セレナハイム北坂戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北坂戸駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県坂戸市薬師町8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年7月
総戸数36戸
小学校区域坂戸市立坂戸小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積54.60m² ~ 87.84m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和産業
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム北坂戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレナハイム北坂戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレナハイム北坂戸を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

セレナハイム北坂戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セレナハイム北坂戸の売却ガイド

セレナハイム北坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北坂戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレナハイム北坂戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム北坂戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北坂戸駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/北坂戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

セレナハイム北坂戸に関するよくある質問

セレナハイム北坂戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム北坂戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム北坂戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレナハイム北坂戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム北坂戸はどのような物件ですか?

セレナハイム北坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北坂戸駅徒歩3分。築2000年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム北坂戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】混雑する坂戸駅、若葉駅の手前のため座れる可能性が高い。どちらの降り口にもコンビニ有り。宅配BOXのPODOも設置されているため、通勤やお出かけのついでに荷物の受取、発送が可能。駅のすぐ近くに交番があり安心。周辺に飲食店やお店は少ないが、小さなスーパーやコージーコーナー、くらづくり本舗などがある。駅周辺の駐車場は値段が安いところが多い。
【北坂戸駅に対する口コミ】チェーン店のような気軽に入れる飲食店などが周辺にない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】JR池袋駅まで約50分、通勤時間でもそこまで混雑していない近隣に大学が多いため、1K、トイレバス別で35000円などの安い物件もある
【北坂戸駅に対する口コミ】平日の昼間や休日などは電車の本数が少ない(15分に1本程度)コンビニやスーパー、薬局など生活に必要なものは1km以内にあるが、もう少しチェーン店が増えてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】駅から1km以内にスーパーが3つ、薬局、コンビニが揃っている駅前はそこまで栄えていないこともあり、静かな雰囲気
【北坂戸駅に対する口コミ】駅前にチェーン店や商店街が無く、便利さには欠けるところがある最近外国人が増えたこともあり、少し騒がしいと感じる人もいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋や定食屋がたくさんある
【北坂戸駅に対する口コミ】チェーン店が少ない。また、最近まで駅の近くにあった百貨店が閉店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】駅の近くに公園が沢山ある、保育園や小学校も近くにある
【北坂戸駅に対する口コミ】駅の中にトイレが無く、駅から出ないとトイレができない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北坂戸駅に対する口コミ】北口、南口共にロータリーが大きく車を停めて人を待ちやすい。コンビニが新しくセブンイレブンが両方できた。エレベーターがあるのでベビーカーでも気軽に駅に行きやすい。タクシーが割と停まってるのですぐ乗れる。
