スペリオン宇治の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分 JR奈良線/宇治駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府宇治市宇治5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年5月
専有面積96.58m² ~ 101.12m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ディーエーシー
施工会社大春工業

スペリオン宇治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宇治市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、宇治5-2の空気感が希望に近いと感じました。スペリオン宇治なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宇治市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。スペリオン宇治は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宇治市の中でもこの立地は使いやすそうでした。スペリオン宇治は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府宇治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

スペリオン宇治の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スペリオン宇治の売却ガイド

スペリオン宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペリオン宇治の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリオン宇治を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩6分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分
  • JR奈良線/宇治駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

スペリオン宇治に関するよくある質問

スペリオン宇治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリオン宇治には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリオン宇治の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスペリオン宇治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリオン宇治はどのような物件ですか?

スペリオン宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩6分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリオン宇治には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、観光できる商店街があり商店街を下りきると宇治橋に出られる。近くに京阪の宇治駅もあり乗り換えも融通が効く。どこの地域と比較するかによるが、京都市に比べると、コストは抑えられる。家賃しかり物価しかり。
【宇治駅に対する口コミ】初夏ごろになると川沿いにトビゲラとゆう小虫が大量に発生して、JR宇治駅周辺にもかなりの量飛んでいる。コスパやや高め。京都ゆえ、観光地ゆえ。物価上昇に順じて家賃や、物価も上がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光地であるため、食品スーパーは少ない(商店街に一軒).他は個人店やお茶土産のお店やカフェが多い。 観光地なので国内外多様な人種を見かけるが、駅前に交番もあり、警察署も近い。パトロールは頻繁にされているようだ。
【宇治駅に対する口コミ】駅ビルとして改装が入るともっと便利になる。コンビニやパン屋、小さめでもユニクロや本屋など。6月ごろに近所の神社でお祭りがあるので、そのころは治安が荒れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】多い。有名な茶処なので、ランチ向けのお店、茶そば、スイーツcafe.など個人店が多い。駅前に伊藤久右衛門がある。
【宇治駅に対する口コミ】観光地ゆえに、土日祝は混んでいる。府道も目の前なので交通量も多く危ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】直結の"ゆめりあ"子育てセンターがある。駅近の学習塾もある。
【宇治駅に対する口コミ】駅自体の開発改装が入ると、多機能トイレやおむつ替えシートも増やせるのではないか
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】宇治へようこそ。おいでやす。 こちらは奈良県宇治市。川のほとりに国宝鳳凰堂がそびえ立つ、歴史と縁深いこの街。 こちらの駅は、観光客が多く、とても人が多く集まります。 タクシーもあるので、観光地へ案内してくれます。
【宇治駅に対する口コミ】宇治という地域は人情味が熱く、決して人に悪いことはしません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光地として有名な「平等院」のJR側の最寄り駅になります。 道路を挟んで反対側をまっすぐ行ったところが宇治市の中心街でもあり、いろいろな商店が並んでいます。そこから左に行きますと、茶屋街になり色々な抹茶スイーツや茶菓子が味わえます。そこまで行くと平等院はすぐです。また、宇治橋を渡って反対側には宇治神社や宇治上神社があります。 また、宇治市内各方面への路線バスも発着しています。
【宇治駅に対する口コミ】JR側からみて観光地の最寄り駅ではありますが、京阪電車の駅のほうが実は近く、京阪電車側が茶屋街の真ん前になります。 歩くのが少しでも短いほうがいい、という方にはJR側はあまりお勧めできません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅が大きく観光地の割には混雑していません。駅前にコンビニが2件、周囲には食事処やカフェなどの休憩所が充実しています。JR京都駅まで1本で移動できます。京阪宇治駅も徒歩5分ほどです。駅前に大きなバス停があり、タクシーも多く止まっています。
【宇治駅に対する口コミ】観光客用のお土産所は充実していますが、商業施設がないので買い物には不便です。市役所や図書館は歩きでは遠く、緩い坂道が続くのでバスに乗らないとしんどいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
宇治市の観光巡りに歩いて行ける場所にある。平等院鳳凰堂や、宇治川塔の島、宇治神社、宇治上神社に散策しながら行ける。
強いて挙げれば他の路線との連携がないのが気になる
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターはない。風光明媚な観光地になるので雰囲気の良い商店街がある。
求めてはないが、流行りのショッピングセンター、アパレルは望めない。
飲食店の充実
宇治抹茶関連のスイーツ中心に、名物は多数ある。
ファストフード店はない。最近スターバックスが出来たくらい。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かでのびのびできる雰囲気はあるのがよい。
京都府全般であるが、公園内に犬を連れ込めないのは残念。
治安
目立った歓楽街は少ないのでそれほど問題はない。
特にないが、ウトロ地区などの問題位でしょうか?
コストパフォーマンス
京都市中心部に比べるとはるかに安い相場。
賃貸マンションは少ない。土地柄しかたないかと。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。