セザール天神橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立豊仁小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積57.30m² ~ 74.46m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社坂田建設大阪支店
管理会社グローバルコミュニティ

セザール天神橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セザール天神橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長柄中3丁目9-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セザール天神橋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セザール天神橋は長柄中3丁目9-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セザール天神橋の売却ガイド

セザール天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール天神橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

セザール天神橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊仁小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

セザール天神橋に関するよくある質問

セザール天神橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール天神橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール天神橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール天神橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール天神橋はどのような物件ですか?

セザール天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩10分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール天神橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】昔ながらの大阪の人情味あふれる商店街に直結していて、買い物を楽しめます。 スーパーもあります。ファーストフード店やコンビニも数軒あって便利です。 堺筋線は阪急線とつながっているので、阪急沿線からの通学や通勤にも便利です。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】お店がを多くゴチャゴチャとした印象なので、住むには少しうるさいエリアだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅の周辺には商店街や飲食店や大きなイベント施設などがあるので、とても便利な駅だと思います。歩いて散策するのも大変楽しく良いと思います。様々な、たくさんのお店があるので1日ではまわりきれないかと思います。
▼【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅周辺は人が多く混雑していて、自転車や車などの交通量多が多い事です…
2025年05月 メリット
交通利便性
▲天神橋筋六丁目駅発があり、朝でも座れる。
▼朝は満員電車になる。民度は低い、階段横のホームに留まり避けてくれない人達
交通利便性
▲大阪駅から近く、地下鉄、阪急、近くにはJR天満駅もあります。
▼大阪駅から電車に乗るほどではないが歩くのは少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲日本一長い商店街があり、安くて美味しいお店、お買い得な日用品、市場、何でも揃います。
▼観光客が多く、休日平日問わず混雑していることが多いです。
飲食店の充実
▲商店街から一本隣の道に入ると飲み屋さんが多く、梯子酒するにはもってこい。
▼女性向けのカフェ、ランチできるお店がもっと沢山あれば尚いい。
暮らし・子育て環境の充実
▲キンダーキッズインターナショナルスクールがある。
▼観光客も多く、子育てにはあまり向いてないように思う。
治安
▲時間を問わず人が多い。楽しそうな雰囲気。
▼喧嘩や酔っ払いが多い。街自体があまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
▲交通の便もいいし、男性の一人暮らしには向いていると思う。
▼女性の一人暮らしは危険。大阪駅に近いので家賃は高い。
交通利便性
▲複数の地下鉄が通っていて、利便性は良好です。
▼環状線の天満駅からは少し遠く、乗り換えがやや不便です。
生活利便施設の充実
▲駅と直結している大型商店街があるので、生活利便は良好です。
▼大型ショッピングモールもあればさらに良いです。
飲食店の充実
▲天神橋筋商店街に多種多様な飲食店が揃っています。
▼常連さんが中心のお店だと、来店に抵抗を感じる事があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や公園が整備されていて、暮らしやすいです。
▼賑わいのある街並みの分、子供と一緒に通りづらい面があります。
治安
▲治安は大阪市内では平均的で、特段の問題点はないです。
▼繁華街になるので、家族とは昼間に移動する方法が良いです。
コストパフォーマンス
▲安くて楽しく飲めるお店が多いので、コスパは良いと思います。
▼梅田に近いので、家賃は高くなる傾向が強いです。

セザール天神橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.62万円/㎡
データ件数32件
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.66 120.94 153.22 2013-06-10 3LDK 57.3㎡ 108.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.46㎡ 96.79万円/㎡2014-11-09 3LDK 74.46㎡ 110.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.46㎡ 110.1万円/㎡2015-11-30 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡2016-06-02 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡2016-09-22 2DK 57.3㎡ 96.92万円/㎡2016-11-21 2SDK 57.3㎡ 114.23万円/㎡2016-12-01 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡2016-12-05 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡2017-01-15 2SLDK 57.3㎡ 106.73万円/㎡2017-01-15 3LDK 57.3㎡ 94.04万円/㎡2017-03-04 2SLDK 57.3㎡ 114.23万円/㎡2017-04-15 2LDK 57.3㎡ 108.46万円/㎡2017-04-25 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡2017-05-21 2SLDK 57.3㎡ 102.69万円/㎡2017-07-19 3LDK 57.3㎡ 114.81万円/㎡2017-10-02 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡2018-12-19 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡2019-06-28 2SLDK 70.59㎡ 135.81万円/㎡2019-10-22 2SLDK 57.3㎡ 143.08万円/㎡2019-11-11 3LDK 70.59㎡ 126.44万円/㎡2020-01-21 2SDK 57.3㎡ 143.08万円/㎡2020-02-16 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡2020-02-21 2SDK 57.3㎡ 143.08万円/㎡2020-03-14 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡2020-04-08 2SDK 57.3㎡ 131.54万円/㎡2020-10-09 2SDK 57.3㎡ 131.54万円/㎡2021-07-02 2SDK 57.3㎡ 131.54万円/㎡2021-09-10 3LDK 74.46㎡ 123.42万円/㎡2022-02-05 4LDK 74.46㎡ 147.84万円/㎡2022-09-18 2SLDK 70.59㎡ 134.87万円/㎡ 2013-06 2022-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-18 6階 2SLDK 70.59㎡ 134.87万円/㎡
2022-02-05 2階 4LDK 74.46㎡ 147.84万円/㎡
2021-09-10 2階 3LDK 74.46㎡ 123.42万円/㎡
2021-07-02 4階 2SDK 57.3㎡ 131.54万円/㎡
2020-10-09 4階 2SDK 57.3㎡ 131.54万円/㎡
2020-04-08 4階 2SDK 57.3㎡ 131.54万円/㎡
2020-03-14 4階 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡
2020-02-21 7階 2SDK 57.3㎡ 143.08万円/㎡
2020-02-16 4階 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡
2020-01-21 4階 2SDK 57.3㎡ 143.08万円/㎡
2019-11-11 2階 3LDK 70.59㎡ 126.44万円/㎡
2019-10-22 7階 2SLDK 57.3㎡ 143.08万円/㎡
2019-06-28 2階 2SLDK 70.59㎡ 135.81万円/㎡
2018-12-19 4階 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡
2017-10-02 4階 3LDK 74.46㎡ 114.54万円/㎡
2017-07-19 4階 3LDK 57.3㎡ 114.81万円/㎡
2017-05-21 3階 2SLDK 57.3㎡ 102.69万円/㎡
2017-04-25 5階 2SDK 57.3㎡ 137.31万円/㎡
2017-04-15 4階 2LDK 57.3㎡ 108.46万円/㎡
2017-03-04 4階 2SLDK 57.3㎡ 114.23万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。