セレッソコート梅田リーベンシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄西2丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年10月
総戸数54戸
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積70.01m² ~ 86.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

セレッソコート梅田リーベンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セレッソコート梅田リーベンシティは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。セレッソコート梅田リーベンシティは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと70〜86m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート梅田リーベンシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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セレッソコート梅田リーベンシティの売却ガイド

セレッソコート梅田リーベンシティは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート梅田リーベンシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

セレッソコート梅田リーベンシティを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

セレッソコート梅田リーベンシティに関するよくある質問

セレッソコート梅田リーベンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート梅田リーベンシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート梅田リーベンシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレッソコート梅田リーベンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート梅田リーベンシティはどのような物件ですか?

セレッソコート梅田リーベンシティは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩8分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート梅田リーベンシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。 御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅から場所によって、ややスーパーが遠かったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。 大きい病院もそろっている。 生活費に不自由がない。駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。夜になると商店街に、少し酔っぱらいのひとが増える
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】強いて言えば、天六おりて、天馬まで、少し歩かないとご飯やさんは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。 エレベーターもあるので、使いやすい。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】保育園は、なかなか入るのが難しい。大きいはいが少ない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】沢山の路線が一つの駅に集まっているため、乗り換えがしやすいお店が沢山あるのでだいたいのものは梅田にある
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もう少し屋内から行ける路線を増やしてほしいしょうがないのかもしれないが物価が少し高いような気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンビニやカフェなどが多くあり、待ち時間も苦ではない酔っ払いや路上でたむろしている人をほとんど見たことがない
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】座って休憩できるお店をもう少し増やしてほしい。ゴミはよく落ちているので治安がいいとは言えないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに沢山の食べ物屋があって仕事帰りに助かる
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もう少しテイクアウトできる店を増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】道が広いので車椅子の方も通りやすそうな印象がある
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】保育所などが少ないため子供を預ける場所がない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きい駅で、ショッピングモール(ルクア)が隣接しているのでとても便利です。カフェが多いので、少し休憩する場所は数多くあると感じます。また、お店も周辺にたくさんあるのでご飯には困りません。(キャッチが多いのが困りますが)
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コインロッカーの数が思ったより少ないので、観光客が多いときはロッカーに入れることができず困りました。駅周辺は道に迷いやすく、初心者は目的場所にいくのにとても苦労します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ナカの店舗の充実 コンビニだけでなく、ちょっとしたケーキ屋さんなどが改札を出ることなく購入できる。 ホームの見やすさ どの改札口からも各ホームの情報が一気に見れるので 階段を降りないと見えないホームや 何番線を抜けないと見れないホームがなく、乗り換えや慣れない人でも迷うことが少ない。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅=梅田駅という認識がない別の地域の人にとっては大阪駅への印象が薄いように思うので、阪急や阪神のように大阪(梅田)駅と表記すればよいのになとおもう。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲JR、阪神、大阪メトロなど様々な線が乗り入れておりとても便利
▼強いて言うならば、人が多くてあるき辛い。
生活利便施設の充実
▲ルクアや、大丸などショッピング施設が多く買い物に便利
▼一つ一つの距離があるためあるかないといけない。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、カフェや、居酒屋もあるのでオールマイティである。
▼人気店はとても混んでいるため、並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり子育てのイメージはないが、塾はたくさんある。
▼小学校とかもないことはないが、繁華街が近いためあまり好ましくないと思う。
治安
▲飲み屋が多いため、飲み会にはもってこいの場所
▼酔っ払いが多いのと若者が多いので治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲すべて揃っているので、ここだけで完結できる。
▼住むとなると家賃や物価は高い。少し離れたところがオオスメ。
交通利便性
▲とにかく複数路線りようできる。最近さらに路線も増えている
▼路線が多すぎて、知らない人からするとややこしい
生活利便施設の充実
▲とにかくなんでもある。買い物するなら、大阪梅田にこれば揃う。
▼店があちこちにあること。病院があるイメージはない。
飲食店の充実
▲なんでもある。高い店から安い店まで様々な種類の店があつまっている。
▼店の数が多すぎて、選べない。予約が必要な店もおおい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数が多い。綺麗なトイレ、広いトイレがおおい。
▼人が多すぎるため、のびのびと子育てしたい人にはあまり向かない。
治安
▲あちこちに警察署があるため、その点は安心できる
▼夜はこわい。キャッチの数もおおいので要注意。
コストパフォーマンス
▲通勤など、利便性については申し分ないとおもう。
▼家賃が高すぎて、住めない。地価もどんどん上がっている。
交通利便性
▲電車本数が多いですので、とても便利です。
▼電車の線路が多いですから、舞子になりました。
生活利便施設の充実
▲本屋があります。のんびり買えることできます。
▼電子施設店や本屋は探すことが難しいです。
飲食店の充実
▲飲食店が多いですので、遠い所の様に来て心配がないです。
▼値段ちょっと高いですから、学生など食べられないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがありますので誰でも使えます。
▼幼稚園が遠いですが、お親さんにとって安心です。
治安
▲警備員と警察署はすごく観察するので、安心です。
▼夜ちょっと心配です。家から駅まで遠いです。
コストパフォーマンス
▲賃貸借簡単です。そして賃貸物件も多いです。
▼家賃が高いです。卒業したばかり借りられません。

