セザール東垂水の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立福田小学校
中学校区域神戸市立垂水東中学校
専有面積62.36m² ~ 85.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社野村建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

セザール東垂水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、乙木3丁目1-20の利便性を評価しています。セザール東垂水なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。セザール東垂水は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた乙木3丁目1-20周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。セザール東垂水は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール東垂水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セザール東垂水の売却ガイド

セザール東垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅です。

現在、URICOにはセザール東垂水の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

セザール東垂水を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立福田小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水東中学校

セザール東垂水に関するよくある質問

セザール東垂水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール東垂水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール東垂水の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール東垂水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール東垂水はどのような物件ですか?

セザール東垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール東垂水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】大型スーパーイオン有り。 商店街有り野菜、鮮魚、精肉の対面販売店多数。 カフェ、ファストフード、居酒屋等の飲食店多数。 アウトレットモールまで徒歩圏内。 快速電車の停車駅。 各方面へのバス充実、タクシー待機。 私鉄乗り換え可能。 主要都市まで20分。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】周辺住宅街へは坂道が多い。 新快速電車は停車しない。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まり、JRも山陽電鉄も通っているので、アクセスは満足している。
西口と東口があるが、エレベーターが片方にしかない。エスカレーターは1つもなく、階段を使うしかない。
生活利便施設の充実
駅前に大きめなスーパーマーケット、コンビニ、薬局、郵便局、病院、区役所と必要なものがある程度揃っている。
子ども向けの衣類を扱っている店が少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋、スタバなど、メジャーな飲食店が並んでいる。
強いてあげるなら、格安なうどん屋、回転寿司のチェーン店があるといい。ラーメン屋も増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな児童館がある。保育園も駅前に複数ある。
西松屋など、子ども用品に特化したお店がない。駅の近くに公園がない。
治安
人通りが多く、パトカーや警察官の出入りも多い。
治安は悪い。パチンコ屋が多く、その周辺で喫煙・飲酒をしながら道に座り込んでいる人がたくさんいて、子どもと通るのに不安を感じる。
コストパフォーマンス
便利な街の割には格安なマンションもあり、新しい家もたくさん建設されている。
ファミリー向けの家を探すとそれなりに値段が高い。また駅前改革で工事の騒音がかなり気にささょなる。
交通利便性
駅すぐにいろんなお店があり仕事帰りに買って帰れる
しいていえは゛、ひとか゛おおすき゛るところて゛す
生活利便施設の充実
お店、銀行、病院などなどそろっているのはたすかる
商店街に活気がないので少し寂しいとおもう
飲食店の充実
飲み屋さんやカフェなどたくさんある。パン屋もおおい
店が閉まるのが早いからちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多いのでさみしくなることはおそらくないだろう
学校が坂の上などにあるので通学は大変だと
治安
外国人学校ある!異文化交流!よきとおもう!
外国人学校があるので治安は怖い昔のヤンキーもおる
コストパフォーマンス
神戸だけど神戸っぽくないのですみやすいとおもう
そんなにたかくないとおもうからないです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。