セザール第三綱島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩12分 東急東横線/日吉駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立綱島東小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積15.62m² ~ 19.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セザール
施工会社高弥建設
管理会社六華

セザール第三綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール第三綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール第三綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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セザール第三綱島の売却ガイド

セザール第三綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール第三綱島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第三綱島を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島東小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

セザール第三綱島に関するよくある質問

セザール第三綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第三綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第三綱島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール第三綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第三綱島はどのような物件ですか?

セザール第三綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩12分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第三綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに公園があり、スーパーも近くにあるため生活に困ることはありませんでした。 また治安も良く、変な人などはいなかったと思います。 住民に関しても特段へんな人を見かけたことはありません。 週に一度そうじのおばちゃんがくるので、共有部は比較的きれいにしてくれています。
強いて挙げるとすれば新幹線が近くなので音が気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はいいと思います 近くに公園があり、よく園児たちが散歩をしています
強いて挙げるとすれば新幹線が近くなので音が気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部は掃除のおばちゃんが週に一回掃除してくれるため比較的きれい
オートロックではないため女性の方は気にするかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は狭いです、しかし、賃料が相場より低いと思いますのでいいとおもいます。
wifiを使用していたのですが、電波が弱くなる時があります、 近く新幹線が通ってるのが原因かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに大型のスーパーがあるのでそこの二階にはマックを始め複数の飲食店があります
近くに飲食はあまりない印象です。少しおぉ通りに出る必要はあるかと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをするのには良いと思います。 歯医者や駅前に行けば病院があります。
駅から少し離れているので、自転車やバスを利用することをお勧めします
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】人気のある東横沿線の駅の中でも人気の高いエリアです。駅周辺には商業施設が充実しており、生活を送るのにとても快適です。駅の近くには幹線道路も通っているので、車での移動にも便利です。電車でのアクセスも良いのが嬉しいです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】近くに大学もあるので朝の時間帯は大変混雑するのがデメリットです。
2024年09月 メリット
交通利便性
めぐろせんやとうきゅうとうよこせん、せんたーきたなどにいけてよい
ちかにあるからかいだんをのぼらないといけない
生活利便施設の充実
むじるしりょうひんやかるでいーがあってよい!
もしおおきなすーぱーがえきちかにあればよい
飲食店の充実
おみせはたくさんあってあるけばすぐではないかもしれないが、みつかる
もし、げきやすのおみせがたくさ?、んあればいい
暮らし・子育て環境の充実
こうつうのべんがよいえきなのでどこへでもいきやすい
ほいくえん、やようちえんがえきのちかくにほしい
治安
とうきょうのひとがおおいところよりはよい
よるはたいきんでひとがおおいところ、、、
コストパフォーマンス
ふつうのねだんでうられているのでせいかつしやすい
すごいやすいわけではないとおもう、。、、、
交通利便性
東急新横浜線が開通して、新横浜まで簡単に行けるようになり、とても便利になりました。
利用人数が多いので、混雑している時は乗車に並ぶのも大変です。
生活利便施設の充実
駅に日吉東急という商業施設もあり、商店街もあるので、買い物にとても便利です。
しいてあげれば、文房具店が少ないので、文具は買いにくいかもしれません。
飲食店の充実
日吉東急にもたくさん飲食店は入っているし、商店街にもドトールコーヒーやスタバ、ミスドなどあり、バラエティに富んでいて困らない。
強いて言えば、カフェが少ないかな。昔はあったのですが、だんだん無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に慶應大学があり幼稚園保育園、小学校も、駅の近くにあります。
駅の近くに公園は少ないです。でも、慶應大学の中は緑がたくさんで散策できます。
治安
学生が多く、あとは地元の人ばかりなので、治安は良いと思います。
学生が夜は騒いだりしていることがあります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば安いお店オーケーやその他お店があるので、便利です。
家賃は高いです。駅周辺は物価も高めです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。