セブンフォレストヒルメイプルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩11分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩14分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数109戸
小学校区域新作小学校
中学校区域橘中学校
専有面積69.05m² ~ 132.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

セブンフォレストヒルメイプルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセブンフォレストヒルメイプルコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セブンフォレストヒルメイプルコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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セブンフォレストヒルメイプルコートの売却ガイド

セブンフォレストヒルメイプルコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数109戸、9階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセブンフォレストヒルメイプルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンフォレストヒルメイプルコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩14分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新作小学校
  • 中学校区: 橘中学校

セブンフォレストヒルメイプルコートに関するよくある質問

セブンフォレストヒルメイプルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンフォレストヒルメイプルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンフォレストヒルメイプルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセブンフォレストヒルメイプルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンフォレストヒルメイプルコートはどのような物件ですか?

セブンフォレストヒルメイプルコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩11分。築2003年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンフォレストヒルメイプルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線の武蔵溝ノ口駅と田園都市線の溝の口駅がくっついているので、乗り換えに便利な駅です。乗り換え通路には屋根があるので、雨天でもあまり濡れずに乗り換えができます。マルイやノクティなどのショッピングができる場所があり、生活しやすいです。駅の改札を出てすぐ下に東急ストアがあり、仕事帰りの買い物もできます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅の周りにパチンコ店や居酒屋が多く、夜道の独り歩きは不安です。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人常駐のため安心できるセキュリティでした。清掃は行き届いていたように感じます。
お部屋によってはエントランスから少し歩きます。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が溝の口駅なので電車3つの路線が利用でき、丸井もあり、パチンコ屋があること以外言うことありません
昔は下町だったらしくパチンコ屋等のお店が点在しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
溝の口駅は、東急大井町線と田園都市線の終着駅です。確実に電車の座席に座れるので、移動は楽々です。
終着駅かつ始発の駅なので、目的の駅へ到着するまで、とても時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーもいくつかありますし、色々お店が入っているetomoやマルイファミリーもあるので、買い物の不便さはありません。
溝の口は色々な場所にお店が点在しているので、色々と回る際は大変かもしれません。
飲食店の充実
飲食店は何でも、どんなジャンルのお店もあるので、食事をする場所には困らないです。ファミレスもたくさんあります。
強いて挙げれば、飲食店がたくさんあって、どこで食べるか迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も幼稚園も保育園もたくさんあるので、通う場所には困らないと思います。
小学校も幼稚園も保育園も、駅から少し離れた場所にあるので、駅周辺から通うのは大変かもしれません。
治安
繁華街を除けば治安は良く、街灯も多くてお店も多いので安全だと思います。
繁華街は酔っぱらいが多いので、通る際は気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は東京より安いので、コストを抑えながら住むことができると思います。
各路線の終着駅の街なので、東京まで仕事に出る人は通勤時間がとてもかかってストレスも増えるかもしれません。
交通利便性
この駅では、急行などの各駅停車より速い電車が止まるため、交通がとても良く、電車を乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。
唯、駅が大きいのもありますが、人の出入りが多く、稀に人にぶつかり物を落としてしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くには繁華街が広がっており、買い求めているものがとても見つかりやすく、便利な駅です。
朝方や夜間にて、居酒屋で酔った人が多くいて、絡まれる可能性があります。
飲食店の充実
駅の近くにフードコートなどもあり、飲食店はとても充実しています。
しかし、マクドナルドなどは駅から少し離れたところにあるため、移動するのに少し疲れます。(個人差があります)
暮らし・子育て環境の充実
近くにある施設では、妊婦さんやご老体の方、ベビーカー優先のエレベーターが用意されています。
妊婦さんやご老体の方、ベビーカーなどは駅のホームに向かう為には近くの施設を利用しないといけないのでもう少し改善した方が良いと思う。
治安
昼間は只々賑やかな繁華街という感じの為、治安はいいと思います。
ただし、夜中や、朝方などは酒に酔った人や不良などがいるため、少し不安はあります。
コストパフォーマンス
大きな駅ということもあり、周囲には家が少なく、ある程度離れたとこから家があります。
もし可能なのであれば、家やマンションを増やした方が良いかと思いました。
交通利便性
南武線と田園都市線、大井町線が通っています。
通勤時間帯の電車の混雑がすさまじいです。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターや大きな病院など、重要な施設がひととおりそろっています。
商店街は昔ながらの雰囲気で、おしゃれとは言い難い。
飲食店の充実
和洋中、居酒屋、カフェと、選びきれないくらいの飲食店があります。値段も全体的に良心的。
どうしようもないかもしれませんが、休日は多くの店が混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに揃っています。駅前はエレベーターがあり、バリアフリーも問題ないです。
市街地なので仕方ないですが、自然にあふれた、親子でのんびりくつろげる公園が無いように思います。
治安
繁華街にパチンコやゲームセンターなどの遊ぶ店が多いですが、特に治安が悪いとは思いません。
繁華街に怪しげな店があり、夜女性一人で通るのは緊張するかもしれません。
コストパフォーマンス
田園都市線、大井町線が特に便利で、家賃は高いが近所の二子玉川に比べればよい方と思います。
各路線の急行停車駅というだけあり、近隣の各駅停車の駅に比べると家賃が高いです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。