セボンエレージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区岩淵町26-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年10月
総戸数39戸
小学校区域第四岩淵小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積35.35m² ~ 88.59m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セボン
施工会社石黒建設
管理会社日本ハウズイング

セボンエレージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セボンエレージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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セボンエレージュの売却ガイド

セボンエレージュは東京都北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセボンエレージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボンエレージュを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四岩淵小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

セボンエレージュに関するよくある質問

セボンエレージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボンエレージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボンエレージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセボンエレージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボンエレージュはどのような物件ですか?

セボンエレージュは東京都北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩3分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボンエレージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地は赤羽岩淵駅から徒歩3分、赤羽駅から徒歩10分程度です。 赤羽駅は東京・品川方面、新宿・渋谷方面どちらにもアクセスが良い。 南北線も都心に出るのに便利便利です。
赤羽駅までは若干距離があるので、荷物が多い時は少し面倒かな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川に近く、土手沿いを散歩したり、花火見物、お花見には最高です。
反対側の部屋なら気にならないと思いますが、北本通りは交通量が多く、騒音等が若干気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場、駐輪場、防犯カメラ、宅配ボックス、オートロックなど一通り揃っており、特に不満のないレベルです。
駐輪場が1戸に1スペースしかないので、2台目の置き場所に困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
)、仕様・設備(二重床・二重天井、ディスポーザ、床暖房、オール電化等)、住民のマナーが良い。
隣のマンションに隣接しているので、上層階(7-8階)以上でないと日当たり、眺望が悪い。また、北本通り沿いの部屋は車の騒音、排気ガスで窓を開けておくのは無理(二重サッシなので、閉めれば音は気になりません)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
赤羽駅周辺は飲食、お買い物が充実しており、とても便利です。
最寄の赤羽岩淵駅は駅前にも何もないので、お買い物などは赤羽駅まで行かないとダメですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもがいないので詳しくはわかりませんが、小・中学校がすぐ近所にあります。
前記同様に子どもがいないのでデメリットと言えるほどの情報はありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】南北線と直通運転のため、乗り換えが無いのがとても便利です。JR赤羽駅にも徒歩で行ける距離のため、とても利便性が高いです。駅の周りには、飲食店やショッピングモールがあるため、買い物には全く困りません。生活しやすい環境が整っています。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽駅まで徒歩10分程かかるため、赤羽駅へ乗り換えをしたい場合は、とても不便を感じます。また、JR赤羽駅の周りには、埼玉県方面に向かうバスターミナルがあるので、バスを利用する場合も、少々不便を感じます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽駅に続く商店街が駅近くにあり、最近では安く飲めるお店が多いことで話題になっていて、赤羽の庶民的な雰囲気を存分に体験できます。 常に乗降客の多いJR赤羽駅に比べると比較的すいている路線なので利用しやすいです。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽駅に乗り換えるには徒歩10分くらいで、少し距離があり不便に感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線の始発駅でもあるターミナル駅「池袋」に約10分というアクセス。
埼玉よりであるため品川や渋谷などにはアクセスが若干悪い。
生活利便施設の充実
飲食店、デパート他、生活に必要なお店はすべてそろっています。
少し古く、高齢者率が多い町なので、路上喫煙などは問題視されています。
飲食店の充実
申し分ないレベルです。ファストフードから高級店、お洒落なレストランまですべてそろっています。
お洒落さについては、渋谷などの若者の街には勝てない部分があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くに多く、小学校の立地も徒歩圏内に設定されています。また、平地が多いため子育てにはうってつけです。
町が少し古いところです。公園のトイレは汚い印象があります。
治安
悪い人は少ない印象です。警察もパトロールしているところをよく見かけるので、治安は悪くありません。
たまに客引きや事件が起きたりと、駅周辺の一部は安全ではありません。
コストパフォーマンス
良いと思います。マンションを買うのであれば港区の1/3くらいの値段で同じ間取りの部屋が手に入ると思います。
デメリットはありません。ほとんど埼玉なのに、東京都クオリティの値段を求められる点くらいでしょうか。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。