2012年10月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
東上線下板橋駅徒歩２分、ＪＲ板橋駅、三田線新板橋駅からも近く、都心へ出るには、大変便利です。下板橋駅前にヨークマート、コンビニ、レストラン、喫茶店等があり、また板橋駅周辺にも商店街があります。さほど混雑もしていません。
マンションの後ろ側を東上線が通っているので、一寸うるさいかも。
立地・治安・周辺環境
★★★
下板橋駅から北へ延びる道路は、並木道のようになっていて風情を感じます。閑静な街並み、商店街です。交通量も多くありません。騒音としては、東上線の電車の音くらいです。慣れれば何ともありませんが、気になる人には気になるかも。
東上線がマンションの後ろを通っていて、その音が聞こえる。マンションの前の道が細い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外壁タイル貼りでオートロック、宅配ロッカーがあります。駐輪場も整備されていて、概ね全戸利用可能です。駐車場もありますが、利用は空き状況によるでしょう。管理人が日勤していて、管理はしっかりしています。
欠点をあまり感じさせない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンションの東側は、大変日照がよい。西側は隣接の建物と接近していて、１階から３階部分まで、日照の面で若干問題がある。しかし全体的にみると、平成１４年竣工の比較的新しいマンションであり、室内設備の性能等は問題がなく、気持ちよく住めると思います。
建物の西側が隣接建物と接近していて、日照、プライバシーの点で一寸気にかかる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー、コンビニ、レストラン、喫茶店、居酒屋等が近くにあります。ヨークマートが徒歩２分の距離にあり、夜遅くまでやっています。居酒屋が多く、飲兵衛には大変良い街です。またフランス料理で有名な仏蘭西舎すいぎょくが近くにあります。
デパートへ行くには、池袋へ出なければならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンション所在地は豊島区ですが、道路をはさんで向う側は板橋区になります。豊島区の公立施設としては、近隣に池袋第二保育園、文成小学校があります。板橋駅から、下板橋駅へ通じる道は、山桜の歩道になっていて、春先は見事な花が咲きます。大きな公園はありませんが、子育ての環境としては良いと思います。
近くに大きな公園がない。自転車で１５分程行くと、板橋区側に動物公園があります。