セジョリ王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩5分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区王子本町1丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数29戸
小学校区域北区立王子第二小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積25.48m² ~ 25.93m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社沖創建設
管理会社大松アセットマネジメント

セジョリ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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セジョリ王子の売却ガイド

セジョリ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ王子を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子第二小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

セジョリ王子に関するよくある質問

セジョリ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセジョリ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ王子はどのような物件ですか?

セジョリ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩5分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JR京浜東北線と、南北線、都電荒川線の3路線利用できます。東京駅方面に行くのも20分程度で行くことが出来ますし、埼玉方面に2駅行き、赤羽で乗り換えれば、埼京線、東北線、湘南新宿ライン等複数の路線への乗り換えも楽にできます。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前に商業施設や飲食店があるので、治安が悪くなる程度ではないが、多少の混雑や騒々しさがある程度だと思う。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで生活環境が良い。公園も近くにあり落ち着いている。
目の前の道路は大きいため、日中の騒音は気になる人は気になるか。夜は静か。
2024年02月 メリット
交通利便性
子育て世帯には暮らしやすく公園も多くおススメ。
朝のラッシュ時はそれなりに混雑する為我慢が必須。
生活利便施設の充実
駅前で一通りは完結します。比較的チェーン店が多いイメージ。
服屋さんや本屋などが少ない為買い物には赤羽に行ってました。
飲食店の充実
個人店や隠れ家になる店がかなりあり行きつけもできました。
地元の方の団結力がある為他の地方から来た人は馴染むまで時間かかるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーも行き届いており問題は特になかった。
綺麗な多機能トイレがもっとあればオムツ替えに便利でした。
治安
治安は悪くない。飲み屋があっても変なキャッチや勧誘する人はいない。
いろんな方が住んでおられるので距離感を保って暮らしていました。
コストパフォーマンス
都心に比較的違い割には家賃もそんなに高くないので快適でした。
駅前は高いのでバスで通う範囲に広げました。
交通利便性
京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている
強いて言えば駅の改札を間違ったところから出ると面倒
生活利便施設の充実
生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う
駅ビルが欲しい。夜遅くまでやっているお店が少ない。
飲食店の充実
大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。
夜遅くまで営業しているお店がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う
王子駅にはエレベーターが少ない(1つしかない?)
治安
歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。
所々ゴミ捨て場がカラスに荒らされている場所がある
コストパフォーマンス
利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い
戸建てを建てるとなるとコスト的にどうかわからないが賃貸で住むにはとても良い

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。