セザール第2綱島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立高田小学校
中学校区域横浜市立高田中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社高弥建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第2綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール第2綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール第2綱島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セザール第2綱島の売却ガイド

セザール第2綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第2綱島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第2綱島を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール第2綱島に関するよくある質問

セザール第2綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第2綱島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第2綱島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール第2綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第2綱島はどのような物件ですか?

セザール第2綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩9分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第2綱島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田駅に対する口コミ】 高田駅は横浜市港北区高田東にある横浜市営の地下鉄グリーンラインの駅になります。 2つ目の終点の日吉駅は東急の東横線や目黒線に乗り換えれば横浜駅方面や渋谷、目黒などの都心へアクセスが便利なところです。 商業施設としては昔からの個人商店もあり居酒屋さんもあり、ファミレスやコンビニもあるために普段の生活としては困ることはありません。 又、日吉の郊外地域になり1km県内に小・中学校もあり、医療機関も充実しています。 勿論、環境的にも静かで住みやすいところと言えます。
【高田駅に対する口コミ】 ただ、ショッピングビル等はないため、美味しいものや洒落たお買い物は日吉駅に出るようです。
2024年07月 メリット
交通利便性
日吉からは東横線、新横浜からJRと横浜市内のショートカットで利用が便利です。日中の混雑も、さほど気にならないです。駅構内は清潔です。学生さんが多く、座席に座らず立ち話をする子が多いと感じます。車両は小さいですが、ほのぼのとしています。
車両が地下三階の為、地上に出るまで長いエスカレータになります。冬は突風が上から吹おります。身震いします。寒さがお嫌いな方は、エレベーターをおすすめします。地上にでると、大きな幹線道路の十字路のいづれか一箇所にでます。開放感があります。
生活利便施設の充実
最近、地上直ぐにイオンの大型店舗が出来ました。駅の真上です。駅付近は町中華の定食屋さんから、うまいラーメン屋さん、居酒屋さんが多数あります。昼ゴロはラーメンのさんに順番待ちの行列をよく見かけます。
大橋方面は、完全な住宅街なので飲食店はないです。ただ散歩コースにはいいと思います。また、高田の山方面の上り坂は半端ないです。冬でも汗をかきます。坂の中途には、仏像だらけのお寺とか写真撮影の面白い対象物がたくさんあります。
飲食店の充実
スーパー、町中華、定食屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん多種多様です。特にラーメン屋さんは、並列で店舗を構えてます。どの店のラーメンも、旨いと思います。
強いてお話させていただきますと、焼き肉店とお寿司屋さんが少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
山あり谷あり。公園も多数あります。老若男女かなり足腰が鍛えられます。
山方面の道路が、とにかく狭いです。歩行者がギリギリ歩ける幅の為、子供には危険かなと思います。
治安
のんびりした風情をまちです。駅前交番もあり、巡回は頻繁にしています。山の上には、野菜の無料販売所が至る所にあります。無人でこれだけの数の販売所があるのは、治安のいい証拠と思います。
強いて挙げますと、山方面の夜。街灯が少なく感じます。私有地の畑が多い為です。日中はその分、開放感か半端ないです。
コストパフォーマンス
家賃は山方面は、坂道がある為安いです。住みやすさは、閑静で過ごしやすく、散歩やジョギング並びに犬の散歩など多くの人に楽しんでいます。また、野良猫の数も多く、歩くだけで出会えます。
坂道です、アップダウンの連続です。崖下に家が立ち並ぶ風景です。大雨の時には、不安になるかも。
交通利便性
電車の運行間隔が短いので、すぐ次の電車が来ます。(特にラッシュ時)朝晩は混みますが、6両編成にもうすぐ変わるので、緩和されると思います。
日吉、センター北、センター南、中山まで出ないと、別の路線に乗り換える事ができません。ただ、日吉は4分くらいで着くので、そこまで不便ではありません。
生活利便施設の充実
駅の中に横浜銀行のATMがあります。エレベーターもあり、駅のすぐ目の前にコンビニも2軒、スーパー1軒があります。(ローソン、セブンイレブン、まいばすけっと)目の前にバスロータリーがあり、そこから、綱島や武蔵新城、センター南に出ることも可能です。病院がとても多いです。
近くに飲食店は、はま寿司くらいしかありません。テイクアウト出来る感じのお店は無く、お弁当などが欲しければコンビニで買うしかありません。
飲食店の充実
はま寿司が駅降りてすぐ(1分くらい)のところにあります。
飲食店は本当に少ないです。はま寿司以外は、町中華や、ラーメン屋など、小さなお店が少し。という感じです。ご飯を食べるなら、電車に乗って、他の駅に行く事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園?のような施設が出来ました。
あまりお子さん連れの方を見ない気がします。小学校は、急な坂の上なので、なかなか行きづらそうです。
治安
静かな住宅街です。夜も騒音は気になりません。
夜に駅前のセブンイレブンの前にたむろしている人たちがいるようなので、そこは夜は行かないようにしています。
コストパフォーマンス
住みやすいです。スーパー、ドラッグストア、病院が全て揃っているので、安心して暮らせています。
雑貨屋さんや、洋服屋さんは一切ありません。楽しい買い物をするには電車に乗って出かける必要があります。
交通利便性
すぐに日吉にアクセスできる、とても近いです
もっと駅の本数を増やして欲しい号車も増えた方が混まない
生活利便施設の充実
住宅街なので、近くに施設は十分にある歯科など
もっと雑貨屋や本屋があれば、いいと思う、
飲食店の充実
近くに焼肉屋が一つある、飲食店ではないが、駅の隣にコンビニがひとつ
周りに飲食店が少ないイメージ、もっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園はたくさんある、子育てに関してはとてもいいところだと思う
トイレ少ない公園にも設置していいと思う。
治安
とても治安はいいです、酔っぱらいも見かけません
たまに、駅にカンのゴミが落ちていることがあります
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは取れている普通の住宅街
飲食店が少ない居酒屋が近くにとても多い、

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。