セジョリ上野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR山手線/上野駅 徒歩7分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区下谷1丁目1-10
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年8月
総戸数40戸
小学校区域区立大正小学校
中学校区域区立忍岡中学校
専有面積25.42m² ~ 60.57m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社谷口工務店
管理会社Jコミュニティ

セジョリ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セジョリ上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セジョリ上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セジョリ上野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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セジョリ上野の売却ガイド

セジョリ上野は東京都台東区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ上野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ上野を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩7分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大正小学校
  • 中学校区: 区立忍岡中学校

セジョリ上野に関するよくある質問

セジョリ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ上野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセジョリ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ上野はどのような物件ですか?

セジョリ上野は東京都台東区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ターミナル駅である上野駅から徒歩10分程度と近く、丸井など商業施設も都内屈指に充実していることが挙げられる。また、東京駅などの他の主要駅へのアクセスも便利であり、外灯なども整備されているため、夜間の帰宅への不安は少ないと言える。
主要駅であるが故に利用者が多く、駅はいつも混雑していることが挙げられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設や公共施設が上野駅周辺に密集していることが挙げられる。また、上野公園や美術館なども徒歩圏内にあるため、休日も有意義に過ごすことができる。
昭和通り沿いに面しているため、高速道路や幹線道路の騒音は常に気になることが挙げられる。また、車などの排気ガスから出た粉塵も換気口やベランダを汚す一因となっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が週1回行われていること、オートロックが完備されていることが挙げられる。
宅配ボックスの数が少なく、利用できないことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は築年数が短いこともありとても新しい。天井も高く、壁も厚いため隣の音などはほとんど聞こえなかった。
西向きの建物であり、周辺を同じような高さの建物に囲まれているため、日照条件は悪いと言える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分ほどの所にコンビニエンスストアがある。
上野駅の商店街とは反対方向にあるため、そこまでは徒歩15分ほどかかってしまう。上野よりも入谷駅周辺の方がスーパーやドラッグストアが充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★
上野公園が徒歩圏内にあるため、休日を有意義に過ごすことができる。病院なども徒歩2分ほどで内科があり、上野駅周辺に行けばどの専門でも揃う印象がある。
行政サービスの充実度に関してはほとんど実感したことがない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野駅まで徒歩で行ける距離にあり、飲食店、商業施設へのアクセスが良い。上野公園も近いので立地として大変便利です。
高速道路が近く、交通量が多い。騒音が気になります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線、入谷駅まで3分程度 JR線、上野駅まで5分程度 非常にアクセスも良く夜でも安心でした。
強いて挙げれば、目の前の高速道路より高い階層の方が見晴らしがいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街に近いですが下谷周辺は観光客も少なく治安が悪いとは思ったことはありません。
特に問題を感じたことはありません。女性であれば何か感じるものもあるかもしれませんが…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特段問題は無く平均的だと思います。共用部も清掃が行き届いていて綺麗な印象です。
そんなに大きいエレベーターでは無いので大きな家具を運ぶのには苦労しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高級な部屋ではありませんが、非常に綺麗で部屋も明るく快適な部屋でした。
キッチン・バス平均的な使用なのでもう少し良いものがついていても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アメ横等飲食店へのアクセスが非常に良いので全く困ることはありません。 特にエスニック系や通常手に入りづらい食材が近くで簡単に手に入るので料理には重宝しました。
デメリットは全くありません。非常に利便性の良い環境でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
役所も近く、病院にかかった事はなかったですが、基本的に全て徒歩10分圏内で完結できると思います。
バスの利用はしていませんでしたのでその辺はよく分かりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】上野周辺は全体的に下町情緒豊かで治安が良く、暮らしやすい傾向にあります。今どきのおしゃれスポットや大型スーパーは少ないですが、心和む温かい雰囲気の中で暮らしたい人には最適です。アクセスも良好なため、通勤・通学にも便利です。
【上野駅に対する口コミ】強いて挙げれば稀に、奇声を発している人がいたり、喧嘩をしている人がいたりとトラブルに巻き込まれる可能性がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
銀座線・山手線・常磐線はもちろん、東北・上越・長野といった方面の新幹線ネットワークが魅力です。
強いてあげれば、路線が多いので、構内が少し複雑になっています。
生活利便施設の充実
上野駅には東京のお土産を買える店舗や、お弁当屋さんも充実しています。駅近くには日本最古の上野動物園や、美術館、アメ横も有名です。
強いてあげるなら、大学病院ほどの大きな病院はないです。
飲食店の充実
上野にはお弁当屋や甘味処、お寿司を食べられるお店、バーもあります。アメリカンレストラン ハードロックカフェはとても有名です?
強いていうならば、アメ横を含め、上野駅周辺はものすごい数のお店があります。選ぶのに迷います。
暮らし・子育て環境の充実
買い物に困ることはありません。上野駅周辺はABAB上野・古着屋も充実しており、小学校も幼稚園もあります。駅の中は多目的トイレもあり、 構内は広くて動きやすいです。
公園が近くにあまりまりません。車が多く、空気はあまりよくないです。
治安
上野駅には交番があります。アメ横などは常に賑わっていて、観光客も多くて明るい雰囲気です。
上野駅には交番がありますが、改札が9個もあるため、夜になると暗くて危ない改札もあります。上野公園にはホームレスの方が多いです。
コストパフォーマンス
物価は安いです。お店の数が多くて、洋服・靴・飲食店など、競い合っていて美味しくて安いです。
家賃や土地は高いです。人と車が多く、駅前は住むのに適していません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。