セブンフォレストヒルオークコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩9分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩10分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付3階建
築年月2002年10月
総戸数32戸
小学校区域新作小学校
中学校区域橘中学校
専有面積69.05m² ~ 99.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社三菱地所コミュニティ

セブンフォレストヒルオークコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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セブンフォレストヒルオークコートの売却ガイド

セブンフォレストヒルオークコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、地下3階付3階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセブンフォレストヒルオークコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンフォレストヒルオークコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩10分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新作小学校
  • 中学校区: 橘中学校

セブンフォレストヒルオークコートに関するよくある質問

セブンフォレストヒルオークコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンフォレストヒルオークコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンフォレストヒルオークコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセブンフォレストヒルオークコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンフォレストヒルオークコートはどのような物件ですか?

セブンフォレストヒルオークコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩9分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンフォレストヒルオークコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
梶が谷、溝の口の両駅から徒歩10分以内であり、交通機関へのアクセスは問題なし。渋谷へも約20分と便利な閑静な住宅街にある。
周囲は坂に囲まれている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、緑も多いが、溝の口からも近く買い物には不自由しない。
半径500メートル内にはコンビニがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日、清掃されているので、綺麗です。
駐輪場の空きがない。少な過ぎ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの部屋も隣人の部屋と接していないため、良い意味で独立感がある。
玄関までのエントランスはない。共有のゲストルームもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
溝の口まで約700メートル。何でも揃う街です。
溝の口までは、殆ど坂道です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣接公園あり、自然環境は抜群。
子育て環境としては、悪い部分は見当たらない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
溝の口、梶が谷駅まで徒歩10分圏内で利便性よし
強いて言えば、歩いて移動するには坂が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは車のとおりが少なく、騒音が気になることはない
とにかく坂が多い。自転車であれば電動がほぼ必須
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
坂をうまく利用してオシャレな外観に仕上がっている
強いて言えば、すぐ近くが森なので、虫が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングとベランドを隔てる壁がガラス張りのため、開放感がある
強いて言えば、ガラス張りであるが故に日差しが強い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで出れば何でもそろう。また、穴場的な飲食店が近くに多い
主要な買い物は駅まで移動する必要があり、坂の上り下りが生じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには病院や学校など主要な施設はそろっている
森林が多数あるので、土砂崩れが心配になる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前に商業ビルがあり、駅周りはとても発展していて買い物に困ることはないでしょう。この規模にしてはかなり大きい本屋、ゲームセンターなどもあるのも良い点です。大井町線が溝の口まで延線したことにより、3本の電車の乗り換えが可能になったのも利便性向上につながっています。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】地元の人からしたら何の問題もないですが、JRと私鉄で武蔵溝ノ口、溝の口と駅名が違うのは混乱を招くのではないかなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
(わずかに歩くが)別のJR線へのアクセスがあり、利用したことはないがバスも多く走っている。
溝の口駅と同一の駅舎にできなかったのだろうか、という気持ちはある。
生活利便施設の充実
マルイがありドンキホーテがあり、大きめの書店もある。
だいぶ前の話ではあるが、貴重なイエローサブマリンが閉店したのは残念だった。とはいえそれくらいしか書くことがない。
飲食店の充実
マルイ内にも駅周辺にも複数の飲食店があり、飽きない。
若干高級志向な気がしないでもない。ただ、ファストフード店もあったはずではある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、役所を含め公共施設が多い印象はある。
教育施設というものは、そもそもなかったように感じる。塾くらいか。
治安
駅周辺には人は多めではあるが、荒れた様子もなく綺麗。
宗教勧誘を受けたことがある。ただ、現在も、あるいは頻繁に行われているのかはわからない。
コストパフォーマンス
駅周辺で大抵のものがそろうのは、パフォーマンス的には良い。
若干高級志向だとは思うが妥当なところではある。
交通利便性
溝口駅は、南武線と東急田園都市線が使える駅です。両線とも快速が止まりますし、川崎に行きたい時も渋谷に行きたい時も乗り換えなしで行けますし、どちらも30分かかりません。タクシーやバスも豊富にあるので、交通の利便性は非常に良いです。
混雑するところがよくないです。特に通勤ラッシュ時はどちらも押し潰されるほど混みます。
生活利便施設の充実
駅を出ると丸井やノクティといった大きな商業施設がありますので、買い物に困ることはありませんし、ドンキホーテや大きな商店街もすぐ近くにあります。一通り何でも揃っているので、不便なことはありません。
人が多い場所なので、駅の近くは混雑しています。また、西口は戦後の闇市があった場所で、あまり治安がいいとは言えない場所です。
飲食店の充実
ラーメンやカレーといったB級グルメが充実しています。テレビで特集されるほど飲み屋も多いので、お酒が好きな人にはたまらない街だと思います。
有名回転寿司のお店が遠い。また、オシャレなお店が少ないので、デートには向かない土地だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もそれなりにありますし、少し離れれば自然も豊かなので、都会と自然の両方を感じることができます。塾も多いですし、教育環境も良いと思います。
西口の飲み屋街やパチンコ店の多さから、ガラが良くない人も結構います。
治安
人の数が多いので、人の目が行き届きやすい面があります。昼はパチンコ店からガラの悪い人が出てくることがありますが、それ以外は問題ありません。駅前に交番がありますし、駅周辺も綺麗なので不安はありません。
夜は飲み屋街となりますので、夜で歩くと、酔っ払った人に絡まれないか心配になる面があると思います。
コストパフォーマンス
駅近でなければそれほど高い家賃ではありません。坂のあるところになりますが、歩ける距離で住まいの値段が安いところもあります。利便性がかなり優れており、鉄道が使いやすく東京にもすぐに出られる環境でありながら、東京よりもずっと安い金額で済むことができるのでコスパは良いです。
駅近だと東京に負けないくらい家賃が高くなります。また、飲み屋街があるので、そこの近くだと静かに暮らせないかもしれません。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。