セルアージュ横濱小机ルミナスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩3分 JR横浜線/新横浜駅 バス11分 東急東横線/横浜駅 バス29分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区小机町1510
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年2月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立小机小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積63.86m² ~ 100.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本セルバン
施工会社奈良建設
管理会社SAコミュニティ

セルアージュ横濱小机ルミナスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セルアージュ横濱小机ルミナスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セルアージュ横濱小机ルミナスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セルアージュ横濱小机ルミナスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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セルアージュ横濱小机ルミナスの売却ガイド

セルアージュ横濱小机ルミナスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルアージュ横濱小机ルミナスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ横濱小机ルミナスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立小机小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

セルアージュ横濱小机ルミナスに関するよくある質問

セルアージュ横濱小机ルミナスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ横濱小机ルミナスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ横濱小机ルミナスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセルアージュ横濱小机ルミナスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ横濱小机ルミナスはどのような物件ですか?

セルアージュ横濱小机ルミナスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩3分。築2016年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ横濱小机ルミナスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から平坦の道で、5分ほどの立地です。すぐ隣に100円ローソンがあり、駅前にも小さめのスーパーがあり、買い物に不便はありません。
バスの通る道沿いなので、車の音がうるさいですが、慣れれば気にならなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前の交番が近く、街灯も明るいので安心かと思います。
駅から近いので、少し騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオシャレで、管理会社の掃除も 行き届いています。
管理人さんが24時間はいないため、夜間に何かあったときに不安かもしれません。(滅多にないと思いますが)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備はマンションに標準的なものかと思います。音漏れもないです。
ベランダにスロップシンクがあったら、もっと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
100円ローソンが隣にあり、道路を挟んだ向かいにもコンビニや小さな惣菜屋さんがあります。
ドラッグストアが近くにないことが、デメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立の小学校が近くにあります。途中信号を渡らなくて良いので安心です。
小学校と中学校が坂の上のため、疲れます。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
人が少なく静かです。 新横浜にすぐに出れるので出張族の方には便利だと思います。
本当に何もないです。 日産スタジアムでライブなどがあるときは駅前のコンビニから商品がすべてなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いですが車の騒音などはあまり気になりません。
裏手が崖なので大雨の際などは少し恐怖を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部は最低限の設備なので無駄がなくてよいと思います、
外観は安っぽいです。エントランスは高級感ありますが 、外階段に謎のブルーのプラスチック壁と某安売りアパートのような縞々のデザインがなんとも。。。
お部屋の仕様・設備 ★★
奥行きのあるバルコニーはリビングを広く感じさせてくれます。
設備が全般的にちゃちい感じです。建付けが悪いのか「パタン」と閉まる感じがなく、全体的に締め忘れが多くなります。
買い物・飲食店充実度
おいしい焼肉屋さんと焼き鳥屋さんが近所にあります。
お祭りはありますが、、、まあ、しょぼいです。
暮らし・防災・子育て ★★
裏の崖が緑が充実しているので、雰囲気はよいと思います。
お祭りはありますが、、、まあ、しょぼいです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
日産スタジアムの最寄り駅なので、スポーツ観戦やライブに行くことの多い方にはお勧めです。
最寄りの小机駅には商業施設はほぼゼロです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の利用者数が少ないので、ストレスはないです。
ライブなどがあるときは駅前コンビニやスーパーの棚から食べ物が消えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
無駄な設備がないので、その点はメリットかも。
設備の立て付けがやや粗い気がします。キッチンの引き出しを開けると引き出し同志がぶつかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
幹線道路が真横ですが騒音は気になりません。
設備の立て付けがやや粗い気がします。キッチンの引き出しを開けると引き出し同志がぶつかります。
買い物・飲食店充実度
近所の焼肉屋さんはおいしいです。野球選手やプロレスラーの色紙がたくさん張ってあります。
本当に何もありませんので、買い物環境重視の方にはお勧めしません。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅至近なのでその点はおすすめです。断続的にアーケードがあるので雨の日は重宝します。
裏が崖なので、低層階は少し不安があるかもです。 実際に最近では倒木もありました。(マンションへの実害なし)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小机駅に対する口コミ】利用人数に対して、駅構内に広さが感じられる。エレベーター、エスカレーターが多く設置されているため、年配の方や、身体の不自由な方でも利用しやすいと感じる。駅構内に自動販売機が多く、助かる。季節によってはたくさんの燕を見ることができる。
【小机駅に対する口コミ】周辺に街灯が少なく、夜は暗い印象。コンビニが1件しかなく、やや不便。日産スタジアムの最寄り駅であり、イベント開催時、周辺住民はやや迷惑。
2024年04月 メリット
交通利便性
さまざまな路線が通っているので通勤や通学には便利
駅が広すぎて移動が大変な上に人が多すぎる
生活利便施設の充実
駅の近くにさまざまな飲食店やお店などがあって便利
色々なお店があって何がなんだかわからない
飲食店の充実
駅の近くにさまざまな飲食店や食堂などがあった便利
色々なお店があるためどれを食べようか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援施設などがたくさんあるので便利である
駅から学校まで少し距離があるのでバスなどを使わないと行けない
治安
基本的に悪い人などはいない。たまに奇声をあげてたりする人はいる
ゴミなどがあちこちに散らばっていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺のスーパーなどは他の駅のスーパーと比べて物品が高い
駅周辺のマンションなどは家賃が極端に高い
交通利便性
乗り入れ本数が多い。快速が止まる。都心まで近い。
とにかく混雑している。改札がわかりづらい。
生活利便施設の充実
大型百貨店が多数あるので買い物には困らない
混雑している。物価が高い。人手不足で対応が悪い
飲食店の充実
飲食店や飲み屋などは多数あり種類も豊富なので便利
混雑している。物価が高い。クレジットカード決済出来ない店がある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能便座がある。トイレが綺麗。ホームドアがある。
保育園、幼稚園、学校は少ないです。また駅から離れてるので不便
治安
駅前に交番がある。駅周辺はすごく整っていて美観は良い
繁華街があり外国人や酔っ払いや客引きが多く治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いが交通の利便性は最高です。
いつでも混雑している。交通トラブルの煽りを受けやすい
交通利便性
電車の本数が多いし、どの場所にも行きやすいです。
人が多いのと、乗り間違えをしやすいです。
生活利便施設の充実
近場に公共施設がたくさんあるので、とても便利な場所です。
人が賑わっているので、夜一人で帰るときは怖いです。
飲食店の充実
横浜駅の中に、飲食店があったり、近くの商業施設にも飲食店があります。
朝が早いと開いていないお店がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近場にあるし、公園も近くにあるので遊ばせやすいです。
おむつを替える場所が少ないのと、ベビーカーではとても買い物しづらい。
治安
街灯が多くて明るいし、駅の中はまだきれいだと思います。
夜は、変な人が多いので女性一人だと危ないです。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、駅も近いし買い物も便利なので値段に見合っていると思います。
駅に近かったり、繁華街に近いと夜はうるさいので眠りづらいです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。