セジョリ王子駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩2分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区岸町1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年11月
総戸数31戸
小学校区域北区立王子第二小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積25.93m² ~ 26.44m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JRD
施工会社飛島建設
管理会社JRD

セジョリ王子駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セジョリ王子駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セジョリ王子駅前の売却ガイド

セジョリ王子駅前は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ王子駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ王子駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子第二小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

セジョリ王子駅前に関するよくある質問

セジョリ王子駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ王子駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ王子駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセジョリ王子駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ王子駅前はどのような物件ですか?

セジョリ王子駅前は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩2分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ王子駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】荒川線というマイナーな路線ですが、下車すぐにJR王子駅、南北線王子駅があります。都バス、高速バスの利用も可能です。タクシーもJR王子駅前に停車しています。自転車置き場もそこそこありますので、駅まで自転車できても大丈夫です。家賃の方はわかりませんが、最近の北区は土地の値段が上がってきているそうです。物価は23区内では安いほうだと思います。荒川線の王子駅前の1つとなりの栄町にOKストアがありますが、スーパーだったら地域内ではそこがおすすめです。食材も安く、安くておいしいお弁当もたくさんあります。とくにピザがおすすめです。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】とくにありませんが、荒川線王子駅では時間帯によって改札でICカードをかざすときと、車内でかざすときがあります。混乱するわけではないのですが、なんとなく統一してほしいです。とくにありません。物価に関してですが、王子は安いですが、北区内ではJR十条駅から延びる十条銀座商店街には負けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに東武ストアー、少し歩けばヨークフーズ(元ヨーカドー)といったスーパーがあります。マックやすき屋、トップスカフェも駅降りてすぐにあります。少し歩けば、ガスト、サイゼリア、モスバーガー、KFC、大戸屋、銀だこ酒場などもあり外食やお持ち帰りできる飲食店が充実しています。また、駅近くにゲームセンターやゴルフレッスン場、JR王子駅の近くには24時間のフィットネスジム、都市銀行、クリニックがたくさん入ったビルなどもあり、生活しやすいと思います。駅を降りてすぐに派出所があるので治安は悪くないと思います。JR王子駅などがあるのでわりと人通りが多く、お店もたくさんあるので明るいです。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】とくに感じられませんが、駅前の十字路付近は人が多く、ごちゃごちゃしている印象です(活気があるともいえますが・・・)。自転車の違法駐車に厳しいので、自転車で駅までくる人はちゃんと駐輪場に停めたほうがいいです。あと、巨大な歩道橋があるのはありがたいのですが、中高年には昇り降りがややしんどいです。慣れれば気にならないですが、日がかげってからの荒川線の線路沿いが暗いので評価は「4」です。これも夜ですが、路地に入ると寂しい雰囲気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】沢山飲食店がありますが、お持ち帰り寿司専門の「寿司屋のやすけ」がおすすめです。お手頃価格で、新鮮でおいしい。手巻き寿司もボリュームたっぷりです。手巻き寿司は何度もメディアで紹介されていますが、実は握りやいなりずしもあります。個人的に好きなのが、わさび葉いなりです。いなりの中にわさび葉が入っている、ちょっと大人のお味です。あと、マグロ(赤身)とイカだけの握り寿司のセットも、さっぱりとしていて大好きです。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】「すしやのやすけ」さんに対する意見は全くありません。いつまでも頑張ってください。お店は年中無休ではないので、定休日をチェックしてから行った方がいいのと、握りは注文が入ってから握るので少し待ちます。時期や時間によっては数十分待つ場合もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】北区全体が子育てに力を入れています。幼稚園や保育園、児童館、ファミリーサポート事業など、都心部にしては充実していると思います。子供が思いっきり体を動かして遊べるような大きな公園も多く、とくに荒川線の王子駅前を降りてすぐの飛鳥山公園は外遊びに最適です。遊具も充実していますし、夏は水遊びができます。桜の名所なので、お花見にも最適です。都内屈指のトレインスポットでもありますので、鉄道ファンの親子づれにはパラダイスのような場所です。運がよければイーストアイが見られるかもしれません。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】育児に力を入れていますが、当日利用可能の託児所を作ってほしいです。北区に限ったことではないのですが、いきなり具合が悪い、いますぐ医者にいきいたい、となったとき、乳幼児を抱えての通院はしんどいです。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR京浜東北線と東京メトロ南北線の2本が使えるのでとても便利です。
南北線の一番近い改札から帰宅する際、暗い高架下を通らないといけないので夜、女性は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飛鳥山公園があるので春はお花見ができます。
駅近なので酔っ払いも多く、夜中0時を回っても外で大声を出す人もおり、たまに寝る際不愉快なときもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
基本的に綺麗です。ゴミ置き場も24時間出せますが、毎日清掃の方が来てくれてるのでゴキブリを見たのも数回(死んでる)しかありません。
強いて言えば、エレベーターが狭いので知らない人と二人きりになるのが怖かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的にはきれいです。洗面台もあり、女性にはおすすめ。
大きなスーパーは駅前の東武スーパーかサミット滝野川店まで行かないといけないので、まとめ買いには不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にまいばすけっと、徒歩10秒にセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物には困りません。
大きなスーパーは駅前の東武スーパーかサミット滝野川店まで行かないといけないので、まとめ買いには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くのセブンイレブンの前あたりでたまにお祭りをやっていました。
いい病院は少ないです。特に婦人科は困りました。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線とメトロ南北線の2路線が利用できることろが、とても便利。
強いて挙げれば、飲食店が少ない。飲み屋も近隣の赤羽と比べると寂しい感じがする。
生活利便施設の充実
買い物はスーパーが複数あり、とても便利。
強いて挙げるとすれば、本屋が少ない。個人店の小さい本屋があるが潰れたり品揃えが悪かったりする。
飲食店の充実
カフェは複数あり、時間をつぶすには便利。王子駅周辺にカフェがあるので便利。
強いて挙げれば、カフェがすごく混んでおり、いつも入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園なども適度にあり治安はとても良いと感じる。
強いて挙げればバリアフリー化が遅れている。駅前の歩道橋は車いすユーザにはとても不便だ。
治安
駅前は明るいので、治安はとても良いと感じている。
強いて挙げるとすれば、交番が少ない。交番の数は近隣の赤羽と比べて少ない。
コストパフォーマンス
家賃相場は交通の利便性を考えるとお得に感じる。
最近、家賃相場が上がっているのと元々賃貸が少ないので古い賃貸物件が多い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。