セザール洗足池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩12分 東急池上線/石川台駅 徒歩16分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷4丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年1月
総戸数20戸
小学校区域大田区立池雪小学校
中学校区域大田区立雪谷中学校
専有面積30.72m² ~ 72.21m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社木田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール洗足池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール洗足池は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

セザール洗足池の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール洗足池の売却ガイド

セザール洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール洗足池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール洗足池を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩12分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩12分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩16分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立池雪小学校
  • 中学校区: 大田区立雪谷中学校

セザール洗足池に関するよくある質問

セザール洗足池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール洗足池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール洗足池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール洗足池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール洗足池はどのような物件ですか?

セザール洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩12分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール洗足池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洗足池駅に対する口コミ】池上線全体があまり大きな駅ではないので、大きな駅ビルなどはありません。洗足池もスーパーと言えばイオン系列のまいばすけっとやトップというスーパーがメインの商業施設になります。商店街が広がっているので、ドラッグストアやパン屋さんなど個人の商店などもそこそこあり、賑わっている方だと思います。あまりチェーン店のお店はありませんが(モスぐらいかな)、個人店で美味しいお菓子家さんやパン屋さんなどもあるので生活するには不自由ないと思います。近くには大きな洗足池と回りに公園があり、桜の時期はとてもきれいです。池上線は3両しかないので、通勤時間帯の五反田方面は混雑しますが、朝はほぼ3分に1本という割合で来るのであまりストレスにはなりません。それぞれ五反田、蒲田へは15分以内位なので色々な方面にアクセスもしやすいと思います。
【洗足池駅に対する口コミ】この近辺はとにかく坂が多いです。どちらに行くにしても、坂を避けては行かれません。なので自転車は多くの人が電動自転車を愛用しています。個人商店も多いので、夜は商店街もそこまで賑わってはいませんが、コンビニや24時までやってるスーパーがあるのでさほど怖いところではありません。食べる所は少ないかも。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発で座って都内に出れるので、通勤に疲れないのがいいです。
浅草線の交通状況に左右されるので、止まると大変です。
交通利便性
始発で必ず座れ品川駅に直通なため通勤・通学に便利。
東京の中心からは遠いかな。終点なので南の果て感はあり。
生活利便施設の充実
一通りの買い物は可能。ドラッグストア、スーパー。クリニックも多い。
商店街はさほど栄えてはおらず活気が満ち溢れた感はない。
飲食店の充実
マクドナルド、ファミリーレストランあり。
個人のオシャレなレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに数多し。入りにくさもあまりなし。
有名な森の幼稚園があるけれど定員オーバーで入れない。
治安
事件などさほど聞かず。駅の裏からすぐに閑静な住宅街。
駅自体は大きな道路の面しており、車も自転車も多い。
コストパフォーマンス
大田区はお隣の品川区より家賃が1割は低い印象。
近くに高級住宅地もあるため物価が安いとは言いがたい。
交通利便性
始発駅であるため、時間に余裕を持って乗車すれば確実に座れます。また、五反田、泉岳寺、大門、新橋、東銀座、浅草等主要な駅と繋がっているため非常に便利です。
川崎方面行きのバスとのみ連絡しておりますが、その他の交通機関との連絡がない点がデメリットかも知れません。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニエンスストアーが駅周辺にありますので決して不便ではありません。
病院、教育施設等は、決して充実しているとは言えません。
飲食店の充実
ファミレス、チェーン系の居酒屋、ラーメン屋、カレーショップ等があります。
飲食店は充実しておりませんので、一人暮らしの方が、「駅周辺で何かを食べて帰る」等には不向きの駅と思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため、子育て環境での充実を感じたことがありません。
子育ての環境では、主たる施設は皆無です。
治安
駅は1号線に面しているため交通量が多いですが、その分、治安は悪くないと言えると思います。
治安面でデメリットを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
駅近の物件は比較的多いと思いますので、予算的に合う物件に出会えることができれば住みやすさは問題ないと思います。
物件は多いですが、住みやすさもあり空きが少ないと思います。また、駅近物件は比較的高い(2LDK 中古マンションで5,000万円前後)となっております。
交通利便性
始発駅なので座ることができます。本数も勿論十分です。
すこし都心から離れるので時間はかかります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどなんでもあります。生活には困りません。
渋谷や新宿などには行きにくい場所でした。
飲食店の充実
ファミリー向けの飲食店が多くありました。
高級店があるような場所ではありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
都内なので塾などもたくさんあり、問題なしです。
都会なので、田舎に比べると競争は激しいです。
治安
たまに酔っ払いが絡んでいるのを見たくらいで治安はいいとおもいます。
人が多いので、そりゃあ変な人もいました。
コストパフォーマンス
家賃は浅草線の中では安い方です。一人暮らしのアパートも多いです。
道がごちゃごちゃと入り組んでいて最初は迷いました。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。