セザール第三元住吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩12分 JR南武線/平間駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区苅宿39-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数23戸
小学校区域苅宿小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積34.07m² ~ 75.67m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セザール
施工会社東急建設
管理会社ジャパンコミュニティ

セザール第三元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第三元住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール第三元住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール第三元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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セザール第三元住吉の売却ガイド

セザール第三元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール第三元住吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第三元住吉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩12分
  • JR南武線/平間駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅宿小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

セザール第三元住吉に関するよくある質問

セザール第三元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第三元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第三元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール第三元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第三元住吉はどのような物件ですか?

セザール第三元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩12分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第三元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】商店街が長く、様々な店があるため、欲しいものがあればなんでも揃うと思われる。電車は後ろのほうの車両だと空いていることが多い。渋谷、横浜などの大都市に短時間で行くことができる。日吉駅と異なり、坂が少ないため、歩きやすい。また、周辺には小学校などが多く、公園もあるため、子どもを育てるにはとてもよいと思う。商店街は夜でも明るく、人通りも多いため女性1人でも安心だと思う。
【元住吉駅に対する口コミ】ゲームセンターなどはないので子どもの遊び場はすくないかもしれない。電車が各停しか止まらないので、急いでいるときなどは多少不便かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、とても栄えています!3つの商店街が繋がっていて、商店街ごとに雰囲気が少し違うのも魅力的だなと思います。 遅い時間でも結構人が多くて、ちょっと安心します。 駅も綺麗で、改札前には少し緑もあって癒されます。
【元住吉駅に対する口コミ】しいていえば、歩行者が多いけど自転車の人も多いのでちょっと危ないかなと思います。 また、バス停までは歩いて信号も渡らないといけないので、少し遠いかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
休憩スペースがよい。たまに催事や地域の子供たちの出し物の披露目がある
駅改札から裏方面への階段、螺旋がきつくて目が回りそう。暗い雰囲気も怖い
生活利便施設の充実
買い物が便利、何もかも揃っている。商店街が奥の方まで続いている
整体、マッサージ屋、筋トレ系が多い。昔ながらのお店がどんどん潰れていて寂しい
飲食店の充実
食べ物に困らない。駅近くに公園無いので外で食べることはできないが、持ち帰り弁当屋も時々ある
ランチメニューの多い店がぱっと見わからない、
暮らし・子育て環境の充実
質の良い学校、保育園がたくさんあるイメージ
あまり、敷地は広くなく、保育園もマンション一室のところとか多い
治安
悪くないと思う。歩いていて怖い目にあった事はほとんどない。
商店街の人の多さによって週末は歩きにくい
コストパフォーマンス
小さい昔ながらのアパートはたくさんあるので、一人暮らしや家族が多くなる。前の人たちでは借りやすくて住みやすい。
建築の一軒家はそれなりに高級であり、手は出せない
交通利便性
隣の武蔵小杉駅まで歩けば多くの路線を利用できる。
各駅停車しか停まらない点。利用者数を考えれば急行くらいは停まっても良いと感じる。
生活利便施設の充実
駅の東西に延びる商店街は新旧のお店が数多く存在し、買い物に便利。
強いて言うなら複合施設(商業施設)がなく、商店街を歩かなくてはいけない。
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店もあれば、お洒落なカフェ、新しいラーメン屋など様々ある。
特にありませんが、スターバックスがあれば尚嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉人気もあり、若いファミリー層も増えています。
駅前まで車で来るのは大変なので送迎はしづらいです
治安
昔から住んでおりますが、駅も綺麗、治安は良いと思います。
特に気になりません。夜も酔っ払いで荒れるようなこともありません
コストパフォーマンス
武蔵小杉に住むよりは家賃が抑えられます。
ここ最近は土地高騰しているため、購入を考えるのは大変です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。