セレッソコート梅田東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄中3丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立豊仁小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積17.46m² ~ 18.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社古久根建設
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セレッソコート梅田東は長柄中3丁目6-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 天神橋筋六丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。セレッソコート梅田東なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長柄中3丁目6-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セレッソコート梅田東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレッソコート梅田東を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セレッソコート梅田東の売却ガイド

セレッソコート梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート梅田東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

セレッソコート梅田東を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊仁小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

セレッソコート梅田東に関するよくある質問

セレッソコート梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート梅田東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレッソコート梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート梅田東はどのような物件ですか?

セレッソコート梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩9分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート梅田東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は天神橋筋商店街沿いなのでとても充実しています。様々なお店があるので買い物や外食に不便さは感じません。また、市営バスの停留所が近いので、大阪駅にはバスですぐに行けます。
地下鉄の最寄駅からは遠いです。徒歩だと10分くらいです。自転車があれば不便さを感じませんが、駅付近の駐輪場を有料で利用するとなると金銭的に不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので夜はとても静かです。時々、外で大きな声で話す人がいるくらいです。コンビニは少し離れていますが、遠いと感じる程でもありません。マンションのすぐ近くにお弁当屋さんがあります。
飛行機の航空路の下なので、日中は飛行機が上空を通ると非常にうるさいです。電話の声が聞こえない程です。自分は日中はほとんど仕事なのでそれほど不便さを感じていませんが、昼間に部屋にいる人にとっては結構な騒音になるのではと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗です。最大の良さは、管理人さん(男性)の人柄の良さです。会うといつも明るい挨拶と「行ってらっしゃい」という声を掛けてくださり、非常に好印象です。共用部分の掃除も細かくしてくださっているので安心します。
周辺は割と湿気があるようです。特に駐輪場の湿気が強く、夏場はあまり立ち入りたくない印象がありました。お隣の民家にたくさん猫が住んでおり、可愛いのですが、幼い子猫が駐輪場の通路で用を足していることが時々あるのがとても残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋自体はそんなに悪い印象がありません。住みやすいです。
収納スペースが無いのがとても残念です。また、キッチンのある廊下と部屋の間に引き戸があり、生活の中で使用するぶんには全く問題ありませんが、この引き戸の音は割と目立つようで、上の階や隣の部屋の引き戸を閉めた時の音などはよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し離れたところにコンビニやスーパーがあります。喫茶店は周辺にほとんどありません。自転車があれば便利で、橋を越えれば都島も近く、梅田にも行ける距離です。少し足を伸ばせば色々なところに行けることに便利さを感じています。
自転車が無いと、駅も遠く買い物に行くのも億劫になります。自転車必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街なのと、周辺道路にあまり車が通らないので、安全面では不安がありません。
病院は近くにありませんので、調子の悪い時は駅の方面まで行かないといけないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線と堺筋線、二つの地下鉄の駅になります。天神橋商店街に近く、周囲には飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが豊富にあります。駅を降りて、色々な店を見ながら天神橋商店街を街ぶらするのもよいかと思います。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出口多数により方向感覚つかめません。あらかじめ何番出口が最寄りの出口か確認しておくことをお勧めします。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪梅田にほど近い場所にあり、阪急、谷町線への乗り換えもスムーズに可能です。また、一番長い商店街として知られる天神橋筋商店街が駅から出てすぐ広がっており、飲食店、銀行、コンビニ等々生活に必要な施設やカラオケやネットカフェ等の娯楽施設もあります。夜でも明るいので女性の独り暮らしも安心です。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】繁華街が近い分、とにかく人が多いことと騒がしいことです。
2024年01月 メリット
交通利便性
谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。
ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。
生活利便施設の充実
駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。大きい病院もそろっている。生活費に不自由がない。
ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。
飲食店の充実
近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。
強いて言えば、天六おりて、天馬まで、少し歩かないとご飯やさんは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。エレベーターもあるので、使いやすい。
保育園は、なかなか入るのが難しい。大きいはいが少ない。
治安
駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。
夜になると商店街に、少し酔っぱらいのひとが増える
コストパフォーマンス
御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。
駅から場所によって、ややスーパーが遠かったりする。
交通利便性
堺筋線以外にも谷町線が通っていて、梅田まですぐいけます。
交通量が多いので、昼間は騒音がうるさい。
生活利便施設の充実
近くに天神橋筋商店街があり、スーパーをはじめお店が多い。
大きなホームセンターがないところが不便さを感じる。
飲食店の充実
いろんなタイプの飲食店があるので、食事に困ることはあまりない。
飲み屋が多いので、酔っぱらいなど治安の面が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所や保育園なども周りに多い。
駅前は交通量も多く、かなり人通りも多いので子供だけでは少し危ないように思う。
治安
駅前は夜遅くでも明るいので比較的安全に思う。
少し裏通りに入ると薄暗く、飲み屋が多いので酔っぱらいも気になる。
コストパフォーマンス
都心部でありながら、家賃が安いように思う。安くで食べれる飲食店も多い。
強いて言えば、安くで遊べるところがあると良い。
交通利便性
大阪市営地下鉄の堺筋線と谷町線、阪急も通っており、とても便利
梅田に行くには、場所によっては少し不便かも。東梅田だと遠いし、徒歩でも20分弱かかる。
生活利便施設の充実
すぐ近くに日本一長い商店街の、天神橋筋商店街があり、とても便利。
病院が近いためか、夜中に救急車の音が耐えない
飲食店の充実
天神橋筋商店街に行けば基本なんでも揃います。他にも人気チェーン店は大体あります。
個人的には、スターバックスが近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
独身のためあまり分かりませんが、扇町公園が近くにあるくらいです。
扇町公園が近くにあるくらいで、都心に近いためか、他に遊ぶ場所などはあまり見かけない。
治安
夜も明るく賑やかなため、大通りであれば、夜道を1人で歩いていても基本的には大丈夫。
天満駅の近くは、週末になると酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
都心にも近く、線路も多い割には家賃は安いと思う。
梅田に行くには、電車よりも自転車の方が便利かも。

