セレッソコート梅田北パークフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年8月
総戸数59戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積65.15m² ~ 100.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社小松建設工業
管理会社日本管財住宅管理

セレッソコート梅田北パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと65〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。セレッソコート梅田北パークフロントは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セレッソコート梅田北パークフロントは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート梅田北パークフロントの売却ガイド

セレッソコート梅田北パークフロントは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数59戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート梅田北パークフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

セレッソコート梅田北パークフロントを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

セレッソコート梅田北パークフロントに関するよくある質問

セレッソコート梅田北パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート梅田北パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート梅田北パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート梅田北パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート梅田北パークフロントはどのような物件ですか?

セレッソコート梅田北パークフロントは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩5分。築2003年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート梅田北パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅なので、阪急線、地下鉄、阪神線と乗り換えが可能で便利。交通に関しても、お店に関しても多いため、住んで不便なことは、ない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】京阪線との乗り換えができないのと、乗り換えにも少し歩くので迷う場合もある。家賃が高い、食品なども高いお店しかなく、全体的にお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設と百貨店揃っているので、必要なのが比較的手に入ります。人通りが多いため、犯罪などに巻き込まれることは、少ない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】庶民的なスーパーは、すこし離れたところにあるため、行くのが手間がかかる。近くに北新地があるため、地域によっては、危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】様々なものが揃っており、好きなものを選べる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】安くて美味しい所もあるが、基本高い所もあるので、見分けが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】生活に困ることがないほどにお店も、あり、駅じたいも凄く使いやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子育てをするには、まったく向かない。公園も少ない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
日当たりもいいし、間取りもいい。収納が多く、クローゼットも充実している。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近隣には、有名なデパートが数件あるのでショッピングするにはすごく良いですし、地下から直通で駅のホームに行けるので天候が悪い日でも関係なく乗り降りすることが出来ます。ホームもわりと広いので待つことが苦にはならないと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】利用者数が本当に多いので、人の込み具合に酔うことがあります。また、ベンチも意外に少ないので座って待てる場所はほぼないといってもいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の言わずと知れたターミナル駅であり、乗降客数がかなり多く駅中はもちろんのことながら周辺も栄えていて1日で回り切るのは難しいくらいの充実度である。ルクア1100やヨドバシカメラ、HEPなど様々な施設があるため万人受けする場所である。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗降客数が平日休日昼夜問わず多いため、電車はいつもこの駅に着けば満員になるためストレスが溜まる。
2024年09月 メリット
交通利便性
いろいろな商業施設が備わっており、買い物がしやすいところ。
多くの人々が足を運ぶため、渋滞や人混みが発生してしまうところ。
生活利便施設の充実
食料品や日用品、本屋、服屋など多くの買い物を楽しめる場所があるところ。
お店が多くのありすぎて、どこになんの店があるかがわかりにくいところ。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーや551の豚まん、Mannekenなどの有名店が揃っているところ。
もし、サンマルクカフェができたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多様なユニバーサルデザインの工夫がほどこされた施設があるところ。
もし、休憩スペースが多くなればもっと良くなる。
治安
駅内は、きれいに整備されているが、裏路地などに行けば、酔っぱらいなどが多くいるところ。
もし、電灯などが多くなればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
周辺土地価格は、他の土地価格と比べ高いところ。
交通利便性
乗り換えが便利どこに向かうにも本数が多い
強いて挙げれば通勤時間は混みすぎるので移動が大変。
生活利便施設の充実
デパート、コンビニが近隣に多いので買い物に便利。
強いてあげれば、少し物価が高いので日用品は安いところが欲しい。
飲食店の充実
カフェ、飲食店が多く利用に事欠かないので待ち合わせにも便利。
混雑している店が多いので、他を探すのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるので利用しやすいと思う。
近隣は商業地域で子育ての地域ではないと思う
治安
駅が多いのですぐに保安に駆けつけてくれると思う
変な勧誘の人がいることもあるので注意が案内されているのが不安
コストパフォーマンス
強いてあげれば利便性はとても高いと思う。
地域的に家賃等は非常に高い場所と思われる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。