セザール第2新丸子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年8月
総戸数31戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積16.00m² ~ 16.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第2新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セザール第2新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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セザール第2新丸子の売却ガイド

セザール第2新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール第2新丸子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第2新丸子を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール第2新丸子に関するよくある質問

セザール第2新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第2新丸子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第2新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール第2新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第2新丸子はどのような物件ですか?

セザール第2新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩12分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第2新丸子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の新丸子が最寄り駅です。 歩いて駅まで12、3分ぐらいで凄く遠いってほどではありません。 駅周辺にはお店も多いので便利です。
やはり少し距離があるので雨の日とかはめんどくさいときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は閑静な住宅街になります。 学校も近いので土地を多くとっているせいか圧迫がないので気持ちいいです。
特にはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
イメージ的にはブラウンのレンガ作りの感じの建物です。 背は結構高いので周りから見ても映えます。 エントランスは普通ですが、綺麗にしてます。
駐輪場が少し小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくある普通のワンルームです。 上階だったのですが、部屋から見る景色はいいですよ。 祭りによっては花火が少し見えてました。
特にないのですが、ものをたくさんある人には狭いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
住宅街なので、マンション周辺にはそこまでお店がないのですが、少し歩くと個人経営の魚屋さんやお菓子やさんがあり、なじみになると美味しいものを提供してくれます。結構、おまけしてもらえたりしますよ。
もう少しお店があると嬉しいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校も中学校もあるので便利だと思います。 ちょうど小学校と中学校の間にあります。 道も明るいのいいと思います。
特にはないですが、車に気をつけることでしょうか。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
収納もそれなりにあるためそこには満足している
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺は買い物施設がたくさんあるため便利
駅から離れた住宅街は、暗いため夜歩くのが怖い
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】駅降りてすぐに24時間の東急ストアがあり便利です。駅に2つ出口があり、どちらも出てすぐに商店街があり、明るく安心できます。 渋谷駅までも約20分で着くので、便利です。 また、街の雰囲気も良く、若く小さな子供がいる家族がたくさん住んでいるイメージです。
【新丸子駅に対する口コミ】特にデメリットはないですが、強いてあげれば、東横線の通勤ラッシュ時は人が多いので、そこを我慢することだと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
中目黒、渋谷などに近い武蔵小杉駅にも、歩いていけるため、東京駅方面に行く時は歩いて武蔵小杉駅まで歩くこともできる。
急行が、止まらない。トイレは臭い(他の駅と比べると中よ中)より清潔感を出して欲しい
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など駅近くにあるため困るとかはない
デメリットはないちょうど良く住める。もし水害が起きたら多摩川からの川が心配です。
飲食店の充実
いっぱいある韓国、ラーメン、オリジナル弁当など
武蔵小杉に向かうにつれ価格が上がる。おしゃれなお店もあり、バランスは取れている
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉まであるけば、子供が遊べるモールもあり車はなくても住める場所
大きな公園などはない、河川敷などにいけば、何とかなる
治安
良い。落ち着いており、うるさいとかなどない
ない落ち着いており、すみやすい。ナンパするなら、向いていないかも
コストパフォーマンス
最適解かと思う。渋谷や中目黒、恵比寿などに会社があるかたはぜひ
若干都心の移動時間は多くなってしまうかもお金がある方は自由が丘前後に住みだす

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。