セザール立石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩6分 京成成田空港線/青砥駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区立石7丁目30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数22戸
小学校区域清和小学校
中学校区域立石中学校
専有面積18.48m² ~ 55.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社東洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール立石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール立石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール立石を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

セザール立石の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール立石の売却ガイド

セザール立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール立石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール立石を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩6分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩6分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和小学校
  • 中学校区: 立石中学校

セザール立石に関するよくある質問

セザール立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール立石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール立石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール立石はどのような物件ですか?

セザール立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩6分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール立石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】時刻により始発駅となるので、通勤の際は座れたり空いていたり、楽です。 駅ビルがあります。大きくはありませんが、ドラッグストアや本屋、飲食店などがあり、日常生活には困りません。100円ショップもあります。 数ヶ月に一度は500円以上のレシートで粗品をもらえるイベントもあり、その品もなかなか使えます。
【青砥駅に対する口コミ】京成線の中でも主要駅になりますので、乗り換えをする人も多く混み合います。都営浅草線方面、上野駅方面の乗り換え駅ですが慣れていない人は乗り間違いもあるかもしれません。方面により、乗る階も違うので確認が必要です。
2025年08月 メリット
交通利便性
普通電車のほか、快速電車も止まりますので、とても便利です。
朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混みあいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニなど、多くの商業施設があります。
休日になると多くのお店で大変混雑します。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店など、多くの飲食店があります。
人気のある飲食店は行列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには川が流れており河川敷は緑地帯となっています。
大雨になったときに洪水にならないか心配です。
治安
交番がありますので、安心して生活できると思います。
多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はややゴミがあります。
コストパフォーマンス
物価水準は標準的だと思います。商業施設は多いです。
特売日においてはすぐに商品は売り切れになります。
交通利便性
特急が停まる青砥駅まで一駅商店街を抜けるとタクシーが停まっているポイントあり押上まで15分天候にはあまり左右されない京成線
快速が停まらない飲み屋が多いので人は割と多い
生活利便施設の充実
商店街に駅前に薬局や100円均一若年層向きではない服屋があります
強いて挙げれば酔っ払いにたまに絡まれることもあり最近は開発途中で店を畳んでるところも複数あり
飲食店の充実
チェーン店や個人経営店の居酒屋が複数あり
強いて挙げるなら人気のある店は並ばないと入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターの設備あり障害者用の階段を登るやつもあり
幼稚園保育園の数はそこまで多くない感じがします
治安
駅を改装工事中なので今後新しい駅になり綺麗な感じになると期待
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いに絡まれることもあります
コストパフォーマンス
都心部に比べると比較的安い傾向にあると思う
強いて挙げれば都心部に向かうには交通費と時間がかかる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。