セブンフォレストヒルコーネルコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩11分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩13分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年10月
総戸数21戸
小学校区域川崎市立新作小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
専有面積38.00m² ~ 86.68m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社三菱地所コミュニティ

セブンフォレストヒルコーネルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セブンフォレストヒルコーネルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セブンフォレストヒルコーネルコートの売却ガイド

セブンフォレストヒルコーネルコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセブンフォレストヒルコーネルコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンフォレストヒルコーネルコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩13分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立新作小学校
  • 中学校区: 川崎市立橘中学校

セブンフォレストヒルコーネルコートに関するよくある質問

セブンフォレストヒルコーネルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンフォレストヒルコーネルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンフォレストヒルコーネルコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセブンフォレストヒルコーネルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンフォレストヒルコーネルコートはどのような物件ですか?

セブンフォレストヒルコーネルコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩11分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンフォレストヒルコーネルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前にスーパー、ドラッグストアやコンビニエンスストア等、一通り揃っているので、日常生活には困らない。
▼商業施設がなく、レストランもあまり多くはないので、溝の口や都内へ出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲高台の緑豊かで静かな環境を好まれる方には、住環境としては申し分ないかと思います。
▼駅から少し遠い点と、近くに高圧線鉄塔があるのが個人的に気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲シンプルなデザインの外観で、管理面も行き届いているという印象。また、管理面もセキュリティーが整っており、安心できる。
▼強いて挙げれば、周辺にシリーズのマンションがいくつかあるため、もう少しマンション名の表示を分かりやすくした方が良いのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一人~DINKS向けの間取りでありながら、キッチン戸棚も備え付けで充実していた。
▼2階の表記ではあるが、実質1階となり専用庭もあり解放感を感じるが、他方で虫や湿気等は気になる部分ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅周辺にはスーパーもあるので、日用品購入には困らない。
▼大きな商業施設がないので、近隣か都内まで出なければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育てされる世代の方が、ちょっとした事で掛かるクリニックや歯科医院、学校・保育園・幼稚園も一通りあるので困ることはない。
▼救急病院や総合病院が徒歩圏内にはないため、そのような施設があればもっと便利になる。
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲開口が大きく、彩光が十分に確保されており、照明いらずな空間
▼特段気になる点は無いですが、強いて言うならキッチン裏に洗濯機置場があるのが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線を利用することができて便利。また、マルイ等の商業施設や、居酒屋をはじめとした飲食店が多くあり、常に賑わっているように感じる。ちなみに改札内にはヴィ・ド・フランス(パン屋さん)があります。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】夜は酔っ払いも多く、治安はそこまで良くないように感じる。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑が多く子育てしやすい。夜はとても静か。
▼坂道が多いので重い荷物などあるときは大変かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲路線が他にもあり、バスの本数も多いのが便利。
▼階段が狭い踏切が邪魔久地駅でほぼ毎回緊急停車する
生活利便施設の充実
▲改札前の広場が広い駅の近くに商業施設がある
▼治安が悪いが、居酒屋など充実していると思う。
飲食店の充実
▲駅周辺にお店がたくさんあるのが便利で良い。
▼治安が悪い居酒屋のキャッチがいるフードコートもあり良い
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー向けの施設が多く、マルイもファミリー向けで使いやすい。
▼治安が悪く、日中以外は子供とはあまり行きたくない。
治安
▲道路が汚い夜暗くて酔っ払いがいる居酒屋のキャッチがいる
▼夜道が暗く電灯が少ないキャッチが多い酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲お店や病院が多くて良い、ドラッグストアも多く便利。
▼家賃がやや高いと思う。駅から遠くてもそんなに安くない。
交通利便性
▲渋谷まで15分弱でいけるのが最大のメリット
▼急行が止まらないのと、遅延が多い線である。
生活利便施設の充実
▲溝の口まで出ると商業施設が多くなるためかなり便利。
▼梶が谷駅単体で見ると弱い。溝の口まで出なければ不便。
飲食店の充実
▲東急のスーパーが近くにあるため、弁当には困らない。
▼居酒屋が圧倒的に少ないため、お酒を地元で呑めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園はしっかりあるため、子育てには不自由なし。
▼商業施設の少なさと、坂が多い為、主婦は大変。
治安
▲治安に関しては居酒屋の少なさから酔っぱらいは少ない。
▼強いてあげれば、駅近くに交番がないので不安になることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃も田園都市線沿いでは安い方なので住みやすい。
▼急行が止まらないため、電車を待つ時間が苦労する。
交通利便性
▲路線が複数通っていて、東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすく便利
▼駅周辺がごちゃごちゃしていて、改札も複数ある為、土地感がないと迷いやすい
生活利便施設の充実
▲駅直結で、駅ビルがいくつかあり、さらにドンキホーテや薬局、飲食店等も近くにあり何でも揃う
▼何でもは揃うけれどあまりピンとくるスポットなどはないところ
飲食店の充実
▲飲食店の種類は多く、いろんな料理屋さんがあり、穴場な店も多い
▼場所が分かりにくく、駅周辺がごちゃごちゃしている為、お目当ての店を探すのに手こずる
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内にファミリー向けのタワマンや分譲マンションが数件ある
▼学校や公園は比較的少なく感じるのと、駅周辺の道幅が狭いので少しこわい
治安
▲駅周辺はにぎわっていて、遅くまで人通りがある
▼夜のお仕事の人や柄が悪い人も結構多く、駅付近は路上で飲んでる人等もわりといる
コストパフォーマンス
▲何より、交通のアクセスが便利で、働きにも出やすい事
▼家賃は比較的お高めで、そんなに遊ぶ所もない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。