セルテシティオ亀有の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有2丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年3月
総戸数66戸
小学校区域亀青小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積61.30m² ~ 91.82m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本開発

セルテシティオ亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセルテシティオ亀有を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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セルテシティオ亀有の売却ガイド

セルテシティオ亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルテシティオ亀有の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルテシティオ亀有を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀青小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

セルテシティオ亀有に関するよくある質問

セルテシティオ亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルテシティオ亀有には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルテシティオ亀有の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセルテシティオ亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルテシティオ亀有はどのような物件ですか?

セルテシティオ亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩10分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルテシティオ亀有には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカ堂があり、買い物して帰ることが容易にできる。イトーヨーカ堂の中には100円ショップやノジマも入っているため、便利です。さらに商店街も充実しており、昔ながらの店並びが充実しています。
【亀有駅に対する口コミ】最近は人気駅になっているためか、家賃価格が上がっているように感じます。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心への距離感も良く、買物便も良い生活感のある駅です。
結構な量の車が走ってますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
結構な量の車が走ってますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小奇麗な方だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオと駅前で何でもそろいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
まぁ、可もなく不可もなくという感じなので、可なんじゃないかと。学校も遠くありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
両津勘吉の像がいる。表参道まで一本で行ける。美味しいケーキ屋さんがある。忘れた人のための傘がある。
夜になると駅前にキャッチがいて声をかけられることがある
生活利便施設の充実
アリオがあるので何でも揃う。病院が多い。美味しいジェラート屋さんがある。
オーガニック系のお店がない。良いアパレルショップがない。
飲食店の充実
駅前に美味しいお店「もんじゃ やぐら」がある。
客層が良くない時がたまにあって席間隔が狭いお店が多いので落ち着かない
暮らし・子育て環境の充実
個人商店の駄菓子屋さんが残っている。学校に活気がある
広くて走り回れるような公園が少ない。ボール遊び禁止の場所が多い
治安
駅前に交番があるのでいざというときに安心
ガラが悪い人がいてたまに絡まれるので遠回りして帰ることもある
コストパフォーマンス
スーパーは多く家賃が安いので住みやすい。
家賃が安い分、オートロックが少ないので女性は不安
交通利便性
千代田線に乗り入れがありますので、2線利用できます。
通勤時を中心にどちらの線もとても混みます。
生活利便施設の充実
アリオが近くにありますので、大抵はそこで買い物できます。
アリオまで少し歩きますので、雨のときなどは不便です。
飲食店の充実
アリオ内にも駅前にもたくさんお店があります。
アリオまで少し歩きますので、駅前で済ませたいなら、お店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅前に交番はあったと思います。歓楽街です。
駅前に居酒屋が多いですので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には、家賃はそこまで高くはないです。
駅前は便利ですが、電車は大抵は混んでいます。
交通利便性
東京メトロ千代田線直通のため、大手町や表参道など、都心へ直通で行けるので便利です。
電車が10分に1本ほどしか来ない時間帯もあり、電車を逃すとホームで待つことになります。
生活利便施設の充実
駅は北口も南口も商店街が栄えており、スーパーも大型のものが複数あるため便利です。
強いて言えば、大型の本屋がないため、近くにあると良いと思います。
飲食店の充実
商店街には多種多様の飲食店があり、有名なラーメン屋も複数あります。
居酒屋が多く、夕飯を食べる場所が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は待機児童なしで、駅を中心にたくさんあります。また、小さな公園から大きな公園まであり、いつもたくさんの子供が遊んでいます。
駅周辺は多種多様な人がいて下町感があるので、若干治安が気になります。
治安
こち亀のモデルになった交番もあり、駅周辺の繁華街は警察がよくパトロールしています。繁華街以外の住宅街は静かです。
下町のおおらかさがあり、ゴミ出しマナーが適当です。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良く、家賃も安いので非常にコスパが良いと思います。
最近人気になってきており、駅近のマンションなどは家賃が上昇傾向です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。