セレッソコート梅田リーベンシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価162.95万円/㎡
データ件数38件
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.82 190.09 266.36 2009-06-03 4LDK 75.02㎡ 147.62万円/㎡2010-01-13 3LDK 75.33㎡ 139.55万円/㎡2010-05-23 4LDK 86.03㎡ 134.49万円/㎡2011-10-18 3LDK 70.02㎡ 126.53万円/㎡2012-04-07 4LDK 75.02㎡ 131.32万円/㎡2012-11-01 4LDK 86.03㎡ 164.46万円/㎡2013-02-20 4LDK 86.03㎡ 144.1万円/㎡2013-03-09 3LDK 70.02㎡ 131.25万円/㎡2013-04-01 3LDK 70.02㎡ 128.89万円/㎡2013-04-03 3LDK 70.02㎡ 126.53万円/㎡2013-08-02 4LDK 86.03㎡ 152.94万円/㎡2013-09-28 4LDK 86.03㎡ 146.02万円/㎡2016-05-16 3LDK 75.33㎡ 139.55万円/㎡2016-05-30 3LDK 75.33㎡ 130.77万円/㎡2016-07-25 3LDK 74.73㎡ 165万円/㎡2016-07-29 3LDK 75.33㎡ 161.49万円/㎡2016-08-25 3LDK 73.73㎡ 173.97万円/㎡2016-12-08 3LDK 74.73㎡ 165万円/㎡2017-01-15 3LDK 74.73㎡ 162.79万円/㎡2017-01-22 3LDK 74.43㎡ 154.56万円/㎡2017-01-26 3LDK 74.73㎡ 162.79万円/㎡2017-03-10 3LDK 70.02㎡ 146.36万円/㎡2017-05-02 3LDK 73.73㎡ 165万円/㎡2017-05-21 3LDK 74.73㎡ 153.94万円/㎡2017-07-16 3LDK 74.73㎡ 162.79万円/㎡2017-12-13 4LDK 80.13㎡ 156.77万円/㎡2017-12-26 3LDK 86.03㎡ 152.94万円/㎡2018-01-16 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡2018-01-16 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡2018-01-17 3LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡2018-01-19 3LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡2018-10-17 3LDK 75.33㎡ 161.49万円/㎡2020-09-15 3LDK 70.02㎡ 206.79万円/㎡2021-01-29 3LDK 70.02㎡ 206.79万円/㎡2022-10-30 2LDK 70.02㎡ 226.57万円/㎡2025-05-21 3LDK 75.33㎡ 253.65万円/㎡2025-10-25 3LDK 75.33㎡ 249.26万円/㎡2025-11-19 3LDK 75.33㎡ 240.48万円/㎡ 2009-06 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-19 7階 3LDK 75.33㎡ 240.48万円/㎡
2025-10-25 7階 3LDK 75.33㎡ 249.26万円/㎡
2025-05-21 7階 3LDK 75.33㎡ 253.65万円/㎡
2022-10-30 2階 2LDK 70.02㎡ 226.57万円/㎡
2021-01-29 4階 3LDK 70.02㎡ 206.79万円/㎡
2020-09-15 4階 3LDK 70.02㎡ 206.79万円/㎡
2018-10-17 6階 3LDK 75.33㎡ 161.49万円/㎡
2018-01-19 3階 3LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡
2018-01-17 3階 3LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡
2018-01-16 3階 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡
2018-01-16 3階 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡
2017-12-26 7階 3LDK 86.03㎡ 152.94万円/㎡
2017-12-13 4階 4LDK 80.13㎡ 156.77万円/㎡
2017-07-16 2階 3LDK 74.73㎡ 162.79万円/㎡
2017-05-21 2階 3LDK 74.73㎡ 153.94万円/㎡
2017-05-02 2階 3LDK 73.73㎡ 165万円/㎡
2017-03-10 3階 3LDK 70.02㎡ 146.36万円/㎡
2017-01-26 2階 3LDK 74.73㎡ 162.79万円/㎡
2017-01-22 2階 3LDK 74.43㎡ 154.56万円/㎡
2017-01-15 2階 3LDK 74.73㎡ 162.79万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。