セザール春日部の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/武里駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県春日部市備後東7丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年9月
総戸数33戸
小学校区域正善小学校
中学校区域武里中学校
専有面積42.11m² ~ 54.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社勝村建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール春日部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザール春日部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県春日部市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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セザール春日部の売却ガイド

セザール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール春日部の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール春日部を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武里駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/武里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 正善小学校
  • 中学校区: 武里中学校

セザール春日部に関するよくある質問

セザール春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール春日部には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール春日部の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール春日部はどのような物件ですか?

セザール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武里駅徒歩13分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール春日部には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りには病院(春日部中央総合病院)、小学校(武里、正善)などの施設があり、とても近いので単身ももちろんですが子供がいる家庭は特に安心できると思います。
歩いていける距離に幼稚園があるので園児の声が気になる方もいらっしゃると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然と都心が混ざっているような心地いい環境の場所にあると思います。
冬になると夜は暗いので夜道が少し怖いと感じるときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
私は外観も内装もとても気に入っています。綺麗ですし使いやすく住みやすいです。
自転車置き場をすっきりと整頓できればもっと良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日がすごく気持ちよく部屋の中に入ってくれます。 バリアフリーの対応はありませんが室内に気になる段差などはありません。
お風呂はとても綺麗なのですが浴槽がもう少し広かったらよかったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いていける距離に商業施設があるので暮らしやすいです。
スーパーがもう少し歩いてすぐくらいのところにあれば良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いていける距離に病院や小学校、幼稚園があるので利用しやすいです。
音が気になる私としては、騒がしいなと思う時が少しあります。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東武伊勢崎線「武里」徒歩16分の好立地です。
付近は急な坂道が多いので移動が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで綺麗な住宅エリアなので落ち着いた暮らしが可能です。
側溝などから虫が発生しやすいので夏場は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分については綺麗に清掃・メンテナンスされています。
セキュリティーのシステムが古いままです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
時間帯や季節を問わず、室内への日当りが良いです。
衣類等を収納するためのスペースが小さめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型のスーパーが近く、利用しやすいです。
気軽に利用できる飲食店が少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
複数の私立学校がエリア内にあるので選択肢が広げられます。
夜間対応をしてくれる小児病院が少ないです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武里駅に対する口コミ】乗り換えなしで北千住まで行けるので、そこから都心部へのアクセスはどこへでも可能。駅を降りてすぐにスーパーがあるので、帰りに買い物して帰れる。時間が早めなら小さな商店街での買い物もできる。徒歩5分でドラッグストアもある。駅の南側は道も整備されており、自転車専用道路もある。駐車場は安い。車なら10分でどこへでも行ける。
【武里駅に対する口コミ】駅の北側は歩道が少なく、夜道は暗い。生活に必要なものは揃うが、遊ぶには多少不便。
2023年02月 メリット
交通利便性
準急は停まる駅。10分に1回来るので、通勤など決まった時間に電車を使う人にはわかりやすくて良いと思う。上り側も下り側もエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子、足の不自由な方も使いやすい
トイレが上りのホームにしかない。ホームが場所によっては細いのと、ホームドアがないので電車が来てないときも注意した方がいい。
生活利便施設の充実
コンビニや地元のスーパー、薬局くらいしかない。大きい病院もあるが、分かりづらいと思うので駅前でタクシーで行った方がいい。多分ワンメーターで行けます。
雑貨店や子どもが遊べる屋内施設など、楽しい施設はない。アパレルは、若者やお子様向けの店はない。
飲食店の充実
歩いて1分圏内にラーメン屋さんとカレー屋さんと、無人の餃子屋さんはある。たまにテレビでも取り上げられる、基蔵さんといううどん屋さんがある。11時ちょっと前に、お店の前で法螺貝を吹いてる。
ファミレスやマックなどチェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い。公園も多い。大枝公園という大きい公園もあるが、駅からちょっと歩く。夏は噴水が出ます。駅はエレベーターもエスカレーターもある。
暑すぎる夏や寒すぎる冬は過ごせる室内の遊び場がない。
治安
駅前は街灯など明るくはないが、治安が悪いと思ったこともない。
駅は綺麗ではない。もし作り直すことがあれば北越谷駅が綺麗なので北越谷駅の綺麗さを目指してほしい。
コストパフォーマンス
駅前に比較的安いスーパーがあるUR賃貸物件が多い。北千住までそこまで遠いとは感じない距離。
家賃は特段安いとは思わない。ファミリー向けのマンションや戸建が多いので、単身や学生が住めそうなアパートは限られる。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。