セザール御徒町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩3分 JR山手線/御徒町駅 徒歩6分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目38-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数27戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積54.76m² ~ 71.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社多田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール御徒町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール御徒町の売却ガイド

セザール御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール御徒町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール御徒町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩3分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

セザール御徒町に関するよくある質問

セザール御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール御徒町はどのような物件ですか?

セザール御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩3分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】少し歩けばすぐ、大江戸線など地下鉄に乗り換えられる。家賃はそれなりに高いが、都内へのアクセスは良い。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅前の路上飲みが多い。昼間、京浜東北線が止まらないから不便。家賃は高いし、安いスーパーがないので、自炊には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅前に吉池や松坂屋があり、お買い物に便利。環境が悪く、全く良くないので、メリットはない。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】近いが、スーパーの商品の価格が少し高い。酔っ払い、路上飲みが多くとにかく騒がしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあるから、飲みが好きな人は困らない。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】居酒屋が7割以上なので、居酒屋が好きではない人はあまり嬉しくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】メリットはない。30代以上の独身が住んでいるイメージ。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園など、子育ての施設が何も無い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店、デパートがあり、食事や買い物には困りません。 JRの他にも地下鉄もあるので、交通の便は全く問題なく、秋葉原や上野も徒歩圏内なのでとても便利です。 総合病院も近くにあるので安心です。 上野公園や映画館が徒歩圏内にあるので、ふらっと一人で行って楽しめます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】繁華街ですので、休日などは人がとても多いです。 日用品の買い物はなるべく平日に済ませるようにしないと、土日はとても混みます。 繁華街ですので、女性は一人で夜に出歩くのはあまりオススメしません。
2024年06月 メリット
交通利便性
御徒町駅はJRや私鉄が通っているので便利だと思います。
駅自体が小さいくらいでデメリットはないですね。
生活利便施設の充実
駅から降りたら店が何でもあるという感じです。
アメ横はごちゃごちゃしている感じがしますね。
飲食店の充実
飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。
デメリットはなんでもあるのが逆にデメリットかな
暮らし・子育て環境の充実
周りは結構何でもそろっているので困ることはないです。
駅周りがごちゃごちゃしている感じですね。
治安
観光地なのでいろんな人がいるという感じがします。
観光客や外国人がいろいろと歩いている感じですね。
コストパフォーマンス
メリットは周りになんでもあるから困ることはないと思います。
家賃は山手線沿線なので高いと思いますね。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。