スプレスター王子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区豊島1丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年11月
総戸数22戸
小学校区域北区立柳田小学校
中学校区域北区立明桜中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スターシックス
施工会社新英興業
管理会社日本ハウズイング

スプレスター王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スプレスター王子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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スプレスター王子の売却ガイド

スプレスター王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスプレスター王子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプレスター王子を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立柳田小学校
  • 中学校区: 北区立明桜中学校

スプレスター王子に関するよくある質問

スプレスター王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプレスター王子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプレスター王子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスプレスター王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプレスター王子はどのような物件ですか?

スプレスター王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩9分。築2015年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプレスター王子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
王子駅で東京メトロ南北線と京浜東北線が通っており、だいたいの都心にはこれで行ける。
王子駅はかなり混む。特に通勤ラッシュ時は王子駅からは乗る人だけでおりる人がいないのでぎゅうぎゅう。それ以外の時間は大丈夫。 コーヒーと上に出れば食事をするところはあるが、それ以外は完全に乗るためだけの駅という感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、病院、大きな公園、外食(チェーン店)が揃っているので生活には困らない。 王子駅からちょっと離れると閑静な住宅街となるが明かりもあるので防犯上も悪くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部の設備は綺麗にしてくれているので問題ない。24時間出せるゴミ置き場もあるし、宅配BOXもある。 共用部の清掃は定期的に行っている。
日頃生活する以外の買い物の楽しみはない。そこらへんを重視する人にはつらいと思う。 他の場所で買って帰ると割り切れるかどうかで変わる。
お部屋の仕様・設備 ★★
設備に関しては築浅のため比較的新しいものがある。 温水洗浄便座でリモコンで操作できる、お風呂はキレイ。 部屋の気密性は高いので夏はよくクーラーが冷え、冬はよく温まる。
日頃生活する以外の買い物の楽しみはない。そこらへんを重視する人にはつらいと思う。 他の場所で買って帰ると割り切れるかどうかで変わる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニがマンションから60mなのでどうにかなる。 近くにまいばすけっと、イトーヨカドー、その他チェーン店の外食もある。 ラーメン屋が意外と多い。
日頃生活する以外の買い物の楽しみはない。そこらへんを重視する人にはつらいと思う。 他の場所で買って帰ると割り切れるかどうかで変わる。
暮らし・防災・子育て ★★★
全体的な設備は王子駅周辺にあるので困ることはないと思う。 お祭りも夏やっている。 公園も大きいのから小さいのまであり、子どもが遊ぶ場所はある。
マンション内の半分くらいは挨拶はしない感じ。若い人が多いかも。 行政サービスは特に恩恵は感じない。お子さんがいると変わるかも。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・京浜東北線、南北線が走り、乗換駅として利便性が高い。 ・駅から徒歩5分程度の位置に飛鳥山公園という大きな緑豊かな公園がある。地元の人たちが散歩やお昼を食べにきていて、都内といえどゆったりした時間が流れている。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・大きなショッピングモールなどはないため、一つのエリアですべての買い物は完結できない
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線、都電荒川線とのアクセスがあり便利です。
JRとメトロ、都電が直結しているわけではないので一度外に出る必要があります。
生活利便施設の充実
買い物をするにはTOBUストアやまいばすけっとなんかもあり困りません。
本屋がないので、駅近でいうと赤羽まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋が多く個人でやっているところも多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。
強いて言えば大手チェーン店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです。飛鳥山公園や名主の滝公園、音無川親水公園なんかも駅近にあり子供と自然を楽しむ場所は多いと思います。
子供と一緒に入れる飲食店は少なめかもしれません。
治安
北区ということもあり高齢の方が多くゆったりしている印象があります。
飲み屋、パチンコ屋も多くそのエリアに子供だけとか女性だけで行くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこですが、都心へのアクセスはよく見合うだけの利便性はあると思います。
近くにあるして赤羽と比較するとやや見劣りする感じがあります。
交通利便性
新宿、東京、渋谷駅までは電車で30分以内です。京浜東北線が5分に1回ほどで来ます。京浜東北線以外に南北線、路面電車が通っています。南北線だと一本で後楽園や永田町、六本木に行けます。タクシー乗り場があり、都バスはもちろん、地方へ行く夜行バスや羽田空港までのバスもでています。
強いて挙げれば下北方面に行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに東武ストアとゆう大きいスーパーがあり、夜の12時まで営業しています。ダイソー、スリーコインズ、マイバスケットもあるので日用品や食料品の買い物には困りません。銀行も三菱、りそな、三井住友な大きめの銀行がります。病院も皮膚科、歯医者、整形外科、内科、外科などが徒歩10分以内にはあります。駅には綺麗な公衆便所があります。
流行りの可愛い洋服を買えるところがないです。
飲食店の充実
スタバ、珈琲館、キーズカフェ、プロントなどのチェーン店はもちろん、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう珈琲が美味しいお店もあります。テレビ出演もある、明治堂とゆうパン屋さんがあります。すき家、松屋、吉野家、マック、モス、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、大戸屋などのお店もすぐ近くにあります。そふりっととゆう何を食べても美味しい洋食屋さんがあります。オリジン弁当や、ごちそう亭とゆう量が多く、とても美味しいお弁当屋さんもあります。居酒屋、ラーメン屋さん、焼肉店も多くあります。
強いて挙げれば、記念日などに使えるご飯屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園とゆうお花見の名所があります。少しだけ丘になっていますが、スロープカーが無料で乗れるので足腰が弱くても楽に登れます。京浜東北線、王子駅の中には車椅子用トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。南北線、王子駅の中にも車椅子用のトイレ、エレベーターがあります。王子駅のすぐ近くの東武スーパーが入ってあるビルの中にmamaroとゆう完全個室のベビーケアルームがあり、そこで授乳、おむつ替え、離乳食をあげることもできます。
エレベーターが出る改札によってない場合がある。
治安
駅前にずっとお巡りさんがいる交番がすぐにあります。駅周辺は街灯も遅くまでやっているファストフード店などもあるので真っ暗にはなりません。すぐ近くに赤羽駅があるのでガッツリ飲みたい人はそっちに行くので酔っ払いが多いなどもありません。
強いて挙げれば、学生さんが少なく、賑やかな感じではなかったです。
コストパフォーマンス
コスパが良くすごけ住みやすい場所でした。山手線沿いだと家賃が上がってしまうが、二駅離れただけなので、交通の利便性がすごく良かったです。物価も埼玉寄りの物価で高いと感じた事はなかったです。
強いて挙げれば、一軒家が駅から離れ、高いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。