セレッソコート北梅田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩14分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年11月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立大淀小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積51.44m² ~ 81.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社南海辰村建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート北梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中津駅周辺の需要を重視しています。セレッソコート北梅田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大淀中2丁目11-12の空気感が希望に近いと感じました。セレッソコート北梅田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年11月築という条件が希望に合いました。セレッソコート北梅田は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート北梅田の売却ガイド

セレッソコート北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート北梅田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

セレッソコート北梅田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大淀小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

セレッソコート北梅田に関するよくある質問

セレッソコート北梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート北梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート北梅田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート北梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート北梅田はどのような物件ですか?

セレッソコート北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩8分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート北梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。都心部までのアクセスが便利です。電車の本車が多い。バスとタクシー乗り場もあるので本当に便利です。家賃がちょっと高いけど、本当に便利です。遠い所まで行けなくても楽しく買い物できる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線が多いすぎるので迷いやすいと思います。収入が低い人にとって家賃が高いと思います。家賃がちょっと安くなれば本当に良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アパレル、化粧品の店がたくさんある。 本を無料で楽に読む大きな本屋もある。治安が良いと思います。人が多いし、街灯が多いので遅くまで道を通っても安心です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな駅なので、いつも人が多くて、混んでいる。治安が良かったけど、駅の前に交番があったらもっと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店やお弁当屋などが多い。もし、日本料理違い味の店を探したかったら、ビアホイという店(ベトナム酒場)はおすすめです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から居酒屋までの距離がちょっと遠いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが設置されている。駅内にはいつもキレイです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の周辺には公園が少ない。もし、遊ぶ場所がもっと設置したら良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても大きく周辺には何でも揃っています。 設備なども綺麗で安心して利用できます。 天候の悪い日でも駅からそのままショッピングへ行けるのでとても助かります。 他の電車への乗り継ぎも地下を通って行けるので便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下街は、たくさんの通路があるので、土地勘がないとすぐに迷子になってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅中に、お寿司屋さん、魚定食屋さん、タリーズ、つけ麺屋さんなど飲食店があり便利です。 551やらぽっぽなどのお土産屋さんも駅中にあり、コンビニもあるので買い物にもこまりません。 トイレは綺麗とは言えませんが、困らないくらいの綺麗さですし、数もたくさんあるので助かります。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。 絵が描いた電車が停まっている時は、撮り鉄のような人が写真を撮っていて邪魔になることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】北新地駅から大阪中心まで近くて、電車の乗り換えも便利です。東西線から阪神線、JR線、環状線、地下鉄線などに乗り換えることができます。駅は地下にあるので、冬はとても暖かく、夏はとても涼しくなります。駅からは地上に行かなくてもモールに行くことができます。 また、駅周辺にはたくさんのレストランやカフェがあります。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通量が多いので、歩行者専用道路が少し広い方がいいと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が多く、遅延した時などにとても助かっている。また、通勤時もやや混雑はあるが、それでも本数が多い為、割と乗れる。
電車内の椅子幅が狭く感じる。ガタイの良い方や冬のコートを着ている時など、隣と触れる機会が多く少し気になる、、
生活利便施設の充実
施設が多くとても良い◎買い物で困ることが少ない
お店は沢山あって良いが、観光地がかなり限られている気がする、
飲食店の充実
深夜まで空いている店が多くてものすごく助かっている。
土日になると基本どこも満席が多く、カフェなど休日時はかなり回転率が悪く感じる、
暮らし・子育て環境の充実
施設が多く、ある程度時代に合わせて変わってきている。また、線路の事故防止柵は転落防止になるのでありがたい。
御手洗や、ゴミ箱が少なく感じる。また場所によるが、路上ライブの音がでかく、煩いな、、と感じてしまう時がある、
治安
全体的に昔よりかなり住みやすくなった気がする。
たまに変わった方が急に叫びだす時があります。また東梅田に進むと飲み屋街が多く、深夜はかなり酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
路線が多く住みやすい。ドラッグストアなどが多く、クーポンを使うとかなりお得になる。
土地が全体的に高いため、家賃も高い。駅からかなり歩くため、全体的に遠く感じる。

