セイガステージ狛江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩7分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都狛江市岩戸北1丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年8月
総戸数19戸
小学校区域狛江市立狛江第一小学校
中学校区域狛江市立狛江第一中学校
専有面積61.41m² ~ 61.89m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社誠賀建設
施工会社片山組
管理会社東急コミュニティー

セイガステージ狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セイガステージ狛江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セイガステージ狛江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セイガステージ狛江の売却ガイド

セイガステージ狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセイガステージ狛江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイガステージ狛江を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第一中学校

セイガステージ狛江に関するよくある質問

セイガステージ狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイガステージ狛江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイガステージ狛江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセイガステージ狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイガステージ狛江はどのような物件ですか?

セイガステージ狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩7分。築2011年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイガステージ狛江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【喜多見駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよいです。 通勤時の混雑は、2年ほど前の複々線化によりだいぶ緩和され、とても良くなりました。 スーパーや、ドラッグストアなどが駅周辺に複数ありますので、生活必需品は揃います。 都内ですが、街全体が落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。
▼【喜多見駅に対する口コミ】遊べる娯楽系のお店が全く無いのが、ちょっと残念なところです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【喜多見駅に対する口コミ】駅前にサミットストアがあり、別棟には衣料品もある。都心部までのアクセスは、新宿まで約20分、代々木上原で東京メトロ千代田線と相互乗り入れしている。商店街は夜遅くまで人通りがあるので、商店街近くに住んでいれば、夜道の怖さはあまり感じられない。
▼【喜多見駅に対する口コミ】大きな総合病院が近くにない。通勤時の混雑はさけられない。道が狭いので、車の運転には注意が必要である。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。
▼朝は通勤ラッシュで混む。各停しか停まらない
生活利便施設の充実
▲暮らしに最低限のお店はある。静かで治安がいい。
▼飲食店が少ない。本屋さんがない。建物が古い。
飲食店の充実
▲駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。
▼ファストフードがマクドナルドしかなく、カフェも少ないのでテイクアウトに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多い、学校も多い。エレベーターやスロープがある。
▼子供が遊ぶのに十分な公園が少ない。全部狭い。
治安
▲住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。
▼奥に行くと畑なども多くコンビニも少ないので暗い
コストパフォーマンス
▲街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。
▼都内に比べると活気はないのに、都内並みに土地は高い。
交通利便性
▲駅前にマクドナルドや薬局 コンビニ 飲食店多数踏切のない街
▼各駅と準急しか停まらない準急は停車時間が長く利用しづらい
生活利便施設の充実
▲低価格で楽しめる飲食店が多いアジア料理の店サイゴンはおすすめ
▼業務スーパーとミスタードーナツがあればもっといいのに隣の駅にはあるから羨ましい
飲食店の充実
▲様々なジャンルの料理カフェ ハンバーガーラーメンつけ麺カレーレストラン餃子
▼やっぱりミスタードーナツが欲しいわざわざ隣町に買いにいってる
暮らし・子育て環境の充実
▲車が少なく子供が遊べる場所も多い保育園が所々にある
▼台車に子供を乗せて歩く見た目はすごく可愛いが通行の邪魔
治安
▲騒音もなく窃盗などの話もほとんど聞いたことがない
▼ご年配の方が多すぎるので今後が心配になる
コストパフォーマンス
▲農協や直売所が多く野菜が安く手に入る安くて量も多い
▼安いのですぐ売り切れてしまう 開店後1時間ですっからかん
交通利便性
▲準急が止まるようになり、都心へのアクセスが良くなりました。新宿までは各停に乗れば乗り換えなしで行けます。
▼急行が止まらないこと。新宿まで早く行きたい場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパー、百均、郵便局、銀行、パン屋…わりとなんでもあります。
▼駐輪場が増えるとさらに良くなると思います。
飲食店の充実
▲居酒屋も少しですがあります。牛丼屋、コンビニ、パン屋、カフェ、食べ物には困らないです。
▼強いて言うなら、カフェが増えると嬉しいなあと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲とても落ち着いた駅で、子育てに向いています。小さな広場も駅前にあります。
▼駅の噴水がもう少し長く流れていると子供が喜びます。
治安
▲問題なしです。繁華街がないので、怖い人はいません。
▼駅前は明るいですが、夜中はお寺側は暗いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内では安い方です。自転車があれば暮らせるので、駐車場が不要です。
▼駐車場を借りようと思うと、2万円近くかかるので、少し負担になります。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。