件多発。警察の動きも遅いし何より夜と朝は酔っ払いが多すぎてうるさい
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでちょうどいいと思います。
住みやすさは人それぞれ、治安の悪さを気にしないなら
交通利便性
駅ビルが大きく買い物しやすい駅前だと思います。都会でもないけど田舎でもないし、人も多すぎずストレスフリーかなと感じます。
もう少し駅が広いとストレスがなく歩きやすい環境になるのになとは思います。
生活利便施設の充実
この駅前、1つで食事から買い物するには不自由なく過ごせます。商店街もあるので散歩しながらお店見るのも楽しいです。
ほとんどの買い物は済ませられると思うのですが電気屋が目に付く場所にはないのかなと思いました。
飲食店の充実
ドトールもあるし駅ビルにも食べる所あるし商店街にも沢山、飲食店があるので食べるのに困らないと思いました。
そんなに広い飲食店は見つけられなかったので大人数では入りにくいのかもと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとガヤガヤした感じはなくなって、緑もあるので悪くはないとは思います。
イメージがよくはないんじゃないかなと昔から思ってます。子育ての街ではないような気がします。
治安
都会でもないし、田舎でもないので悪くはないとは思いますが昔のイメージがなくなってきて良い街になってきてると思いました。
たまに酔っ払いの、おじさん達が駅前にいることがありました。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃も少しは安くなるんではないのかなと思いました。
駅前だと家賃は高そうなイメージです。駅前なら何の不便もなさそうなので高くなってしまうのかなと。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。