スワンズシティ梅田シエロの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津1丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年9月
総戸数84戸
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社新成トラスト
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

スワンズシティ梅田シエロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。スワンズシティ梅田シエロは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。スワンズシティ梅田シエロは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中津1丁目18-15の利便性を評価しています。スワンズシティ梅田シエロなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スワンズシティ梅田シエロのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スワンズシティ梅田シエロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

スワンズシティ梅田シエロの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スワンズシティ梅田シエロの売却ガイド

スワンズシティ梅田シエロは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスワンズシティ梅田シエロの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

スワンズシティ梅田シエロを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分

スワンズシティ梅田シエロに関するよくある質問

スワンズシティ梅田シエロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンズシティ梅田シエロには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンズシティ梅田シエロの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスワンズシティ梅田シエロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンズシティ梅田シエロはどのような物件ですか?

スワンズシティ梅田シエロは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩3分。築2019年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンズシティ梅田シエロには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲新しくできたグラングリーンに最寄りの駅。
▼駅のコンコースがかなり狭く、京都線から乗り継ぎが難しい。
生活利便施設の充実
▲駅前に公園があるので駅前の雰囲気はいい。
▼スーパーが近くにないので、日常品の購入は不便
飲食店の充実
▲新しく居酒屋ができてきており、利便性は向上してる。
▼ファミリーに向いてる飲食店は少ないので、家族向けは困る
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に子供は多いので、情報や遊び場に困らない
▼ファミリーにむいてるマンションやクリニックは少ない
治安
▲人通りは多いので、それほど治安は悪くない
▼自転車や車の盗難などは多いと聞くので注意必要
コストパフォーマンス
▲梅田に近い割には住居費用は安いのでコスパはいい
▼グラングリーンができて物価上昇中なので注意が必要
交通利便性
▲本数が多く利用しやすい駅である。梅田からも近い。
▼京都線の電車が止まらないため、京都方面に行くのは不便。
生活利便施設の充実
▲階段を登るとすぐホームなのですぐ乗れて楽です。
▼ホームが狭く人が多いと線路に落ちそうで怖い。
飲食店の充実
▲穴場な店が多く、料理もとても美味しい店が多い
▼リーズナブルな店がなく、予算は高めのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲梅田も近く、何か買いに行く時の利便性は高い
▼あまり治安が良くないので子育ては不安かもしれない
治安
▲オフィスが多いので、朝と夕方はそこまで悪くない
▼夜になるとやばい人が多くなる気がします。
コストパフォーマンス
▲梅田も近くて買い物にも困らずいいと思う。
▼逆に京都などに行くときには遠くなってしまう
交通利便性
▲梅田から近いので便利。普通と準急が止まる。
▼普通と準急しか停まらないのが大変。急行も止まってほしい。
生活利便施設の充実
▲買い物もしやすいし、商業施設や病院などが近く便利である。
▼駅自体が大きくないので、不便に感じる事もある。治安が悪いと感じることがある。
飲食店の充実
▲近くに梅田があるので、飲食店やレストランに行きやすい。
▼駅を出てすぐには、飲食店やレストランがあまりないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪駅、梅田駅に近いため、学校や幼稚園、保育園はたくさんあると思う。
▼比較的都会にあるので、治安が良くない。子育てをおすすめできる場所ではないかもしれない。
治安
▲大都会、梅田や大阪に近いという面では優れている。駅員さんも優しい。
▼治安は良くないと思う。しかし、他の大阪市内に比べたら、阪急電車という事もあり、治安の悪さは和らぐと思う。
コストパフォーマンス
▲阪急電車の車内の上品さ、快適さの割に価格設定はいい方だと思う。
▼安くも高くもないという感じ。梅田まで一駅だから、もう少し安かったらいいと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。