セザール綱島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年8月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立大曽根小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積22.32m² ~ 45.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セザール
施工会社東洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザール綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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セザール綱島の売却ガイド

セザール綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール綱島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール綱島を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大曽根小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

セザール綱島に関するよくある質問

セザール綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール綱島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール綱島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール綱島はどのような物件ですか?

セザール綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩9分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール綱島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東横線綱島駅は特急は止まりませんが、各駅・急行は止まりますし本数もあるので便利です。買い物は便利です。最寄駅まで私の場合は徒歩13分程。駅周辺には飲食店、ドラッグストアが充実している。
強いて言えばキャバクラやピンク系の看板がちらほらあるのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から帰るとき途中の大綱橋が若干坂ですが特に不便は感じません。
隣がラブホテルなのが少々気になる。ベランダ側のマンションが少々近く目線がほぼ一緒なのでベランダを開けずらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
8時~2時で管理人さんが来てくれる。 入口に監視カメラ設置。
古いだけあって外観はレトロ。宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階(5階)の南向きなのでかなり日当たりがいい。
日当たりが良すぎて夏は辛い。ベランダに軒がないのでダイレクトに日が当たる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから駒岡方面に行けば徒歩圏に生鮮食品の安いスーパーのビッグヨーサンがある。
駅直結のスーパー東急ストアが閉店してからは、帰りに遠回りせずに寄れるスーパーがない。まいばすけっとならある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
認可保育園が増えたので子供を通わせるのに選択肢が多い。 周辺も子育て世代が多い印象。マンション内には子育てを経た世代が多いので温かく見守ってくれている印象。
窓の建付けが悪いので、子供が夜中に泣くと隣によく聞こえる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東急東横線の駅です。 駅周辺は商店街もありますが、特に便利なことは飲食店が豊富にあることです。 ランチで食べたい中華屋さん、和食のお店、カレー屋など多くあり、夜にお酒を提供しているお店も多いです。 駅の近くに川があり、川沿いを散歩する人や空き地で遊んだりBBQをやっている人達も見かけます。 また近くに綱島の森という自然が一杯の森もあり、散策しがいがあります。 買い物も駅前の東急ストアやイトーヨーカドー、少し離れますがアピタやトレッサ横浜などもありますよ。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】居酒屋が多い反面、仕方ないところではありますが夜は少し騒がしいところがデメリットといえばデメリットですね。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやファミレスが近く、ユニクロやすき家が徒歩1分の距離なので何かと便利。
エレベーターがとても狭い。他の人が先にエレベーターで待っている時は気を使う。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな通りから一本中に入っているので静かです。コンビニ、スーパー、ファミレス2つ、美容室、牛丼やさん、スポーツジムがあります。
強いて言えば、隣がホテルって言うことかな?
2024年03月 メリット
交通利便性
東横線で横浜も渋谷も新宿も出やすい。快速は止まらないが急行は止まるし、電車の本数もちょうどいい。駅がコンパクトでホームから改札出るまでがスムーズ。バスも本数が多く助かっている。駐輪場は混んでいるが、管理してる方々がうまく調整してくれて断られることはない(日吉駅は、朝9時でも入れず断られる)
駅が古い状態のため、綺麗さはない、トイレもとくに汚いというわけではないが新しくはない。駅前の道路がかなり混雑しているため、車での利用はしづらい。駐輪場もかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやスタバなど、生活に必要なものは大体揃っているし、夜遅くまでやっていて助かる。飲食店はかなりある。
駅前がゴミゴミしている。アパレル系はほぼない。駅前に商業施設はなく、ヨーカドーも少し駅から歩くのであまり使わない。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は全て揃っている。昔からある人気店も多いイメージ。飲食店の数はかなりあるので、外食が好きな男性には楽しい場所だと思う。
居酒屋や、男性が好きそうなお店が多いため、女性が1人で入られる店は限られる。特に夜は女性1人で食事ができる店はチェーン店くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園数はかなり多い。子育てしている人も多い。駅の構造的にエレベーターは使いやすいし、小さいがあまり混まないので困ったことがない。二人乗りベビーカーでも使いやすい駅。アピタテラスは子育てにはかなりありがたい場所。9時オープンで、保育園送迎後にそのまま寄れるのもありがたい。
保育園は多いがかなり激戦区。駅前の道は狭いので、車送迎はほぼできない。雨の日の送迎が大変だと思う。
治安
治安はいいと思う。怖い目に遭ったことはない。昼間は子育てしてる人や、おじいちゃんおばあちゃんも多い、会う人みんな優しく、心に余裕がありそうだなとは思う。
悪くはないが、夜は少し女性には歩きにくいかな?とも感じる。特に西口側は明るいが飲み屋も多いので、女性はあまりいない。駅の近くにホテルがあるので気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
東横線でいろんなところに行けるので利便性は最高。場所を選べば安く住めるところもあると思う(川沿いとかになるが)。東横線の中では、アクセスと家賃のバランスが取れてる場所かなと思う。
やはり家賃は東横線なだけあって高めかな?と感じる。夜の雰囲気が良いわけではないけど、アクセスがいいゆえに高いのかなという印象

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。