セジョリ田端の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩6分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区田端1丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年7月
総戸数41戸
小学校区域北区立田端小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積22.40m² ~ 22.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社日本国土開発
管理会社大松アセットマネジメント

セジョリ田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セジョリ田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セジョリ田端の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セジョリ田端のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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セジョリ田端の売却ガイド

セジョリ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセジョリ田端の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ田端を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩6分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立田端小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

セジョリ田端に関するよくある質問

セジョリ田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ田端には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ田端の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセジョリ田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ田端はどのような物件ですか?

セジョリ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩6分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ田端には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】駅前にお店はあまりない。アトレヴィがあるが、規模が小さい。成城石井やスタバがあるのが救い。飲み屋もほとんどない。スーパーは大型のものがあまりなく、小型〜中型のスーパーで買い物をすることになると思う。駅の利便性としては、山手線と京浜東北線が利用できるので、非常に便利。新宿、池袋、上野、東京などへのアクセスは抜群。また、山手線も他の駅に比べると乗客は少ない。
【田端駅に対する口コミ】スーパーや飲み屋などがない。大型の店舗がほとんどなく、お盆や年末年始に休みになるようなスーパーが多い。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅とスーパーが近く便利です。また、西日暮里駅も徒歩圏内で地下鉄も使えるため利便性に優れています。
キッチンが少し狭いため、シンクの上における大きめのまな板が必要です。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーが近く買い物には困らない。
魚屋、肉屋などの専門店がないので、スーパーに頼らざるを得ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
なんといっても東京の中心を走っている山手線が使えるのは大きい。都内の主要都市はだいたいどこでも30分圏内で行ける。
利用できるのは山手線と京浜東北線の2路線。線路は並行してるいので何駅か被る駅があり2路線の恩恵は受けづらい。
生活利便施設の充実
駅には駅ビルが直結しており小さいがスターバックスやドラッグストアもあり生活最低限は問題ない。少し歩けばスーパーもある。
駅ビル以外何もなく、外食派には困るかもしれない。また若い方には雑貨屋やアパレルのお店もないのでやや物足りないかもしれない。
飲食店の充実
最低限は駅ビルに入っている数軒でまかなえるかもしれない。スーパーはあるので自炊派の人には不便はない。
駅ビルに数軒ある程度で駅から出ると周りは何もない。JRの本社があり建物が建てられないというのを聞いたことがある。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良く小学校や中学校などもあり平和であると感じる。3年程住んでいたが怖いと思ったことは一度もない。
特にないが強いてあげれば外国の方が多いように感じる。特に怖い人もいないので問題ないが気になる人は気にするかもレベル。
治安
治安がとても良い。交番も駅から歩くとすぐあるので困ることはない。そもそも物騒な事件も3年程住んでいたがない。
特にないが強いていうなら外国の人が多いぐらい。あとは人通りが少ない道も多いので女性は夜は怖いかもしれない
コストパフォーマンス
山手線の最寄駅で家賃は一番安いと感じる。正直相当穴場である。だからか若い人や単身者が多いイメージである。
物価はまあ東京なので高いかもしれない。スーパーも激安スーパーなどない。だがそれ以外はコストパフォーマンスは良い
交通利便性
山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと4路線通っているため交通の便は非常に良い。
朝は上り電車はどこも非常に混みます。時差出勤がおすすめです。
生活利便施設の充実
商店街が多い地域なので、そのあたりまで行くと安く野菜が買えたり、ドラッグストアなどもあり、生活するには困らないかと思います。駅前には珍しくタバコを座席で吸えるカフェもあります。
大きな商業施設は周辺にないため、上野や北千住に出る人が多いです。
飲食店の充実
近くにはファストフードのお店が並んでいるので、簡単にお昼を済ませたい方にもオススメです。居酒屋さんもそれなりにあり、お刺身の美味しいお店もあります。
大きい通り沿いよりも、一本入ったところにお店が多い気がするのでちょっと分かりづらいところがもったいないですね。
暮らし・子育て環境の充実
再開発の地域なので、西日暮里周辺は激戦区になっていますが、保育園はたくさんあるイメージです。公園も大小様々ですが、噴水が出る公園もあり子どもたちで毎日賑わっています。子育てサロンも多いので、子育て中の方はオススメです。
こどもと遊べる施設が少ないので、増えてくれたら嬉しいです。
治安
治安が良いとは言えないと言われる地域ですが、住んでいて大変困ると感じることは無かったです。夜は街頭はありますが暗いので、その時間は避けるのがいいかと思います。
歓楽街が駅のすぐ近くにあるので、夜はあまりいいとは言えません。あとは外国人の方もたくさん住んでいるので、場所によってはあまり良くないところもあります。
コストパフォーマンス
家賃はほかの地域に比べると比較的抑えられる地域だと思います。場所にもよりますが、駅から少し歩けるならお手頃な価格帯の家賃のところもたくさんあります。商店街があるので、普段の買い物をする店を選べば物価も高くはないと思います。
再開発が進んでるので、新しいマンションが並ぶ場所はやはり高いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。