ズーム池袋ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩2分 JR山手線/池袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区池袋3丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年5月
総戸数45戸
専有面積25.49m² ~ 25.73m²
間取り1studio ~
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社日広建設
管理会社LENZ DX

ズーム池袋ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいズーム池袋ウエストを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ズーム池袋ウエストの売却ガイド

ズーム池袋ウエストは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム池袋ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム池袋ウエストを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩2分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム池袋ウエストに関するよくある質問

ズーム池袋ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム池袋ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム池袋ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がズーム池袋ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム池袋ウエストはどのような物件ですか?

ズーム池袋ウエストは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩2分。築2023年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム池袋ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できる。新宿駅とも近い。改札が多い。改札内での移動も楽。
JRの改札から副都心線の改札までが非常に遠い。5分ほどかかる。
生活利便施設の充実
パルコ、ルミネ、東武・西武、サンシャインシティなど大きな商業施設が多い。ラウンドワンやgigoなどのゲームセンター、カラオケも充実しているため暇つぶしや遊びには困らない。本屋やABCマートなどの靴屋もある。スタバも複数箇所ある。
店が閉まる時間が早い。夜は居酒屋メインなので、お酒を飲まず遅くまで遊ぶなら渋谷や新宿が良い。
飲食店の充実
ミスタードーナツやくら寿司、ガスト、サイゼリヤなどチェーン店があり便利。カフェも充実している。ルミネ、パルコやサンシャインシティへ行けばレストランにも困らない。居酒屋も多い。
店が閉まる時間が渋谷や新宿と比べて早い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なのでエレベーターや多機能トイレなど諸々充実している。大きい公園もある。
人が多い。通勤ラッシュ時を避ければ過ごしやすいと思う。
治安
昼間はナンパも少ない。ルミネやパルコ、東武・西武などは客層も良いためとても落ち着いている。
ホームレスが多い。酔っ払いによるものなのか、朝の池袋駅は汚い時がある。東口も西口もどちらも治安が悪い。西口は居酒屋が多いため、夜は声かけが特に多いと思う。夜の治安が非常に悪く、改札前で少し待っているだけで酒臭いおじさんにしつこく声をかけられ不快な思いをするため、女性は立ち止まらない方がいい。おじさんに通り道を塞がれ、耳元で「可愛いね」と囁かれ不快な思いをした事がある。暗くなってから女性1人で歩けない駅。
コストパフォーマンス
靴、服、食べ物、薬……など割となんでも池袋内で揃うため便利。複数の路線が通っているため、移動にも便利。
とにかく夜の治安が悪い。西口に居酒屋が多いため、騒がしい。
交通利便性
多くの路線が利用できるため、利便性に優れた駅である
遅延時の混雑や通勤、帰宅ラッシュは人が多すぎる
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので困ることはないと思う
強いて挙げるなら店舗によっては予約等をした方がよい
飲食店の充実
居酒屋を始め、飲食店がとても多いので食べられないことはないと思う
時間や曜日によっては予約が必要なお店もある。学生が多くうるさいと感じる店も多い
暮らし・子育て環境の充実
教育の場や公園などもあるので充実していると思う
子供には将来マネして欲しくない大人を見かけることも多いので気をつけてほしい
治安
お店や人通りが多いので安心な部分も多いと思う
客引きやぼったくりの店も多く存在するので注意が必要
コストパフォーマンス
利便性を考えれば、適正な家賃相場だと思う
夜はうるさく、人が多いので駅チカは住みにくいと思う

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。