セボン聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都多摩市関戸2丁目45-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1999年7月
総戸数9戸
小学校区域多摩第一小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積100.25m² ~ 102.48m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社飛鳥建設
管理会社大京アステージ

セボン聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セボン聖蹟桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セボン聖蹟桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセボン聖蹟桜ヶ丘を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セボン聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

セボン聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数9戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセボン聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

セボン聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

セボン聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン聖蹟桜ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセボン聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

セボン聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分。築1999年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン聖蹟桜ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで一本で30分程で行ける。高尾山までも20分ちょっとで行ける。安いスーパーや薬局も多く、物価は比較的安い。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】朝のラッシュ時には新宿行きは特急だと座れない事もある。強いてあげれば駅前などはやや家賃などが高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前が充実している。京王百貨店やビックカメラなどが、ありお買い物に便利。駅前に交番があり、常に治安は守られている印象。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商店街のようなものはなく、八百屋さん、街のお菓子屋さんのようなものがない。駅前を離れると夜になるとやや暗い場所も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】主要なチェーン店から美味しい個人店まで様々なお店が点在している。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】うどん屋さん、そば屋さんなどが駅前にない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園が多く子供を遊ばせる事ができる場所も多い。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】保育園が少なくなかなか入る事ができない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
百貨店やスーパー、専門店街、ニトリ、ビックカメラ、ユニクロ等、買い物はなんでも揃う。
通常の食事する所は数多くあるが、ちょっと高級感のある所となると厳しくなる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
聖蹟桜ヶ丘は、京王百貨店、スーパー、専門店、100円ショップと買い物は大変充実しています。ニトリやユニクロ、ビックカメラなども駅前にあります。
レストランは一通り揃っているのですが、充実度は少し落ちる印象
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急、有料特急(京王ライナー)停車駅であり、また、新宿駅へは約30分で行くことができます。 駅前には京王百貨店があり、欲しい物はほぼそこで買うことができます。また、駅周辺にはファーストフード、焼き肉チェーン店等もあります。 また、駅前は人通りも多く安全ではあります。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急停車駅ということもあり、朝のラッシュの時間帯は非常に電車が混雑します。 駅周辺にはファーストフードや焼き肉チェーン店等はありますが、お薦めできるカフェは見当たりません。 駅周辺でも人通りの少ない裏道や丘へ向かう道は夜は人通りが少なくて怖いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
全種別の電車が止まる。新宿までは特急でおよそ30分。
新宿まで30分というのは、毎日通学通勤する人にとっては負担の大きい距離。時折都心に出るだけなら、特別問題ない。
生活利便施設の充実
京王百貨店や京王ストアなどがあり、生活するのには困らない。
夜8時くらいになると、店などが閉まってしまうので、不便に思うこともある。
飲食店の充実
大規模なチェーン店は比較的充実していると思う。
個人が経営しているちょっと洒落たお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川などもあり、解放感があり、穏やかに暮らせる。
車がないと少し不便かもしれない。駅前は路駐が多い。
治安
治安はいいほうだと思う。特に大きな事件が起きた印象はない。
一度だけ川沿いで裸の男に遭遇したことがある。
コストパフォーマンス
東京のなかでは、比較的家賃も安く、車も持ちやすい。コスパはいい。
多摩川が氾濫したら、家や車にも大きな損害が出る恐れがある。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。