セザール三鷹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩2分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩25分 JR中央本線/三鷹駅 バス6分 連雀通り商店街バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目43-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年8月
総戸数14戸
小学校区域三鷹市立第六小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積29.00m² ~ 59.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社斉藤工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール三鷹のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

セザール三鷹の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール三鷹の売却ガイド

セザール三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール三鷹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール三鷹を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩2分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩25分
  • JR中央本線/三鷹駅 バス6分 連雀通り商店街バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第六小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

セザール三鷹に関するよくある質問

セザール三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール三鷹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール三鷹はどのような物件ですか?

セザール三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩2分。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール三鷹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線の快速、中央特快、総武線各駅停車、東西線が止まるのでとにかく便利です。都心へ行くにも、郊外へ行くにもちょうど良い場所です。総武線、東西線は始発駅になるので、東京方面、大手町方面へ座って通勤・通学できるので快適です。落ち着いた暮らしができるし、新宿へ15分くらい出られる便利さも兼ね備えています。
【三鷹駅に対する口コミ】遅延、運休は当たり前でいつ乗っても混んでいることです。都心からの距離の割には、中央特快が止まるので相場は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ビル、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店はほとんど揃っています。近くに武蔵野警察署があり、駅の両方の出口にも交番があります。普段からパトカーや警察官をよく見かけるので、かなり防犯になっているかと思います。都心から少し離れていて、家族で住んでいる人も多いので治安は良い方だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】スーパーが何軒かありますが、全体的に狭い店舗が多くお買い物がしにくいです。また家電量販店や洋服屋さんはあまりないため、吉祥寺に出ないと買い物は全ては済ませられないかもしれません。1本住宅地に入ると人通りも街灯も少ないことです。夜1人で歩くのは怖いので、一人暮らしの女性は駅の近くに住むのをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】松屋の本社とすかいらーくの本社があるので、チェーン店が充実しています。
【三鷹駅に対する口コミ】強いて言うならスシローなどお安めの回転寿司が近所にあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】公立小学校が人気でわざわざ引っ越してくると言うはなしを聞いたことがあります。
【三鷹駅に対する口コミ】強いて言うなら、通学路に細い道が多いことかと思います。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅から近く、広さの割に値段が安め。鉄筋コンクリート造でもあるため、隣の音はほとんど聞こえない。
築年数が経っているため全体的に老朽化している。風呂は昔ながらのバランス釜で、手動で点火する必要がある。また洗濯機置き場が狭く、トイレへの動線が塞がってしまう。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】小規模ではあるのですがエキナカがあり、突然の手土産などにも対応できるようなお菓子屋さんなどが利用できます。また、スープストックなど飲食店やちょっとした小物を売っているお店もあり、改札を出ることなくその夜なお店を利用できるのは便利だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】駅の北口にも南口にもバス用のロータリーがあるのですが、入り組んでいてちょっと不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
中央・総武線各駅停車、中央快速線、東西線がある
各線路充実しているが、朝夕は混雑が見受けられる
生活利便施設の充実
悪くないと思う。中央特快なども止まる駅だけあって大きい
東京都心から少し外れた場所にあるところである
飲食店の充実
悪くない。様々な飲食店があり、困ることはないと思う
ただし、時間帯次第では混雑する場所もあるので要注意
暮らし・子育て環境の充実
新宿から程よく外れてるだけあり、住宅街として充実している
しかし、その分人気スポットになっているだけある。
治安
悪くないと思う。なんや感や家族向けの街として発展
しかし、三鷹行きの終電で乗り過ごした酔っ払いなどは
コストパフォーマンス
都心まで30分もあれば着けることがなかなか魅力
東京都心から少し外れているだけにも関わらずそれなりにはする
交通利便性
東西線、総武線、中央線が走っており、中野まではどの路線を使ってもいけるので混雑してる時や時間を気にしてない時は空いてる所に乗れたりするのがとてもいい。東西線総武線は三鷹折り返しなので朝でも座れる時がある。
強いて言えば都心から少し多いです。また、地図上では遠くないですが練馬の方は遠回りしないとならないのが、、って感じです
生活利便施設の充実
駅前にスーパーはありますし、アトレに本屋も入ってますし、ドラッグストアも駅前にはたくさんありますので困らないです
アパレル系はないので服を買うなら吉祥寺までは出るような感じです
飲食店の充実
スタバもありますし、パン屋さんもアトレには入っているので飲食店はたくさんあり、駅前にも美味しいところがたくさんあります。
特にないですが、駅中にスタバ以外のイートインができたらいいですかね
暮らし・子育て環境の充実
駅内は広いですし、トイレの個室の数は多いと思います
バス通りがあるので子供だけで歩かせるのはこわいかなあと
治安
駅前に交番があります。飲んで暴れてるような人は見たことないです
特にないですが、ゴミが多かったりするかなと思います
コストパフォーマンス
一人暮らし、家族暮らし、東京に初めて出てきた人はとても暮しやすいと思います
家賃はやはり高いです。駅から離れてもそれなりにするのでその分住みやすいですが家にこだわる人は大変かと

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。