セレッソコート北梅田の中古販売価格の推移

平均㎡単価179.83万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.09 170.79 233.48 2013-09-13 2LDK 62.47㎡ 147.11万円/㎡2013-09-29 2LDK 62.47㎡ 131.24万円/㎡2013-11-09 2LDK 62.47㎡ 118.54万円/㎡2014-04-27 2LDK 62.47㎡ 136.53万円/㎡2014-05-14 2LDK 62.47㎡ 131.24万円/㎡2014-09-05 2LDK 62.47㎡ 125.94万円/㎡2016-07-18 2LDK 53.9㎡ 145.97万円/㎡2017-04-30 3LDK 56.77㎡ 156.06万円/㎡2017-08-22 3LDK 56.77㎡ 156.06万円/㎡2017-11-29 3LDK 81.66㎡ 161.12万円/㎡2019-06-17 3DK 51.44㎡ 158.73万円/㎡2019-09-25 3LDK 81.66㎡ 213.75万円/㎡2019-10-29 4LDK 81.66㎡ 201.6万円/㎡2020-01-07 3LDK 81.66㎡ 161.12万円/㎡2020-01-22 3LDK 62.47㎡ 210.61万円/㎡2020-01-28 3LDK 81.66㎡ 161.12万円/㎡2020-01-31 2LDK 81.66㎡ 161.12万円/㎡2020-05-14 3LDK 62.47㎡ 205.32万円/㎡2020-06-12 3LDK 62.47㎡ 200.03万円/㎡2020-07-21 3LDK 62.47㎡ 194.74万円/㎡2020-08-21 3LDK 62.47㎡ 189.45万円/㎡2020-09-15 3LDK 62.47㎡ 184.15万円/㎡2020-10-13 3LDK 62.47㎡ 178.86万円/㎡2020-11-10 3LDK 62.47㎡ 174.52万円/㎡2020-12-08 3LDK 62.47㎡ 166.69万円/㎡2021-11-17 2LDK 56.77㎡ 179.35万円/㎡2022-08-05 2LDK 56.77㎡ 223.03万円/㎡2022-09-27 1LDK 62.47㎡ 185.21万円/㎡2022-11-25 2LDK 56.77㎡ 223.03万円/㎡2022-12-03 2LDK 56.77㎡ 208.47万円/㎡2023-01-23 2LDK 56.77㎡ 214.29万円/㎡2023-02-05 2LDK 56.77㎡ 208.47万円/㎡2023-02-15 2LDK 56.77㎡ 206.72万円/㎡2023-03-19 2LDK 56.77㎡ 202.64万円/㎡2024-01-22 2LDK 62.47㎡ 184.68万円/㎡2024-08-03 3DK 56.77㎡ 214.29万円/㎡2026-02-03 2LDK 51.48㎡ 210.63万円/㎡2026-02-03 2LDK 53.9㎡ 201.17万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 4階 2LDK 51.48㎡ 210.63万円/㎡
2026-02-03 4階 2LDK 53.9㎡ 201.17万円/㎡
2024-08-03 5階 3DK 56.77㎡ 214.29万円/㎡
2024-01-22 7階 2LDK 62.47㎡ 184.68万円/㎡
2023-03-19 8階 2LDK 56.77㎡ 202.64万円/㎡
2023-02-15 8階 2LDK 56.77㎡ 206.72万円/㎡
2023-02-05 8階 2LDK 56.77㎡ 208.47万円/㎡
2023-01-23 8階 2LDK 56.77㎡ 214.29万円/㎡
2022-12-03 8階 2LDK 56.77㎡ 208.47万円/㎡
2022-11-25 8階 2LDK 56.77㎡ 223.03万円/㎡
2022-09-27 10階 1LDK 62.47㎡ 185.21万円/㎡
2022-08-05 8階 2LDK 56.77㎡ 223.03万円/㎡
2021-11-17 8階 2LDK 56.77㎡ 179.35万円/㎡
2020-12-08 3階 3LDK 62.47㎡ 166.69万円/㎡
2020-11-10 3階 3LDK 62.47㎡ 174.52万円/㎡
2020-10-13 3階 3LDK 62.47㎡ 178.86万円/㎡
2020-09-15 3階 3LDK 62.47㎡ 184.15万円/㎡
2020-08-21 3階 3LDK 62.47㎡ 189.45万円/㎡
2020-07-21 3階 3LDK 62.47㎡ 194.74万円/㎡
2020-06-12 3階 3LDK 62.47㎡ 200.03万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。