スパシエ新中野カステールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区本町6丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年12月
総戸数30戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積19.26m² ~ 39.74m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タクサンコミュニティスペースコレクション
施工会社南海辰村建設
管理会社大京アステージ

スパシエ新中野カステールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スパシエ新中野カステールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスパシエ新中野カステールを候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スパシエ新中野カステールの売却ガイド

スパシエ新中野カステールは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエ新中野カステールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエ新中野カステールを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

スパシエ新中野カステールに関するよくある質問

スパシエ新中野カステールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエ新中野カステールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエ新中野カステールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスパシエ新中野カステールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエ新中野カステールはどのような物件ですか?

スパシエ新中野カステールは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩5分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエ新中野カステールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【中野駅に対する口コミ】中野駅について説明していきます、まず、中野駅は3つの路線、中野駅/中央・総武線/東西線です。一番混雑するのは中央線になります。特に東京駅方面の電車は満員電車になる事が多いです。逆に空いているのは東西線です。こちらは東京メトロとなります。都心部に行くには中央線/中央・総武線を使います。また、新宿までは10分弱、池袋や渋谷でも新宿乗り換えで30分弱なので都心のアクセスには最高の駅です。東京23区であれば終電は24:00前ならほぼあるので便利です。 次に、中野駅周辺状況ですが駅は北口と南口に別れています。北口は有名な中野ブロードウェイがすぐ見え、商店街は若者から年配の方まで幅広い年代で賑わっています。更に、カラオケやドンキホーテ、居酒屋、ナイトクラブもあり夜遊びにも打って付けの場所が多いです。深夜になってもブロードウェイは明るい場所ですが女性が1人で帰る時には気をつけてほしいところです。南口は、住宅街メインとなっていますが北口と同じ商店街があります。こちらは中野ブロードウェイほど明るくはありません。北口も南口も坂道はほとんどないので歩くのは辛くないと思います。若者が住みたくなる街第3位なのでおすすめの駅です。
【中野駅に対する口コミ】仕事帰りに満員電車に引っかかると駅に着くまで疲れが取れない事が多くなりそうです。また、人身事故で運転見合わせになると新宿まで出ないと都心の移動ができないためストレスが溜まります。
2022年12月 メリット
交通利便性
なんといっても中央線で新宿から一駅の近さ。総武線の始発もあり、東西線の始発もあるので、座って通勤が可能。
デメリットは、メリットで書かれているような良さが多いことから、住んでいる人が多く、朝の駅は結構混む。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや、商店街が多くとても活気があり、利便性が高い。何でも揃う。
人混みが苦手な人は合わないかもしれない。
飲食店の充実
名店、珍店、何でもあり。激戦区でもあるので、結構なスピードで店が入れ替わる。
人が多いので、コロナ禍では気になる人は気になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
認証、非認証含め、かなり保育園は多いと思います。
保育園はとても多いが、2歳以下は激戦区。なかなか希望の園には入れない。
治安
再開発がスタートしており、これから綺麗になると思う。
北口は飲み屋が多く、ゴミゴミしており、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
中野から離れて、西武線に近い方まで行けば安くなる。
中央線なので、駅近は結構な家賃。2LDKだと20万は下らないので、家賃がもったいないと感じる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。