スペースパシフィーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区鴨江3丁目63-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年1月
総戸数16戸
小学校区域浜松市立西小学校
中学校区域浜松市立西部中学校
専有面積35.90m² ~ 43.21m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

スペースパシフィーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スペースパシフィーの売却ガイド

スペースパシフィーは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはスペースパシフィーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スペースパシフィーを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立西小学校
  • 中学校区: 浜松市立西部中学校

スペースパシフィーに関するよくある質問

スペースパシフィーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペースパシフィーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペースパシフィーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスペースパシフィーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペースパシフィーはどのような物件ですか?

スペースパシフィーは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペースパシフィーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】政令指定都市であるので、主要な施設等も十分に揃っている。浜松医科大学を擁するため、医療機関がとても充実している。新幹線が通っているので、首都圏やその他大都市への移動も便利。気候でいうと冬には雪が降らないのも大きなメリットと言える。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前が以前と比べ閑散としている。暮らすには自家用車が必須となってくる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルにお店が一通り充実しており、時間潰しにも困らない。 駅ビルみるほどの時間はない、という時でも、改札の目の前にお土産ショップやカフェ等があり、「5分だけ暇」みたいな時に便利。 トイレや駅構内も綺麗です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】下り列車(磐田方面)への電車は本数が少なく、タイミングを逃すと、下手したら20分近く待ち時間が発生するということも少なくないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
新幹線が止まり、東京、名古屋、大阪など近隣の大都市圏への移動が便利。駅前もそれなりに発展している。
新幹線の「のぞみ」が止まらないので、多少不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が立ち並び、買い物、飲食には困らない。
強いてあげるならば、良くも悪くも地方都市の発展具合。大都市圏から来るとみすぼらしく感じる。
飲食店の充実
様々な種類の店が立ち並ぶので店探しに困ることはないと思う。
飲み屋街が少し離れているので、駅前からの移動は必要になるところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅とは直結しないが、車で移動すれば充分に整備されていると思う。
車がないと保育園などにも送り迎えにいけないところ。
治安
人もそれほど多いわけではないので、問題ないと思う。
どこの街でもそうだと思うが、危ない人はいると思うので、人がいないところには近づかない方が良い。
コストパフォーマンス
家賃も安く、住みやすいところだと思う。コストパフォーマンスは良い。
マンションなどの資産価値は保ちづらいと思うので、運用には向いていないと思う。
交通利便性
結構大きいから駅も目立つし、トイレとかも清潔感高いからいいよね。点字ブロックとかも設置されてるし(当たり前?)タクシー乗り場もある...電車もかなり通ってるから...かなりいいね!!!でもそれなりに混雑しちゃうから...まあそんな感じですね自分はかなりいいと思います
かなり混雑するときがある。具体的には大会、試合大物が出るとき等はかなり混雑するかな...
生活利便施設の充実
雑貨屋さんも多いからかなりおすすめですね。
売っている商品、ご当地ものがまあまあ少ない
飲食店の充実
全部美味しいものばっかりだし、外国人等にもおすすめできる
同じ商品がたくさん売られている値段がやや高い
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー用のところも用意されていたりするのでいいと思う
子供が電車線に落ちてしまう恐れがある。地下鉄のようなブロックドアを付けてほしい
治安
特に事件は起きていないのでそこまで悪くない治安はかなりいいと思う
大会、試合がある際かなり混む。通勤に影響が出る可能性
コストパフォーマンス
駅からも近い場所なら通勤時かなり便利というところ
大会、試合がある際かなり混む。通勤に影響が出る可能性

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。