セレッソコート梅田東の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.08万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
126.52 189.3 252.08 2014-09-05 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2014-09-05 1K 18.18㎡ 170.93万円/㎡2014-12-11 1K 18.18㎡ 154.56万円/㎡2014-12-11 1K 18.18㎡ 161.83万円/㎡2014-12-16 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2014-12-16 1K 18.18㎡ 161.83万円/㎡2014-12-16 1K 18.18㎡ 161.83万円/㎡2014-12-16 1K 18.18㎡ 154.56万円/㎡2015-06-18 1K 18.18㎡ 161.83万円/㎡2015-06-18 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2015-08-03 1R 17.46㎡ 162.83万円/㎡2015-10-05 1K 18.47㎡ 139.61万円/㎡2015-11-30 1K 18.1㎡ 136.98万円/㎡2015-12-21 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2016-02-01 1R 18.47㎡ 187.93万円/㎡2016-04-07 1K 18.47㎡ 139.61万円/㎡2016-06-23 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2016-08-25 1K 18.06㎡ 173.89万円/㎡2016-10-10 1K 18.47㎡ 139.61万円/㎡2016-12-24 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2017-02-26 1K 18.06㎡ 173.89万円/㎡2017-04-18 1K 18.18㎡ 161.83万円/㎡2017-05-18 1K 18.15㎡ 153万円/㎡2017-06-25 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2017-08-26 1K 18.18㎡ 181.84万円/㎡2017-08-27 1K 18.06㎡ 173.89万円/㎡2017-11-19 1K 18.15㎡ 153万円/㎡2018-02-12 1K 18.18㎡ 181.84万円/㎡2018-05-16 1K 18.1㎡ 172.59万円/㎡2018-05-20 1K 18.15㎡ 153万円/㎡2018-08-28 1K 18.47㎡ 152.13万円/㎡2018-11-21 1K 18.15㎡ 153万円/㎡2018-12-17 1K 18.1㎡ 172.59万円/㎡2019-05-22 1K 17.46㎡ 179.87万円/㎡2019-05-22 1K 18.15㎡ 153万円/㎡2019-10-15 1K 18.1㎡ 149.76万円/㎡2019-10-19 1K 18.47㎡ 173.61万円/㎡2019-10-26 1K 18.47㎡ 170.03万円/㎡2020-01-22 1K 18.47㎡ 232.68万円/㎡2020-02-16 1K 18.47㎡ 241.62万円/㎡2020-03-04 1K 18.18㎡ 187.29万円/㎡2020-04-18 1K 18.18㎡ 185.47万円/㎡2021-07-13 1K 18.18㎡ 181.84万円/㎡2021-07-21 1R 18.06㎡ 179.38万円/㎡2021-09-12 1K 18.18㎡ 180.02万円/㎡2021-11-30 1R 18.1㎡ 146.11万円/㎡2022-01-09 1K 18.1㎡ 153.42万円/㎡2022-02-12 1R 18.18㎡ 170.93万円/㎡2022-03-04 1K 18.06㎡ 155.59万円/㎡2022-04-26 1K 18.06㎡ 146.44万円/㎡2022-05-07 1K 18.06㎡ 150.1万円/㎡2022-05-23 1K 18.18㎡ 170.93万円/㎡2022-06-09 1K 18.06㎡ 146.44万円/㎡2022-09-12 1K 18.06㎡ 168.03万円/㎡2023-01-14 1K 18.06㎡ 168.03万円/㎡2024-03-23 1K 18.47㎡ 157.5万円/㎡2025-01-05 1K 18.06㎡ 157.42万円/㎡2025-07-06 1K 18.06㎡ 155.59万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-06 4階 1K 18.06㎡ 155.59万円/㎡
2025-01-05 4階 1K 18.06㎡ 157.42万円/㎡
2024-03-23 5階 1K 18.47㎡ 157.5万円/㎡
2023-01-14 4階 1K 18.06㎡ 168.03万円/㎡
2022-09-12 4階 1K 18.06㎡ 168.03万円/㎡
2022-06-09 5階 1K 18.06㎡ 146.44万円/㎡
2022-05-23 4階 1K 18.18㎡ 170.93万円/㎡
2022-05-07 5階 1K 18.06㎡ 150.1万円/㎡
2022-04-26 5階 1K 18.06㎡ 146.44万円/㎡
2022-03-04 5階 1K 18.06㎡ 155.59万円/㎡
2022-02-12 4階 1R 18.18㎡ 170.93万円/㎡
2022-01-09 3階 1K 18.1㎡ 153.42万円/㎡
2021-11-30 6階 1R 18.1㎡ 146.11万円/㎡
2021-09-12 3階 1K 18.18㎡ 180.02万円/㎡
2021-07-21 7階 1R 18.06㎡ 179.38万円/㎡
2021-07-13 3階 1K 18.18㎡ 181.84万円/㎡
2020-04-18 2階 1K 18.18㎡ 185.47万円/㎡
2020-03-04 5階 1K 18.18㎡ 187.29万円/㎡
2020-02-16 2階 1K 18.47㎡ 241.62万円/㎡
2020-01-22 3階 1K 18.47㎡ 232.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。