セボン吉祥寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩8分 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2000年7月
総戸数7戸
小学校区域武蔵野市立第三小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積100.05m² ~ 101.51m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

セボン吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セボン吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セボン吉祥寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セボン吉祥寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

セボン吉祥寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セボン吉祥寺の売却ガイド

セボン吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数7戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は井の頭公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセボン吉祥寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井の頭公園駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第三小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

セボン吉祥寺に関するよくある質問

セボン吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン吉祥寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセボン吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン吉祥寺はどのような物件ですか?

セボン吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井の頭公園駅徒歩8分。築2000年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン吉祥寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭線、吉祥寺の一つ手前の駅である。駅前から緑が溢れている。物価は、普通。緑が溢れる街で暮らすのは、癒され良い。
【井の頭公園駅に対する口コミ】駅自体が新しくなると獣の話にならず良いと思うのだが。井の頭公園で、ギターやサックスを演奏する人を見かけなくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園までの通りが、ある日、すっかり新しいが懐かしいイタリアンやTシャツ屋になった。治安は悪くない。歓楽街はないのが良い。昼は井の頭公園の緑や池のボート、井の頭恩賜公園など1日楽しみたい。
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園の緑が濃く豊かになり格が上がったが、獣が野生化しかなり恐い。象の花子が死んでからというもの、池に鴨がどうやって出てきたんだ!?という話ばかりになり辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】通りの新しいが懐かしいイタリアンは、行きやすい。井の頭公園内のカフェも、雑にまだまだ頑張っている。
【井の頭公園駅に対する口コミ】弁当などは、コンビニか手作り弁当か。井の頭公園の風に吹かれて食べるのも悪くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】施設よりやはり井の頭公園が目立つ。豊かな緑が溢れ、良い季節だ。
【井の頭公園駅に対する口コミ】多機能な新しい施設ではないようだが、悪くない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】吉祥寺まで一駅なので買い物にも便利 渋谷には電車一本で出られる大きな公園があるため、自然豊かでとても環境がよく住みやすい。
【井の頭公園駅に対する口コミ】しいてあげれば、急行が停車しないことが弱みではないでしょうか。環境がよいため地価が高く、コストパフォーマンスがよいかと言われると微妙。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】吉祥寺がすぐそこなので手に入らないものはほぼなく、便利な生活が送れます。駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。
【井の頭公園駅に対する口コミ】土日は井の頭公園も吉祥寺の街も人があふれかえっており、身動きがとりずらいと感じることも。住宅街には街灯が多くはなく、閑静な住宅街で静かに暮らせる環境だが夜道を子ども1人で歩かせるのは少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園駅近くにもカフェや居酒屋、定食が食べられるお店など最低限は揃っていて便利。
【井の頭公園駅に対する口コミ】おいしいパン屋があったが、閉店が決まっており残念と感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】大きな公園のほかに神田川の源流があり、そこでザリガニ捕りなどでこどもを遊ばせることもできる。
【井の頭公園駅に対する口コミ】地価の関係もあり、近隣に保育園を新たにつくることができないと市の担当課より言われたことがある。 人口の多くない地域のため、通学路も人が少なく不安を感じる。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】ホームが行き先によって別れているのでわかりやすい。治安が良く家賃もそこまで高くないので凄く住みやすい
【井の頭公園駅に対する口コミ】急行と各駅停車があり初めて乗る人は行きたい駅が各駅停車じゃないと行けないのに急行に乗ってしまうなどちょっと分かりにくい、街灯が少ないところがあるのでもう少し増やすともっと住みやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】ほとんどの駅にセブンイレブンがありとても便利比較的どの駅も綺麗でトイレもどの駅にもありとても住みやすい
【井の頭公園駅に対する口コミ】トイレがちょっと汚くて駅にあって便利なのに残念交番はそんなに多くないがある所は駅チカにあるので安全
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】急行で止まる駅は結構栄えていて飲食店も多いが、その他はあまりない
【井の頭公園駅に対する口コミ】急行以外の駅にはコンビニやスーパーしかないのでちょっと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】結構住宅街で子供からおばあちゃんまでが多く休みやすい
【井の頭公園駅に対する口コミ】街灯がちょっとすくないので夜くらい所が結構ある
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園のなかにある駅です。とにかく風情がよいです。家賃はわりとお安いほうかと思います。吉祥寺も近く、井の頭公園のなかにあって風情もあり、よいかと。
【井の頭公園駅に対する口コミ】特にありませんが、各駅停車しか停まらない駅なのが不便、といったところでしょうか。特にありませんが、スーパーがないのでそこをかんがえると、、という感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】コンビニ、おしゃれなカフェがあり、とても便利です。(スーパーがないのが不便、、かも)人通りは多いほうかと思います。公園は夜、結構暗くなるので怖いかも。
【井の頭公園駅に対する口コミ】スーパーがないのが不便です。吉祥寺駅まで徒歩圏内なのでそこまでいけばよいのですが。公園内が夜は暗いので、少し怖いと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】カフェがあります。飲食店は少なめかも、です。
【井の頭公園駅に対する口コミ】ファストフードのような気軽な飲食店は少なめ、というかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】公園でゆったり過ごせるのでもう完璧かと思われます。
【井の頭公園駅に対する口コミ】特にないと思いますが、公園しかない、というのもデメリットかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
私鉄乗り継ぎで安い・複数路線で23区に出れる・意外に江ノ島まで安くいける
中央線が通勤時間帯に混む・中央線の人身事故が多い
生活利便施設の充実
街並みが綺麗・スーパーが多い・市営サービスが充実している・雑貨屋も多い
意外と店閉まるのが早い・一部客引きがいる店がある
飲食店の充実
カフェが迷うくらいとにかく多い・飲食店も選べるので困らない・チェーン店も多い
飲み屋は中央線沿線と比較すると少なめ・ボリュームが多い店は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い・坂が少なく移動が楽・スーパーが多くコストを抑えられる
駐輪場が人の数に対して少ない・坂が少ないのでトレーニングできない
治安
若者も高齢者も多く治安は良い・駅前に交番もある
花見シーズンやイベント時など人が多いと荒れている時はある
コストパフォーマンス
私は穴場物件が見つかったのでコスパ最高・スーパーも多いので食材も安く仕入れやすい
家賃相場自体は高いので良い物件が見つかるか次第

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。