セザール第2細畑の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県岐阜市細畑1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年8月
総戸数26戸
小学校区域長森南小学校
中学校区域長森中学校
専有面積55.90m² ~ 71.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社内藤建設
管理会社合人社計画研究所

セザール第2細畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第2細畑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール第2細畑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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セザール第2細畑の売却ガイド

セザール第2細畑は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は細畑駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第2細畑の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第2細畑を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 細畑駅まで徒歩10分
  • 名鉄各務原線/細畑駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長森南小学校
  • 中学校区: 長森中学校

セザール第2細畑に関するよくある質問

セザール第2細畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第2細畑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第2細畑の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール第2細畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第2細畑はどのような物件ですか?

セザール第2細畑は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。細畑駅徒歩10分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第2細畑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【細畑駅に対する口コミ】岐阜駅まで二駅と近く哀愁漂う田舎っぽさもあり癒されるコスパかどうかはわからないが普通に安く岐阜駅に着ける
【細畑駅に対する口コミ】他の人も言っている通りやはり駅周辺は寂しいデメリットというほどでもないが岐阜駅まで一本でいきたいところ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【細畑駅に対する口コミ】バローもコンビニも近いし割となんでもあるこれまで事件なども起きてなく平穏無事、天下泰平
【細畑駅に対する口コミ】少し歩かないといけないためそのへんがネックしかし、健康のためと、とらえるならプラスであるやはり静かすぎて薄暗さもあり怖いと感じてしまう人もいるのではなかろうか
買い物・飲食店充実度
【細畑駅に対する口コミ】少し歩かないといけないがないこともないのでヨシ。
【細畑駅に対する口コミ】やはりと言うべきか少し歩かないといけないのがネック。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【細畑駅に対する口コミ】周りは静かで子育てにはぴったりではないかと思う
【細畑駅に対する口コミ】周りが静かであるためどうしても薄暗い感じがして怖いと思う時あり
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【細畑駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は混雑は避けられないですが、それを外れた時間帯は結構空いています。名鉄岐阜駅には5分程で、名鉄名古屋駅には1時間前後で着きます。駅の周辺は住宅が多く、比較的静かなので、落ち着いて過ごしたい人には向いていると思います。
【細畑駅に対する口コミ】商業施設が少なく、スーパーやコンビニも離れたところにあるので、徒歩では少し辛いかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【細畑駅に対する口コミ】駅周辺に目立った商業施設はない無人駅ではあるが、何と言っても岐阜県を縦断している国道156号線に接しており、また、車で約5分の所には岐阜県を横断している国道21号線もあるため、自動車でのアクセスが大変すばらしい。また、電車自体も通勤時間を除けば混雑していない。
【細畑駅に対する口コミ】商業施設は全くなく、夜間は街灯も暗く無人駅のため歩くのが怖い。
2023年04月 メリット
交通利便性
岐阜駅まで二駅と近く哀愁漂う田舎っぽさもあり癒される
他の人も言っている通りやはり駅周辺は寂しい
生活利便施設の充実
バローもコンビニも近いし割となんでもある
少し歩かないといけないためそのへんがネックしかし、健康のためと、とらえるならプラスである
飲食店の充実
少し歩かないといけないがないこともないのでヨシ。
やはりと言うべきか少し歩かないといけないのがネック。
暮らし・子育て環境の充実
周りは静かで子育てにはぴったりではないかと思う
周りが静かであるためどうしても薄暗い感じがして怖いと思う時あり
治安
これまで事件なども起きてなく平穏無事、天下泰平
やはり静かすぎて薄暗さもあり怖いと感じてしまう人もいるのではなかろうか
コストパフォーマンス
コスパかどうかはわからないが普通に安く岐阜駅に着ける
デメリットというほどでもないが岐阜駅まで一本でいきたいところ

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。