セレナハイム根岸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区根岸5丁目16-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数35戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積60.50m² ~ 91.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和産業
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレナハイム根岸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレナハイム根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレナハイム根岸を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

セレナハイム根岸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セレナハイム根岸の売却ガイド

セレナハイム根岸は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレナハイム根岸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム根岸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

セレナハイム根岸に関するよくある質問

セレナハイム根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム根岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム根岸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレナハイム根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム根岸はどのような物件ですか?

セレナハイム根岸は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩2分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム根岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】路線を間違えることがない 階段が分かれている日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】強いてあげれば、電光掲示板の故障が多いと思う乗り換えでJRを使うと高いため路線選択をする必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】階段が分かれている あまり時間に遅れることがない特にないが、店自体は充実している 人はいい人がいる方だと思う
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】止まる駅の幅が多いと思う 交差点の前のため事故もある町は汚いほいだと思う コンビニも治安は良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】マックの他にサイゼが欲しい Starbucksも置いて欲しかった
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】子供連れは多いと思う また一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】エスカレーターがないため、エレベータのある出口までホームの端まで歩かなきゃ行けない
2023年03月 メリット
交通利便性
▲上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
▼南側改札方面が、上り下り線入り口が別々の為、使いにくさがあります。
生活利便施設の充実
▲治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
▼汚らしい場所がある。老害的な住人がみられる。
飲食店の充実
▲マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
▼おしゃれな店は少ない。新しい店が少ない。一店舗の大きさが割と狭め。
暮らし・子育て環境の充実
▲あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
▼公園や図書館などの規模が小さい。交通量の割に道幅が狭くて危ない。
治安
▲比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
▼ホームレスらしき人をチラホラ見かける。歩きタバコを吸う老人を多く見かける。
コストパフォーマンス
▲比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
▼タッチ決済や、電子決済などの選択肢が少ない。今だに現金のみみたいな店舗があります。
交通利便性
▲横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。
▼小さい方の出入り口は通路が狭く、暗いのであることすら嫌になります。
生活利便施設の充実
▲駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。
▼ファストフード店しかないので食に飽きてくる人も多いと思う。
飲食店の充実
▲松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし
▼診店ができることは滅多に無いので新しい感覚はない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。
▼中学から高校へと上がっていくにつれて遊べる空間が少なくなります
治安
▲夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。
▼信号がしっかり設置されていない場所があります。交通のルールを守れない人も多いです。
コストパフォーマンス
▲都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。
▼家賃相場が若干高いように感じます。一人暮らしでこの地域は厳しいです。
交通利便性
▲上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける
▼強いてあげれば、朝の通勤のときに混雑がひどい。
生活利便施設の充実
▲駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される
▼駅前にドラッグストアがなく、家の場所によっては使い勝手が悪い
飲食店の充実
▲ラーメントイボックスがある。有名でよく並んでいる
▼強いてあげれば、チェーン店がほとんどである。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。
▼治安があまりよくなく、子供一人での外出は危険が伴う。
治安
▲強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。
▼浮浪者や酔っぱらいが多く、変な人がいる場合がある。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。
▼コスパはよいが、男性の一人暮らしなど場合を選ぶ

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。