セルベコート吉祥寺サンロードの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年4月
総戸数10戸
小学校区域武蔵野市立本宿小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積17.74m² ~ 18.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

セルベコート吉祥寺サンロードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セルベコート吉祥寺サンロードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セルベコート吉祥寺サンロードのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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セルベコート吉祥寺サンロードの売却ガイド

セルベコート吉祥寺サンロードは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルベコート吉祥寺サンロードの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルベコート吉祥寺サンロードを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立本宿小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

セルベコート吉祥寺サンロードに関するよくある質問

セルベコート吉祥寺サンロードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルベコート吉祥寺サンロードには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルベコート吉祥寺サンロードの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセルベコート吉祥寺サンロードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルベコート吉祥寺サンロードはどのような物件ですか?

セルベコート吉祥寺サンロードは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルベコート吉祥寺サンロードには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線へのアクセスがよい。乗り換えも近いしわかりやすい。駅から少し離れれば静かで住みやすいと思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特に感じないが、中央線も総武線も遅延が多いのが難点。吉祥寺はホームが別なので、いちいち階段を降りて別のホームに行かなければならない。、駅近くは家賃が高い。スーパーも高い。もう少し家賃も物価も安くなれば良いと思うが、それだと吉祥寺ブランドが下がる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレが併設されているので買い物に便利。 サンロードは人気のコロッケ屋もある。 新宿などに比べたら治安は良い。変な人をあまり見かけたことがない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にないが、アトレはフロアが広く、端から端までが長いのでお目当てのお店が真逆だとかなり歩くことになる。そこが不便。ヤマダ電機のすぐ裏がラブホテルなので、その辺は子供にとってはあまりよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が多い(駅ビルは少ない印象)ラーメン屋も多く一人でも入りやすい。、
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげれば駅ビルのレストランをもう少し充実してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園があるので散策に良い。コピスにはちょっとした子どもの休憩所がある。よく親と子供が利用しているのを見かける。(3歳くらいまでの)
【吉祥寺駅に対する口コミ】東急もそうだが、コロナでおもちゃと触れあえる場所が減っている気がする。無料で子供が楽しめる施設が欲しい。例えば商業施設の屋上にちょっとした滑り台とか遊具があるなど。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR東日本の中央線も交差する駅で、新宿や渋谷へのアクセスが便利な駅です。 また、駅には百貨店や数多くの飲食店も立ち並び、とても賑やかで休日も駅界隈で楽しむことができる若者向けの街として、住みやすいロケーションになります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】学生の街というイメージが強く、年配の方々にとっては、少し騒がしく感じる点がデメリットかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
公園と施設が充実している。自然もあり買い物もたくさんできる
人が多いこと。都心から離れているが、比較的混み具合が激しい
生活利便施設の充実
アトレ吉祥寺、駅近で買い物が便利で過ごしやすい。
アトレ吉祥寺は便利だが、テナントがもう少しハイブランドがあると嬉しい
飲食店の充実
カフェが充実してます。スタバ、ガスト、サンマルクなど
密集しているが、あちこちにある。もう少し固まればいい
暮らし・子育て環境の充実
学生が多いため、若者は過ごしやすい。学校も多い
特にデメリットはないが、施設内エレベーターがもう少しあるといい。
治安
比較的治安は良いと思います。特に危険という感じはない。
特にないが、公園口の客引きは気になりました。
コストパフォーマンス
高いイメージだが、便利で自然があるので住みやすい環境
家賃がもう少し下がれば住みたくはなる場所です

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。