ズーム椎名町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/池袋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都豊島区長崎1丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年10月
総戸数45戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

ズーム椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム椎名町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ズーム椎名町の売却ガイド

ズーム椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム椎名町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム椎名町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/池袋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム椎名町に関するよくある質問

ズーム椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム椎名町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がズーム椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム椎名町はどのような物件ですか?

ズーム椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩4分。築2021年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム椎名町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要路線が使えるので、通勤・通学がしやすいです。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、帰りに気軽に立ち寄れるのが便利です。改札付近も明るく、人通りが多いので安心感があります。
▼朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。また、周辺は飲食店が多い分、休日は人が増えて少し騒がしく感じることもあります。
生活利便施設の充実
▲駅前は比較的落ち着いた雰囲気で、静かに暮らせる環境です。小さな商店やコンビニは揃っているため、最低限の買い物は困りません。治安も良い印象があります。
▼買い物の選択肢はやや限られます。急ぎの用事があるときは隣駅まで行く必要があるかもしれません。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が多く、外食がしやすいエリアだと感じます。チェーン店から個人店まで幅広く揃っており、食事の選択肢が豊富です。
▼夜は人が集まりやすく、週末はにぎやかさを感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い出しが便利です。公園やクリニックなども揃っていて、ファミリー層も住みやすい印象です
▼駅の近くは人通りが多いため、少し離れた住宅街の方が落ち着いて過ごせそうです。
治安
▲駅前は明るく人通りが多いため、比較的安心感があります。夜もお店が開いているので、帰宅が遅くなっても歩きやすいです。
▼繁華街側は時間帯によっては騒がしくなることがあるため、帰宅ルート選びは意識したほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲利便性や周辺環境を考えると、家賃はやや高めですが納得できる範囲だと思います。駅から距離を取れば比較的手頃な物件も見つかります
▼近場で食料品や日用品が揃うため、うまく使い分ければ無駄な出費を抑えられます。
交通利便性
▲JRは山手線、湘南新宿ライン、埼京線がある。
▼東京方面に直接行ける列車は山手線だけになる
生活利便施設の充実
▲パルコ、ビックカメラなど大手系列店が揃っている
▼しかし、どこも有名店舗なため混雑はするところ
飲食店の充実
▲有名チェーンの店舗数が圧倒的に多いところである。
▼しかしながら、学生の集団とかで治安が悪くなる一面も
暮らし・子育て環境の充実
▲ここに住めるとしたならばかなりありがたいと思う
▼しかしながら天下の池袋。お金などはかなりかかる
治安
▲通勤時間帯は特に気にすることはないと思われる。
▼しかしながら夜間帯の酔っ払い中洲はかなり多い
コストパフォーマンス
▲悪くない。色々な列車が通っておりさらに乗り換え数も最高
▼しかしながら、やはりお金はかなり必要だと思う。
交通利便性
▲主要駅であり、複数路線利用でき、地下の通路も発達しており便利である。
▼地下通路の空気が若干気になる。ホームなどはふるく、乗り換えなどが分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルやハイブランドや飲食店等たくさんあり、大きな公園もあり充実している。
▼アニメ文化があるので、ヲタクやコスプレをしている人など、ほかの駅と比べて変わった人が多い。
飲食店の充実
▲幅広い飲食店があり、コスパが良い居酒屋や、最先端のカフェ等困らない。
▼西口の方は、若干飲食店の客の質が悪く、夜になると酔っ払いが多い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊島区が子育て支援に力を入れており、南池袋公園は土日になると家族連れで賑わってたいる。ファミリー層は住みやすい。
▼強いてあげれば、以前の治安の悪さなどを引き継ぐ場所もあるため、裏路地などには子供ひとりで歩かせるのは危ない面もある。
治安
▲以前は駅の西口は治安の悪いイメージがあったが、だいぶ改善された。警察が毎日警備に当たっている。
▼夜に女性一人で歩くのは、若干怖い部分がある。
コストパフォーマンス
▲あらゆる駅にアクセスしやすく、都心にある中では、物価や家賃などを考えても安い方だと思う。
▼東京出身の人はあまり住まないイメージで、埼玉やほかの県、国から永住を決めている。
交通利便性
▲ゴミが他の駅と比べ落ちていないので綺麗です。
▼地下鉄であるため仕方ないが、空気が悪い。
生活利便施設の充実
▲都会に位置しているため、周囲に多くの店舗があり便利である。
▼強いていうならば、ジャンルが似た店が多い。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェが多数位置している印象である。
▼強いていうならば、値段が高い。手が出せないものもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会であるため、習い事が充実しているように感じる。
▼都会であるため、のんびりとはかけ離れた空間ではないか。
治安
▲周囲の駅に比べれば、チンピラはいないはずだ。
▼服装が自由すぎている、子供に悪影響である。
コストパフォーマンス
▲ファストフード店が多くあるので安く済む。
▼もし、都会でなければ、もっといいと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。