セザール武蔵小杉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
総戸数27戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積62.40m² ~ 65.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジャパンビル
施工会社東洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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セザール武蔵小杉の売却ガイド

セザール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール武蔵小杉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

セザール武蔵小杉に関するよくある質問

セザール武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール武蔵小杉はどのような物件ですか?

セザール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩8分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩で7分のところにJR武蔵中原駅があります。渋谷駅まで19分、横浜駅まで21分なので東京・神奈川方面への通勤が可能です。駅前には商業施設があり人通りも多いので、夜でも安心して歩くことができます。
マンションの増加に伴って、朝の込み具合が年々酷くなっています。これ以上増えると住みにくく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺には大きな商業施設から小さいお店まであります。大通り沿いには、コンビニや銀行もあります。住宅地と商業地の住みわけが出来ているので、暮らしやすいと思います。
大通り沿いは、物流系のトラックがよく走っているので騒音や排気ガスが気になります。大通り沿いは避けた方が良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体は少し古いですが、綺麗に維持管理できていると思います。駐車場と駐輪場が広いので、ストレスなく駐車することができます。
エントランスが狭いので、窮屈に感じる時があります。ポストが小さいので、取りずらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション周辺に高層ビルがないので、日当たりが良く風の通りが良いです。キッチンはコンパクトな対面キッチンなので、お部屋を広く使うことができます。
お風呂が少し狭いかなと感じます。細かい収納スペースがもう少し欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションと駅の間に商業施設が密集してあります。マルエツやヤマダ電機などがあります。コンビニなどのチェーン店も多いので、生活で困ることはないです。
オシャレな飲食店が少ないので、若い人は少し不満かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから徒歩圏内に学校と保育園があります。小さい病院も所々にあるので、安心して暮らすことができます。子育てにオススメの地域です。
人口が増えてきているので、とくに保育園は注意した方が良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅がリニューアルしてビーンズが綺麗になりました。ダイソーがあるのが特にオススメ。武蔵小杉や溝ノ口ほど混んでいなく、人混みが嫌いな方はお勧め。川崎には15分でいけるし、都内にもすぐ行けるので交通アクセスもしやすいです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】階段が沢山あるのでベビーカーで行くとエレベーターを何回も乗り換えするのが面倒くさい。ホームも広くないので混んでいると並ぶのが狭い。
2024年05月 メリット
交通利便性
小杉まですぐなので便利です最高いい感じ。
特になし。強いて挙げれば川崎までの特急が欲しい。
生活利便施設の充実
武蔵小杉と武蔵溝の口まですぐなので困らない。
武蔵小杉、武蔵新城、武蔵溝の口に比べて駅前が充実してない。
飲食店の充実
飲食店が少ないがその分酔っ払いもいないので良い
武蔵小杉、武蔵新城、武蔵溝の口に比べて駅前が充実してない。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかで良い。治安も悪くなく公演も多い。
ショップが少なく、買い物や飲食をする時に隣駅に行く。
治安
治安いい。特に酔っ払いなども溝の口や新城に比べて少ない。
特になし。フロンターレの日は川崎から人が集まるので少し人が多い。
コストパフォーマンス
武蔵溝の口、武蔵新城、武蔵小杉と比べて家賃は安い
武蔵溝の口、武蔵新城、武蔵小杉と比べて安い
交通利便性
武蔵小杉まで一駅。そんなに混雑しない。バスもたくさん出ている。
特にないが、強いて言えば、よく遅れる気がする。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、カフェ、など困らないぐらいある。本屋ゆKALDIもある。
美容院や映画館など遊ぶ場所とか全くない。
飲食店の充実
KALDI、マック、コメダコーヒーが近くにある。
強いて言えば、個人の美味しいお店はない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校はたくさんある。小さめの公園はたくさんある。
とくにないが、長時間遊べるような大きな公園はない。
治安
駅前に交番がある。近くに消防車もあり安心。
駅前はウーバーイーツなどのバイクがたくさんで危ない。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、8万円程度で家族で住めるアパートもある。
駅周辺は家賃が高い。綺麗な物件があまりない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。