【北坂戸駅に対する口コミ】商店街もスーパーもなくなってしまって殺風景すぎるしなにもない。バスとかを待ってる間、時間潰せる所がコンビニしかない。なにもないので交番があるにしても夜が薄暗く危ない。快速が停まらない。駅が古く清潔感がない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】急行列車を利用できれば池袋駅まで1時間以内でアクセスが可能。 チェーン店こそ少ないが駅から徒歩圏内に飲食店が複数あるため、食事をする場所については選択肢が多い。 駅周辺は平坦な道が続いているため歩きやすい。
【北坂戸駅に対する口コミ】娯楽施設が乏しく、駅から離れると店舗も少ないため夜道は不安になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
周りに安い駐車場がたくさんあります。バスで往復するよりも安いので、停めて通勤するのに非常に便利です。バスやタクシー乗り場もあるので、車通勤でない方も比較的利用しやすいと思います。朝はゆっくりめ、かつ端の車両を選べば座ることも可能です。
TJライナーや快速が停まりません。乗りたい場合には、1度停車駅に移動してから乗る必要があります。朝のラッシュの時間帯には満席になっているので座ることができません。池袋までだと急行でも50分前後かかるので、長時間立ちっぱなしになります。
生活利便施設の充実
駅の改札は1つですが、降り口が2つあり、両側にそれぞれ広めのセブンがあります。近くにあるスーパー(サンディ)は、大きいお店ではありませんが、必要なものが一通り売られています。野菜が新鮮で安くて美味しいです。100均も併設されていて、一緒に会計できます。
いわゆる駅ビルのようなものがないので、デパート的なものがありません。駅の真横にある公団?の一階が商店街ちっくになっていますが、以前はあったそこそこ有名な洋菓子屋さんなどもなくなってしまい、どんどんシャッター街化しています。
飲食店の充実
歩いて数分圏内には居酒屋さんや中華屋さんなど、飲食店もそこそこあります。特に中華やラーメン屋さんは多い印象です。その他にベトナム料理のお店などもあります。10分ほど歩けば知る人ぞ知るラーメン屋さんのコッコがあります。
徒歩圏内にファミレスはありません。おしゃれなカフェやベーカリーなどもなく、どちらかと言うと居酒屋に偏っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で10分圏内に公園がいくつかあります。駐車場あり、遊具やグラウンドありの公園もあります。適度に整備されているので、安心して利用することが出来ます。長期休暇の時期になると子どもたちが沢山遊んでるのを見かけます。15分ほど歩くと新しめの保育園があります。
子どもの人数が少なくなったのか、徒歩15分程度の所に廃校になった学校がそのままになっています。夏の時期はかなり背が高く雑草が生えていて、一応時折除草はされるのですが、それでもちょっと景観としても害虫などのことを考えても、あまり気持ちよくはありません。
治安
片側ですが、交番があります。スーパーと同じ側です。以前、落し物をしてしまった時に、わざわざ連絡をいただいて、無事引き取ることができました。学生さんも沢山利用する駅なので、駅周辺は比較的明るく、治安も良いのではと思います。
以前、友人が酔っ払いに絡まれたことがあったようです。交番で相談をして事なきを得たようですが、居酒屋さんが近くにいくつかあるので、夜遅い時間帯は少し気をつける必要があるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。車を維持する前提で利用すれば、大きなスーパー(ベルク、ヤオコー)も5分圏内にありますし、現在、新しい商業施設も建設中なので、今後は更に利便性が良くなるのではと考えています。駅から少しだけ離れたところが特にオススメです。
一言で言えば田舎の街です。大都会のように夜遅くまで開いているお店はかなり少なく、早いところだと20:00、または21:00で閉店などというところも多々あります。夜は人通りも車通りもとんでもなく少なくなりますし、大通りから少し逸れれば街灯も少なくなります。
交通利便性
急行が停まるので池袋など都心に行く時に座れる時が多い。坂戸駅は越生線からのお客が増えるし都心に向かうに連れてお客さんが増えるのでチャンス。
駅前はコンビニやおいしいお団子屋さんがあるが、飲食店は少なくベットタウンなので人通りがなく寂しい印象。
生活利便施設の充実
コンビニとインドカレーやベトナム料理やなどが印象的。駅近のスーパーは徒歩5分くらい。駅前のURが安いし便利。
駅前の東武ストアと丸広が潰れてしまって寂しくなった。また本屋も無くなって(個人店の古本屋はある)しまい、隣の駅まで行かないとない。川越駅のような駅から直結のオシャレな商業施設があると人が来てくれるかもしれない。
飲食店の充実
駅近には飲み屋さんとベトナム料理やインドカレー屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、定食屋などがある。
なんとなくどの店も入りにくい感じ。ファストフード店がない。(昔はあったとのこと)
暮らし・子育て環境の充実
大小の公園があるので子どもを遊ばせられる。児童館がある。小児を扱ってる内科がいくつかある。
子連れで入れそうな飲食店がほとんどない印象。実際ココスやバーミヤンしか子連れで行ってない。
治安
強盗や放火などは聞いたことがない。行方不明の人が出たら放送で情報共有している。
集合住宅のゴミ捨て場が汚かったり、たまに変質者の放送が入る。
コストパフォーマンス
都心から離れたベッドタウンなので土地が安い。5年前だが駅まで徒歩7分、4LDKと庭と駐車場3台で3000万以下だった。(今は同じような条件でも3000万以上で高くなった印象)
土地は安くていいが街に活気がなく(コロナで余計に)何もない街。商店街がない。用事がないと行かない駅。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。