セガハイム新城の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数67戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
専有面積18.46m² ~ 33.64m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
分譲会社ミサワホーム
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー

セガハイム新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セガハイム新城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セガハイム新城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セガハイム新城のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セガハイム新城の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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セガハイム新城の売却ガイド

セガハイム新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数67戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセガハイム新城の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セガハイム新城を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩12分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立橘中学校

セガハイム新城に関するよくある質問

セガハイム新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セガハイム新城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セガハイム新城の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセガハイム新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セガハイム新城はどのような物件ですか?

セガハイム新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩12分。築1992年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セガハイム新城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線の色々な乗り換えのある駅に近く、3駅以内でも5本以上の路線に乗り換えることができます。その分、人口も多いですが、乗り換えはないのでこの駅自体の治安は悪くないです。本数は少ないですが、快速も止まります。人が多く、交通の便がいいわりに土地や家賃の値段はそこまで高くないと思います。少なくとも都内のような法外な値段はしません。JR路線なので大きい駅に移動するのにも2,300円で行けると思います。物価もむしろ安い方だと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】人口が多いので、車両が少ない南武線だと、ラッシュの時間帯に非常に混みやすいです。人口が多いので引っ越しや住むようなマンションやアパート、土地は少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】比較的近くに、スーパーや薬局、コンビニ、服を売っているところなどは豊富にあります。徒歩2分程度のところに商店街も2つあり、大抵のお店はそこにあります。駅を中心にほとんどの分野の病院があるので行きやすいと思います。駅周辺はきれいですが、ちょっと離れると期待ない所もあります。歓楽街はありませんが、パチンコなどの店は近くだけでも3店以上あります。駅前に交番はあります。酔っぱらいはたまに見かけるくらいです。街頭はあまり多くないです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】パチンコやスロットなどの店も近くに複数あるため、不快に思う方もいるかもしれません。たまに駅前で若い女性数人がちょっと怪しめの店のビラ配りをしていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店に関しては、充実していると思います。マクドナルドや吉野家、サイゼリヤなどの定番は大抵あります。居酒屋も数多くあります。人気の個人ラーメン店みたいなのもあります。割と穴場みたいな店もあるので探してみると色々あると思います・
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店は、駅の周りの円の範囲にしかほぼ存在していないことです。住宅街からは、5~10分程度かかると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】学校や幼稚園・保育園は駅を囲むように、各段階(小・中・高)で3校以上は存在していると思います。偏差値は割と高いです。公園はあまり多くありませんが一つ一つが結構大きいと思います。駅はスロープがあります。
【武蔵新城駅に対する口コミ】公衆トイレはありますが、匂いは結構ひどいです。学校は割とありますが、駅からはあまり近くないです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅のメリットは質素な駅ですが意外に通勤が便利な駅だと思います。駅近くにはスーパーもあり生活にも便利な駅だと思います。駅事態は外観は少し暗い雰囲気ですが意外に人通りが多く安心できる環境だと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅のデメリットは朝の混雑が凄いところです。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。電車の本数が多く、特に朝はすぐ来る。
朝は必ず満員になる。日本でもトップクラスに乗車率が高い。
生活利便施設の充実
西友や商店街があり、ある程度のことは駅前で完結する。
娯楽施設などはあまり多くないように感じる。何でも揃っているという訳ではない。
飲食店の充実
チェーン店などは比較的充実している。商店街もあるので、チェーン店以外も充実している。
高級店などはすくない印象がある。敷居が低い店が多いことがデメリットになる人も少数ながらいるはず。
暮らし・子育て環境の充実
新城小学校、高校があり、駅から近い訳ではないが極端に遠いこともない。
そこまで子供が育つ環境として完璧な環境が揃っているとは思えない。
治安
夜の商店街は、黒服?のような人が立っていてなんか安心する。
黒服?みたいな人たちがなぜ商店街に立っているのかが分からないため不安要素にもなりうる。東南アジア系の女の人にマッサージ行かないかと声をかけられることがある。
コストパフォーマンス
近くの学校に通う子供がいるなら選択肢として十分あり。
家賃は比較的高い気がする。住宅地が密集しやすいからなのか。コスパが優れているとは言えない。
交通利便性
バス、タクシー乗り場がある都心までの利便性が良い
混雑しているまだマンションが増え駅利用者が増える予定があるホームドアがない
生活利便施設の充実
商店街が近い個人病院が駅近に多い商店街で買い物が楽しめる
総合病院が近くにない区役所な税務署等は駅近くにはない何でも揃う百貨店がない
飲食店の充実
個人の飲食店が多い値段が安い飲食店がある人気のベーカリーがある
狭い店が多く混雑することがあるチェーン店が小さい為混雑する
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えている小さい公園はいくつかある
中学校が数少ない小学校の人数が多いエレベーターがある
治安
出口すぐは明るくて治安は良い駅前に交番あり
駅すぐ近くの駐輪場周辺が暗くゴミが多い夜街頭が少なく暗い道がある
コストパフォーマンス
近隣の駅周辺に比べて住みやすい店も多いが畑もある安売りの店がある
ここ数年は土地の値上がりが続いている都内には乗り換え必要だが近い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。