セザール池袋要町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩8分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩9分 東武東上線/大山駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都豊島区千早2丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年9月
総戸数39戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積18.13m² ~ 66.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社東洋建設
管理会社サニーライフ

セザール池袋要町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール池袋要町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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セザール池袋要町の売却ガイド

セザール池袋要町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール池袋要町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール池袋要町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩9分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

セザール池袋要町に関するよくある質問

セザール池袋要町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール池袋要町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール池袋要町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール池袋要町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール池袋要町はどのような物件ですか?

セザール池袋要町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩8分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール池袋要町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【要町駅に対する口コミ】近くにコンビニ多い事と、24時間のスーパーがあるため、生活回りは充実してます。 電車も副都心線と有楽町線が通っている為、都心部等への、通学通勤にも便利です。 車通りが多く、夜道は比較的安全であると感じます。
【要町駅に対する口コミ】遊びたいという点においては、わざわざ池袋まで出なければいけないというデメリットです。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋駅の隣の駅なので頑張れば歩いても行けるくらい利便性が高い
朝と夕方の電車のラッシュが非常にすごく、よく遅延もある。踏み切りも朝はなかなか開かない。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもその他の小売り店もだいたいなんでもある。
鉄道路線が住まいのエリアを分断するように走っていて踏み切りが煩わしい
飲食店の充実
ジャンルも充実していて隠れた名店もあったりと悪くない
美味しいお店もあるにはあるが、そうでもないようなお店も結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅も再開発されてバリアフリーも行き届いている。
交通量がやや多く、マナーの悪いドライバーもいて小さな子どもには心配かも。
治安
駅前に交番があるので何かあったときには頼りやすい。
過去にニュースになるような大きな事件も数多あった。
コストパフォーマンス
利便性や生活のしやすさを考えればコスパはかなりいい方だと思う。
強いて言えばファミリー層が多いので一人暮らし向きではないかも
交通利便性
池袋の隣の駅で、非常に交通の便が良いです。歩いても帰れます。
各駅停車しか停まらないため、時間によっては電車を待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅の周りには商店街が広がり、大きいスーパーもあるので買い物にとても便利です。
大きい本屋がないため、近くにあれば良いと思いました。
飲食店の充実
駅前には居酒屋がたくさんあり、飲みに行くには困りません。ベーカリーはらだという美味しいパン屋さんもあります。
飲み屋が多く、定食などを食べる場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
フラワー公園という公園があり、砂場道具などが無料で貸し出されていてとても良い公園です。
公園がいつも混んでおり、遊具などは譲り合いになります。
治安
池袋の隣であるにも関わらず治安はとても良いです。
夜は住宅街は暗くなるので女性は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
商店の物価は安く、BIG Aなどの安いスーパーなどもあるため、物価は安いと思います。
家賃は池袋の隣ということもあり高めです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。