セザール第三鷺ノ宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 バス6分
所在地(住所)東京都中野区白鷺1丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年3月
総戸数29戸
小学校区域若宮小学校
中学校区域第八中学校
専有面積50.91m² ~ 76.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

セザール第三鷺ノ宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール第三鷺ノ宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

セザール第三鷺ノ宮の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール第三鷺ノ宮の売却ガイド

セザール第三鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第三鷺ノ宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第三鷺ノ宮を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩7分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 若宮小学校
  • 中学校区: 第八中学校

セザール第三鷺ノ宮に関するよくある質問

セザール第三鷺ノ宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第三鷺ノ宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第三鷺ノ宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール第三鷺ノ宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第三鷺ノ宮はどのような物件ですか?

セザール第三鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩7分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第三鷺ノ宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
急行が止まることぐらいでしょうか。あと、昼間はガラガラ
駅のホームに行くために非常に長い階段を上らないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安が良いとは思います。近所に交番もあります
道が全体的に狭いので子供たちスレスレを車が通るので心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日昼間は管理人が常駐して清掃などを行っています
強いて上げれは周りに緑が多いので虫が多い事が気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通に生活していて困ったことはありませんでした
強いて挙げれば周りが建物に囲まれているので景色は見えません
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩では遠いですが周りにスーパーが三店舗あります
ショッピングを楽しみたいときはバスなどを使い遠出する必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
小中高とも近くにあります。保育園や幼稚園も選ばなければ入れると思います
マンション入り口の坂道が多少危険かなと思います
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行停車駅の為都心のターミナルに行く高田馬場まで12分位ではノンストップで着くバスも阿佐ヶ谷駅と荻窪駅行きがありJRとの連絡が便利です。飲食店も松屋や福しんがあり非常事態下以前は遅くまで営業していて利用しやすかったです。焼肉店やラーメン店も複数あり外食は充実しています。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがなく少し歩いて離れたところにあるのが不便です。中型スーパーのOKが歩いて7分位のところにあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスも良く、快速が止まるのが魅力。駅の周りには商店街やスーパーもあり、丸の内線へも徒歩で移動できます。ちょっとそこまで行きたくなる駅です。
強いてあげるならば、子供連れで移動することが多い私のような主婦にとってはベビーカーでも利用できるM2Fへのスロープがあると助かります。
生活利便施設の充実
駅すぐそば商店街はアットホームな感じで食べ物屋さんや古着屋さん、カフェも充実しています。買い物も西友やイトーヨーカドーがあるので助かります。ビーンズにもパン屋さんや新しい綺麗なお店が入っているので立ち寄りたくなります。
子連れでよく商店街などにいくのですが、小さめのお店が多くベビーカーも通りやすいとより助かります。子供服のお店やおもちゃ屋さんがあるとより嬉しいです。
飲食店の充実
美味しいたい焼き屋さんやカレー屋さんなど、飲食店はリーズナブルで立ち寄りやすいところが多いです。
強いて挙げれば子供が遊びやすい公園をもう少しあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありますし、ビーンズにも授乳室もあり子連れにも助かります。
強いて挙げれば子供が遊びやすい公園をもう少しあれば嬉しいです。
治安
治安は割と良い方だと思います。色んな年齢層の方が利用される駅ですが、安心して利用できます。
強いて挙げれば駅前にパチンコ屋さんがあるのが少し気になります。
コストパフォーマンス
比較的物価は安いと思います。住みやすく買い物もしやすいのでありがたいです。
交通利便性
総務線と東西線利用が可能です。平日でしたら中央線にも使えます。
週末中央線利用できないか、新宿方面もし何かあったら遅延が酷くになります。
生活利便施設の充実
駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。
もしレンタル自転車がありましたらいいと思います。
飲食店の充実
マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。
グルメマップがありましたら嬉しいです。商店街以外の店も沢山ありますので、店にとってもメリットがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。
ここは近くの住人だけ来ると思いますが、あんまり子供に連れてくる家庭は少ないです。多分店に子供用席がないとか、あんまり連れてこないと思いました。
治安
駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。
商店街の入口パチンコ店はありますが、多少違和感が感じました。
コストパフォーマンス
阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。
強いて挙げればコンビニ数が気になります。住宅区のコンビニ数本当に少ないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。