セザール麻生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十四条西11丁目4-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年9月
総戸数44戸
小学校区域和光
中学校区域北陽
専有面積37.42m² ~ 68.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社戸田建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

セザール麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール麻生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール麻生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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セザール麻生の売却ガイド

セザール麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール麻生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール麻生を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光
  • 中学校区: 北陽

セザール麻生に関するよくある質問

セザール麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール麻生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール麻生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール麻生はどのような物件ですか?

セザール麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩12分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール麻生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設:充実しています。生活に必要なものは駅周辺で殆ど揃うと思います。 飲食店の充実度:充実しています。 色んなジャンルの店があります。普段の食事や飲み会などで困ることはないと思います。 周辺の状況:駅周辺に坂はないです。大きい道路沿いには歩道がちゃんとあります。街頭もあります。 電車の混雑状況:始発駅なので座れます。
▼【麻生駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設:駅周辺にアパレル関係のお店があるともっと便利になると思います。 周辺の状況:駐輪場があるのは良いのですが、自転車にいたずらされたことがあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】近くに大型スーパーや飲食店も多数あり、札幌中心部まで地下鉄で約15分。飲み屋やアミューズメント系のお店も多く、すすきのや大通の方へ出なくても、結構遊ぶことが出来る。すすきののような裏路地へ行くと、キャッチ等の悪質商売のようなものもほとんどなし。そして、JR駅までも歩いて10分圏内なので、札幌に限らず郊外へ出かけることも容易。
▼【麻生駅に対する口コミ】服や靴などのファッション系のお店はあまりない。札幌中心部で地下鉄15分だが、万が一終電逃して帰って来るとなると結構遠く、タクシーでもそこそこ値段が張ってしまう。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲コンコースを使えば外に出ることなくイオンや東光ストア、北洋銀行に行けます。始発なので座れます。
▼1番2番出口にエレベータがあるといいと思います。
生活利便施設の充実
▲日常生活での買い物には不自由しません。コンビニや美容室、歯科が多いです。
▼JR新琴似駅が近ければもっと便利になると思います。
飲食店の充実
▲飲み屋さんが多いイメージがありますが、イオンやその周辺に飲食店があります。
▼とんでんのようなファミリーで使えるお店がもう1件あればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、交番も近くにあります。小学校と幼稚園が近くにあり子育てしやすいと思います。
▼必要なところには手すりがあり、トイレは男女のほかに広めのものがあります。
治安
▲昔は悪かったようですが、今はそういうことはありません。
▼夜中や明け方に飲み屋さん帰りの酔った人が騒ぐのでそれがなければと思います。
コストパフォーマンス
▲判断は難しいですが良いほうではないかと思います。
▼新築の家賃が高すぎる感じがします。マンションは古いものが多いです。
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場もあり利用しやすいと思う.
▼強いてあげるとすれば少し暗い印象がある.
生活利便施設の充実
▲地下からイオンに行けたり、銀行にいけたりする.
▼仕方がないけれど古くて階段は結構疲れる、
飲食店の充実
▲イオンの近くにサイゼリヤやマクドナルドがある
▼ちょうどよいと思う。セブンイレブンがもっと近くにあれば便利かも
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えシートなどがあるところ。多機能トイレら
▼トイレが新しくなればもっと良いと思う。!
治安
▲夜はわからないが、自分の出る時間帯は良いと思う
▼特になし。居酒屋なとがあるので週末ら辺は少し騒がしい.
コストパフォーマンス
▲近くにお店がちょうど良くあるので良いと思う
▼強いて挙げるとすれば物価が高いとかですかね
交通利便性
▲南北線の北の終着駅。札幌までは10分程度で到着できるので便利。
▼強いてあげれば、札幌市内としては中心から少し離れているところ
生活利便施設の充実
▲駅の上にスーパーが二つあり、非常に便利。病院なども一通りそろっている。
▼強いてあげれば、個別のおしゃれなお店などは少ない。
飲食店の充実
▲チェーン系のお店は一通りそろっていると思う。
▼おしゃれなカフェなど、個性を持たせたお店を希望の方にはお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に中学校など学校、麻生球場と行った施設もある。また地下鉄バスターミナルの起点にもなっているので通学にも便利。
▼強いてあげれば、駅周辺に飲食エリアもあるため夜を中心に騒がしくなる。
治安
▲交番などもあり、駅周辺の治安は特に問題ないと思う。
▼強いてあげれば、北区の特性なのか、騒音が激しい人たちが夏になると現れる点が問題だと思う。
コストパフォーマンス
▲駅の終着点、札幌まで10分といった利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
▼強いてあげれば、駅周辺の騒音が大きくなる時があるのでそれがなくなればよりよくなると思う。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。