ズーム王子神谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目44-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年11月
総戸数59戸
専有面積25.58m² ~ 56.09m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大和ハウス工業
管理会社LENZ DX

ズーム王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ズーム王子神谷の売却ガイド

ズーム王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数59戸、14階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはズーム王子神谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム王子神谷を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム王子神谷に関するよくある質問

ズーム王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム王子神谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がズーム王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム王子神谷はどのような物件ですか?

ズーム王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩7分。築2021年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム王子神谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の近くにジャパンミートなどお肉が美味しくて安い大型スーパーがあり充実している
東京都の北にあるため、都内に通勤したり飲みに出る時はとても遠く感じる。 飲食店は充実していないので外食好きには寂しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで治安が良いと思う。変質者などには出会ったことが無い。
あまりないが、東十条の方に行くと治安が悪くなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コモンルームがありたまに使っている人がいる。 セキュリティはしっかりしており安心
コモンルームは使わない人には不要かもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
棚が豊富、クローゼットも広く、充実していると感じる 電気式の床暖房もよい
キッチンは狭い。部屋の仕切りが引き戸になっている部屋があり、開け放せば開放感があるが好き嫌いがありそう。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは充実している。普通の買い物を普通にする分には何も問題はない。
駅前にスーパーはあるが、美味しい飲食店がない。 東十条商店街はあるが充実しているとは言えないレベル
暮らし・防災・子育て ★★★
安全な街なので子育てはしやすそう。 川沿いや公園で遊べると思う。
面白みのない街ではある 病院は充実度が低いと感じる。
2023年10月 メリット
交通利便性
大体4分に一回電車が来る。京浜東北線一本しか通っていないが、よく乗り換えれる赤羽まで一駅のため利便性はいいと思う。
駅にニューデイズがあるが、小さく閉まっていることも多いのでコンビニが増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
北口を出るとすぐ東十条商店街のため買い物しながら帰ることができる。
よく駅内で選挙運動してる頻度が多く、横を通り過ぎるのが気まずい。
飲食店の充実
ラーメン屋や日高屋、松屋、すき家など基本的なチェーンがおおく特に食に困らない。スーパーも2時までやっている。
もしマクドナルドが入ればよりいいなと感じる。チェーンの居酒屋が少ないので増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
警察署の横に小学校もあり、スーパーもドラッグストアも近くにあり子育てしやすそう。
大きな公園がないので、あればより子供たちが過ごしやすい環境になるとおもう。
治安
居酒屋が少ないこともあり酔っ払いも少なく、夜も比較的静かである。
しいていえば、ガールズバーの姉ちゃんがたっているがとくに話しかけてこないので無害。
コストパフォーマンス
お店も充実していて赤羽に比べて人も少ないので住みやすい。
駅近だと家賃も二桁いくので単身で住むには高いと思われる。
交通利便性
都心にも近いし埼玉に行くのも便利ちょっと歩けば埼京線にも行けます
北口の改札に行くまでが階段はなく坂道なので歩くのがちょっと大変
生活利便施設の充実
南口の改札を降りると商店街があって飲食店やスーパー100円ショップなど充実している。 総合病院や個人病院や整体院などがある。
強いてあげれば店舗が変わってしまうことがある。
飲食店の充実
飲食店が多くてラーメン屋さんは多い美味しいパン屋さんやイタリアレストランもありむす。たい焼きもあります。 美味しいどら焼き屋さんもあります
広いお店はあまりないので大人数で行く時はちょっと困るかも
暮らし・子育て環境の充実
商店街の近くに小学校があります。幼稚園や託児所もあります。駅はエスカレーターとエレベーターもありベビーカーでも行きやすいです。
駅の近くには公園が無いような気がします。北口から南口に行くのがちょっと遠い
治安
治安は悪くないと思う北口にはすぐ横に交番があって西口は小学校の並びに交番があります。 商店街なのでわりと人も多く夜も街灯やお店があるので明るいと思います。
商店街から外れると道が狭く暗いと感じるかも
コストパフォーマンス
賃貸とかは築は古いけどリホームされてるイメージ都心に比べればリーズナブルだと思います
新しいマンションなどは駅の近くにはない気がする

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。