セレッソコート中之島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中之島3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年11月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積53.02m² ~ 100.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社榎並工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

セレッソコート中之島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中之島3丁目5-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。セレッソコート中之島は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セレッソコート中之島は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セレッソコート中之島はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレッソコート中之島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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セレッソコート中之島の売却ガイド

セレッソコート中之島は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート中之島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

セレッソコート中之島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

セレッソコート中之島に関するよくある質問

セレッソコート中之島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート中之島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート中之島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレッソコート中之島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート中之島はどのような物件ですか?

セレッソコート中之島は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩5分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート中之島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】この渡辺橋は目立った商業施設も店自殆どなく、周りはオフィスビルだらけで駅自体も静かと言えます。通勤には適しており、混雑状況としては普通しか停まらなく通勤時間もあまり混雑しません。ただちょっと歩けば大きな町に出る事が出来、道も広く平たんで都心部へアクセスができやすいです。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】商店街なども無くビルの明かりだけなので、多少夜道の怖さはあるとこ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】肥後橋駅とも雨に濡れずに乗り換えができ、フェスティバルホールやその周辺のビル群に直結しており、中之島・肥後橋周辺へのアクセスのいい駅です。電車も概ねいつも空いていて、特に肥後橋の南詰周辺には飲食店も色々とあります。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】駅のホームが深い位置にあるので、地上に上がるのに時間がかかります。肥後橋駅にも濡れずには行けますが、乗り換えの上り下りや歩く時間はまあまあかかりますよ。
2023年05月 メリット
交通利便性
梅田にも徒歩で行く事が可能で、便利な場所です。
京阪沿線の本線ではない部分が少し残念です。
生活利便施設の充実
梅田まで行く事で、生活利便施設の充実度を堪能できると思います。
駅の近くに大きな本屋が少ない点が残念です。
飲食店の充実
梅田まで行く事で、飲食店は豊富で、充実した時間になります。
渡辺橋駅周辺は飲食店が限定されるので、少しだけでメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園に関しては中之島公園を活用できます。博物館もあります。
学校までは少し遠く、子育て環境にはデメリットもあります。
治安
ビジネス街で夜は静かな為、治安に関しては問題が少ないです。
川沿いを移動する際は、夜でなく昼のほうが安全性が高いです。
コストパフォーマンス
都会的な生活を維持できるので、ある程度の家賃も検討する余地があります。
梅田まで近いので家賃はある程度しますので、会計面との相談が求められます。
交通利便性
マイナーな線なので、こちらの駅最寄じゃないと使わない人も多いからか混雑は少な目です。
駅の出口が多く、どこから出たら目的地にたどりつくかわかりにくいところです。
生活利便施設の充実
駅の上を上がったら、スターバックスやセブンイレブン、ファミリーマートがあったり利便性を感じます。
オフィス街ということもあり、商業施設等は近くにありません。
飲食店の充実
出口によってはラーメン屋、中華料理店や喫茶店等が近くにあり、便利です。
強いていうならお昼にいったら結構混むことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
出口によっては駅にエレベータとエスカレータついております。
学校や保育園等は近くになく、少しはずれたところにあります。
治安
オフィス街で昼間は人もそこそこいるので治安はいい方だと思います。夜も街頭ついてます。
強いていうならたまにゴミが放置されていたりするところもあります。
コストパフォーマンス
肥後橋駅から少し離れた部分は閑静な住宅街なので、一人暮らしする方も多く住みやすいです。
家賃は他のエリアと比べてもかなり高めです。

セレッソコート中之島の中古販売価格の推移

平均㎡単価201.66万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.3 205.22 294.15 2014-05-18 1LDK 67.57㎡ 131.12万円/㎡2015-05-21 2LDK 53.02㎡ 142.16万円/㎡2016-01-15 2LDK 76.07㎡ 184.69万円/㎡2018-12-04 1SLDK 67.57㎡ 180.04万円/㎡2019-04-14 1SLDK 53.02㎡ 173.33万円/㎡2019-11-23 2SLDK 60㎡ 198.35万円/㎡2020-05-23 2SLDK 60㎡ 198.35万円/㎡2021-05-11 1SLDK 53.02㎡ 248.15万円/㎡2021-08-08 2LDK 53.02㎡ 235.68万円/㎡2021-10-28 2LDK 53.02㎡ 226.33万円/㎡2021-12-11 2SLDK 67.57㎡ 194.72万円/㎡2022-10-04 1SLDK 60㎡ 187.33万円/㎡2024-10-28 1SLDK 67.57㎡ 243.64万円/㎡2025-10-14 2LDK 53.02㎡ 279.33万円/㎡ 2014-05 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-14 2階 2LDK 53.02㎡ 279.33万円/㎡
2024-10-28 6階 1SLDK 67.57㎡ 243.64万円/㎡
2022-10-04 7階 1SLDK 60㎡ 187.33万円/㎡
2021-12-11 2階 2SLDK 67.57㎡ 194.72万円/㎡
2021-10-28 8階 2LDK 53.02㎡ 226.33万円/㎡
2021-08-08 8階 2LDK 53.02㎡ 235.68万円/㎡
2021-05-11 8階 1SLDK 53.02㎡ 248.15万円/㎡
2020-05-23 3階 2SLDK 60㎡ 198.35万円/㎡
2019-11-23 4階 2SLDK 60㎡ 198.35万円/㎡
2019-04-14 3階 1SLDK 53.02㎡ 173.33万円/㎡
2018-12-04 7階 1SLDK 67.57㎡ 180.04万円/㎡
2016-01-15 4階 2LDK 76.07㎡ 184.69万円/㎡
2015-05-21 2階 2LDK 53.02㎡ 142.16万円/㎡
2014-05-18 7階 1LDK 67.57㎡ 131.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。