セルアージュ武蔵新城ルクールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年1月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立東高津中学校
専有面積54.50m² ~ 70.05m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本セルバン
施工会社大勝
管理会社日本住管

セルアージュ武蔵新城ルクールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セルアージュ武蔵新城ルクールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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セルアージュ武蔵新城ルクールの売却ガイド

セルアージュ武蔵新城ルクールは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルアージュ武蔵新城ルクールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ武蔵新城ルクールを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩9分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立東高津中学校

セルアージュ武蔵新城ルクールに関するよくある質問

セルアージュ武蔵新城ルクールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ武蔵新城ルクールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ武蔵新城ルクールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセルアージュ武蔵新城ルクールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ武蔵新城ルクールはどのような物件ですか?

セルアージュ武蔵新城ルクールは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩9分。築2011年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ武蔵新城ルクールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城の駅を出て歩いていくと、複数の商店街が存在しているのに気付きます。商店街自体が買い物をするときにはかなり便利ですけど、そういった場所は複数あるというのは、買い物をするときの選択肢を増やすという意味でメリットが大きいです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅の周りでは大きなデパートなどはなく、別の駅まで行かないといけません。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まります登戸や溝の口や川崎、武蔵小杉経由すると各種さまざまな方向へアクセスしやすいですタクシーもよく台数を見るので捕まらないことはなさそう朝は混雑しますが武蔵中原で降りる方が多いため車内は快適に過ごせます
終電が近くなるとお隣の武蔵中原止まりのものが多くなるため注意が必要ですが、歩ける距離なのでそんなに困りません
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、スイーツ屋さん、和菓子屋、焼肉屋、本屋、100均などさまざま展開しています病院や美容院も数多くあるため日常生活に困りません
産婦人科や皮膚科などは数が限られるかなと思います。そのため少々混みやすいです
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン店が数多くあるため困りません
甘いもののチェーン店が減ってしまったのであると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多いです住む人も家族が多いです公園については大きくはないものの小さい公園が多々あります
大きな公園がないためあれば、多くの人が遊べてよいかなとおもいます
治安
駅前にすぐ交番があるため安心できます子供も多いため、長く住んでますがトラブルにあったことは一度もないです
夜男性だけで通ると夜の店への勧誘が多いようです
コストパフォーマンス
都内と比べて同じ賃料でもはるかに広い部屋にすめます周辺の物価も安いため、非常にコスパ高いです
縦に長い家が多いため持ち家だと家賃の割に狭いかもしれないです
交通利便性
本駅自体は小さな駅だが、隣は武蔵溝ノ口、武蔵小杉や川崎にも比較的近く、一本で行けるので、便利です。タクシー乗り場も駅前にあります。
特に大きな駅ではないので、人に説明する際に、特徴を言うことが難しいです。駅もそれ程きれいではない印象です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、必要最低限の店は揃っています。アーケードに行くと、100円ショップや専門店、ドラッグストアなどもあります。
病院はあるが、ほとんどが駅から離れており、数はあまりないです。
飲食店の充実
駅前にチェーン店のレストランや飲み屋がある他、アーケード内に個人の飲食店などがあります。比較的リーズナブルだと思います。
駅前があまり栄えていないので、美味しい飲食店があっても、武蔵新城駅に行こうとはならないのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに幼稚園や保育園があり、公園やせせらぎ道があります。せせらぎ道は散歩にもってこいです。
各施設、道路に面しているところが多く、車通りは多くないにしろ、幼い子が歩くには危険を感じる場面があります。
治安
駅が栄えていないので、騒がしい人たちが集まったりはないので静かです。交番も駅前にあります。
駅前はあまりきれいではないです。それによって、治安に影響しないか心配になることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺であれば、生活に必要な店や施設が色々揃っているので、住みやすい町だと思います。車より自転車移動がベストな町だと思います。
道路があまり広くないので、車移動はしにくい印象のため、徒歩が自転車移動を推奨します。また、駅周辺はアクセスが良いためか相場は高いです。
交通利便性
バス、タクシー乗り場がある都心までの利便性が良い
混雑しているまだマンションが増え駅利用者が増える予定があるホームドアがない
生活利便施設の充実
商店街が近い個人病院が駅近に多い商店街で買い物が楽しめる
総合病院が近くにない区役所な税務署等は駅近くにはない何でも揃う百貨店がない
飲食店の充実
個人の飲食店が多い値段が安い飲食店がある人気のベーカリーがある
狭い店が多く混雑することがあるチェーン店が小さい為混雑する
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えている小さい公園はいくつかある
中学校が数少ない小学校の人数が多いエレベーターがある
治安
出口すぐは明るくて治安は良い駅前に交番あり
駅すぐ近くの駐輪場周辺が暗くゴミが多い夜街頭が少なく暗い道がある
コストパフォーマンス
近隣の駅周辺に比べて住みやすい店も多いが畑もある安売りの店がある
ここ数年は土地の値上がりが続いている都内には乗り換え必要だが近い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。